2024房屋合建合同范文

合同编号：__________第一条建设内容1.1本合同项下的建设内容包括：_______。1.2乙方应按照本合同约定的建设内容和标准完成建设任务。第二条建设标准2.1乙方应按照甲方提供的建设方案和设计图纸进行建设。2.2乙方应保证建设质量，确保房屋建设符合国家关于建筑工程的质量标准及规范。第三条建设时间3.1乙方应在本合同签订后_______天内开始建设，并按照约定的建设进度完成建设任务。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务的，应提前_______天向甲方书面说明情况，并商定延期事宜。第四条费用及支付4.1双方同意，本合同的建设费用为人民币_______元（大写：_______________________________元整）。4.2甲方应按照乙方提供的进度计划，分阶段支付合同款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）乙方完成建设任务的_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）乙方完成建设任务的_______%，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余款项在乙方完成建设任务并经验收合格后支付。4.3甲方未按时支付合同款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条质量保证5.1乙方对建设完成的房屋质量承担责任，自验收合格之日起_______年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2乙方应按照国家关于建筑工程的保修规定，对建设完成的房屋实行保修。第六条验收及交付6.1建设完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。6.2验收合格的，乙方应将房屋交付给甲方，并办理相关移交手续。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。7.3双方因违反本合同导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的合同方信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时沟通更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确建设内容和标准：双方应在本合同中详细约定建设内容、建设标准以及质量要求，避免因建设内容不明确导致的纠纷。如在建设过程中发生变更，应及时签订补充协议，明确变更内容。3.按时支付合同款项：甲方应按照约定的时间和比例支付合同款项。如甲方逾期支付，应按照约定的滞纳金利率支付违约金。如双方因支付问题发生纠纷，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。4.保证房屋质量：乙方应保证建设完成的房屋质量符合国家相关标准和约定。如房屋出现质量问题，乙方应承担维修或更换责任。如双方因质量问题发生纠纷，可委托第三方检测机构进行鉴定，并根据鉴定结果协商解决。5.按时完成建设任务：乙方应按照约定的时间完成建设任务。如乙方逾期完成，应承担违约责任。如双方因建设进度问题发生纠纷，可向法院提起诉讼解决。6.妥善处理合同变更和解除：如合同履行过程中发生变更或解除，双方应签订补充协议，明确变更或解除的内容、责任及赔偿等事项。如双方因变更或解除发生纠纷，可向法院提起诉讼解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设委托任务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋建设任务的当事人。3.建设内容：指双方约定的房屋建设项目的具体内容和要求。4.建设标准：指国家关于建筑工程的质量、安全、环保等方面的标准和规范。5.合同款项：指双方约定的合同总价款及各种费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.验收合格：指房屋建设完成后，经甲方组织验收，符合合同约定的质量、安全、环保等标准和要求。8.保修：指乙方对建设完成的房屋在一定期限内提供的质量保障服务，包括免费维修或更换。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行补充或修改所签订的协议。应用场合：1.个人或企业委托他人进行房屋建设的情况。2.房地产开发商与施工方就房屋建设达成合作的情况。3.任何需要明确建设内容、质量标准、时间进度等要素的建设项目。补充条款：1.建设材料供应：双方应明确建设材料的供应来源、质量标准及验收程序。2.施工安全：双方应遵守国家关于建筑工程施工安全的规定，确保施工现场的安全。3.环境保护：双方应按照国家关于环境保护的要求，做好施工现场的环境保护工作。4.知识产权：双方应对建设过程中涉及的知识产权问题达成一致意见，避免侵权行为。5.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。6.不可抗力：双方应明确不可抗力的定义及处理原则，如自然灾害、社会事件等。7.合同的转让：双方应明确合同的转让条件及程序，如需转让合同应取得对方同意。8.争议解决：双方可约定在发生争议时选择仲裁或诉讼