工行房屋贷款合同范本

工行房屋贷款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（贷款人）：名称：中国工商银行股份有限公司地址：________________联系方式：________________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方贷款用途为购买房产。1.3甲方贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式和还款金额2.1甲方贷款利率为________________%。2.2甲方应按照等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3甲方应按照乙方的要求，在贷款期限内按时还款。第三条担保措施3.1甲方同意将购买的房产作为贷款的抵押物，为贷款提供担保。3.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。3.3甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担，否则乙方有权采取相应措施。第四条违约责任4.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按照约定还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并采取相应措施实现债权。4.3乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.收入证明5.还款计划表6.抵押物评估报告7.抵押登记证明8.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。3.未办理抵押登记：甲方未按照乙方要求办理抵押登记手续，视为违约。4.转让、出租或设定其他权利负担：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款并承担还款责任的自然人或其他法人。2.贷款人：指根据合同约定向甲方提供贷款的金融机构。3.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在抵押物上，以确保乙方债权得以实现的法律手续。5.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按照约定还款。解决办法：乙方有权依法追究甲方法律责任，并采取相应措施实现债权。3.问题：甲方未按照要求办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，否则有权采取相应措施。4.问题：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。解决办法：乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求立即解除转让、出租或设定其他权利负担的行为。五、所有应用场