2024土地抵押借款合同格式范本

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方愿意向乙方提供土地抵押借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为贷款本金。1.2乙方贷款用途应符合国家法律法规及政策规定，不得用于非法经营活动。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意在乙方按期偿还贷款本息的前提下，按照双方约定的利率和期限提供贷款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款年利率为____%。3.2贷款利息的计算方式为：按本金计息，按月支付，利息=本金×年利率÷12。第四条还款方式与还款金额4.1乙方应按本合同约定的还款计划，分____期向甲方偿还贷款本金及利息。4.2乙方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方还款账户为：__________。第五条土地抵押5.1乙方将其名下的土地使用权抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款本息的担保。5.2土地使用权证号：__________。5.3土地位置、面积、用途等具体情况详见附件。第六条合同的变更与解除6.1在本合同有效期内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须经过双方书面同意，并办理相关手续。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的期限、金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金=逾期本金×日利率×逾期天数。7.2乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的营业执照、法人身份证明等文件，确认双方具备合同约定的权利和义务。2.贷款金额、利率、还款期限等关键条款要明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、利率、还款期限等关键信息，并以大写和小写数字表示，确保清晰可辨。3.土地抵押手续要齐全，确保抵押权设立合法有效。解决办法：办理土地抵押登记手续，取得土地抵押权证书，并确保证书上的信息与合同一致。4.注意合同的履行地点、履行方式、违约责任等条款，以防止合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定履行地点、履行方式，并详细列明违约责任，包括违约金计算方式等。5.合同的变更、解除和终止条件要明确，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件、程序，并经双方书面同意。6.注意合同的签字盖章手续，确保合同生效。解决办法：合同签字盖章后，双方各执一份，保留签字盖章的原始证据。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款资金的法人或其他组织。2.借款方：指接受贷款资金的法人或其他组织。3.土地抵押：指债务人或第三人将其土地使用权设定为债务的担保。4.贷款利率：指贷款方提供贷款所收取的年利率。5.还款期限：指借款方按照合同约定偿还贷款本金和利息的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。7.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请土地抵押借款。2.土地使用权持有者因资金需求，向贷款机构申请以土地抵押方式获得贷款。3.各类企业或个人在符合国家法律法规及政策规定的前提下，需要通过土地抵押方式获得资金支持的情况。补充条款：1.土地评估：本合同签订前，应对抵押土地进行评估，以确保贷款金额与土地价值相匹配。2.保险条款：乙方应按甲方要求办理贷款期间的土地保险，并将保险权益转让给甲方。3.土地使用权变更：如乙方土地使用权发生变更，应立即通知甲方，并办理相应的合同变更手续。4.额外融资：若乙方在贷款期间需要额外融资，应与甲方协商，并签订相应的补充协议。5.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利义务