抵押物借款合同范本示例

抵押物借款合同范本示例合同编号：__________抵押物借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其名下抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下，甲方借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限将借款本息全部偿还给乙方。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他双方约定的还款方式。3.2甲方在还款期限内未能按照约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨逾期本金和利息，包括但不限于诉讼方式。第四条抵押物4.1甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此导致的一切法律责任和损失由甲方承担。4.3本合同项下的抵押物在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得转让、出租、设定抵押、质押或其他权利限制。4.4抵押物价值应足以覆盖借款本息及为实现抵押权所产生的费用。若抵押物价值下降，甲方应在乙方要求的时间内予以补足。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照本合同约定的还款期限和还款金额偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及为实现抵押权所产生的费用。5.2乙方向甲方送达书面通知后，甲方仍未履行还款义务的，乙方有权申请拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿借款本息及为实现抵押权所产生的费用。5.3抵押物处置过程中产生的税费等费用，由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未按期偿还借款本息的，应按照逾期本金金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按照本合同的约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________抵押物借款合同地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要资金用于经营活动，乙方同意向甲方提供贷款，甲方向乙方提供抵押物作为担保。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条贷款金额、期限和用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方应将贷款用于____（用途），并按照乙方要求提供贷款使用情况的相关证明。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度的____日。2.2甲方应按照下列还款计划向乙方偿还贷款本息：（1）贷款期限内，甲方应于每季度结息日后____个工作日内，向乙方支付当季度的利息。（2）贷款期限届满，甲方应一次性偿还贷款本金及一季度的利息。第三条抵押物（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。若抵押物发生争议或瑕疵，甲方应承担由此产生的一切责任。3.3抵押物在贷款期限内的使用权归甲方所有，但乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法优先受偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前偿还贷款本息的，应提前____个工作日通知乙方，并按照乙方规定的还款方式进行偿还。4.3甲方未按约定用途使用贷款或未按约定偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本金总额的____%。5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为甲方已支付贷款金额的____%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________抵押物借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于借款人需要获得贷款人的贷款，且贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2借款人同意将贷款用于____________________。1.3贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按月计息。2.2借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3借款人应按约定的还款方式和还款期限将贷款本息一次性还清。第三条抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。3.2抵押物清单详见附件。第四条抵押权的设立和实现4.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将贷款人设为抵押权人。4.2借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法行使抵押权，实现债权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2借款人提前还款的，应提前通知贷款人，并按约定的提前还款手续办理。第六条违约责任6.1借款人未按约定用途使用贷款的，应支付贷款人违约金，违约金为本合同项下贷款金额的______%。6.2借款人未按约定的还款方式、还款期限还款的，应支付贷款人逾期利息，逾期利息为本合同项下应还贷款金额的______%。6.3贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为本合同项下贷款金额的______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。8.2本合同附件抵押物清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：______年______月______日合同编号：__________抵押物借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条借款金额、用途和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于____________用途，并应按乙方要求提供相关证明材料。1.3借款期限为____年，自借款之日起计算。第二条抵押物（1）房产：位于____________________，房产证号：____________________；（2）车辆：车牌号：________________，车辆型号：________________；（3）其他财产：____________________。2.2甲方应保证抵押物的所有权和完整性，并办理完毕相关抵押登记手续。2.3借款期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权采取措施实现债权。第三条贷款利率和还款方式3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按_____期支付。（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）还款日期为每月的______日；（3）如甲方未按约定日期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本合同项下应还款额的____%。第四条担保4.1甲方以抵押物作为借款的担保，承诺在借款期间保持抵押物的价值，并承担因抵押物价值减少而产生的责任。4.2甲方不得以任何理由或方式解除抵押物的担保地位，除非得到乙方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下应还款额的____%。5.2甲方未按约定日期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段实现债权。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方名下抵押物的权属证明文件2.乙方授权委托书（如有）3.借款合同专用章4.还款计划表5.抵押物评估报告6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还借款本息，属于违约行为。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，导致无法办理抵押登记，属于违约行为。3.乙方未按约定履行贷款义务，属于违约行为。4.因不可抗力因素导致无法履行合同，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方占有、使用、处置的动产或不动产。2.借款人：指需向乙方借入资金，按约定偿还本金和利息的甲方。3.贷款人：指提供资金供甲方借入，并按约定收取本金和利息的乙方。4.违约金：指甲方违反合同约定，应支付给乙方的经济损失赔偿。5.抵押权：指乙方对抵押物依法享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物权属纠纷导致无法办理抵押登记。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.问题：甲方未按期偿还借款本息。解决办法：乙方应及时发出催款通知，并与甲方协商解决；协商不成的，可依法行使抵押权。3.问题：乙方未按约定履行贷款义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力因素导致无法履行合同。解决办法：双方应协商延期履行合同或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人消费贷款2.企业经营性贷款3.房地产抵押贷款4.汽车抵押贷款5.其他动产或不动产抵押贷款一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.甲方提供的贷款用途证明文件4.乙方贷款授权书5.抵押物评估报告6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于非经营活动或未提供贷款使用情况的证明。2.甲方未按约定偿还贷款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和方式按时支付贷款利息或本金。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。4.合同变更或解除未经双方协商一致：指任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产，包括房产、车辆等。2.贷款用途：指甲方使用贷款的目的和方向，需符合合同约定的用途。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.贷款利率：指乙方提供贷款时所收取的年利率。5.还款计划：指合同中约定的甲方偿还贷款本金及利息的时间和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定偿还贷款本息：乙方有权暂停发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.抵押物权属争议或瑕疵：乙方有权拒绝接受抵押物或要求甲方提供澄清证明。4.合同变更或解除未经双方协商一致：守约方有权要求违约方承担违约责任，并继续履行合同。5.法律变化影响合同履行：双方应按照新的法律规定继续履行合同，必要时可协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.企业经营周转资金短缺时的短期融资。2.个人在教育、医疗、购房等大额支出时的融资需求。3.购买房产、车辆等大额商品时的按揭贷款。4.农业、工业等生产性资金需求的贷款。5.以及其他符合法律法规和合同约定的贷款场景。一、附件列表：1.抵押物清单2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.抵押物权属证明5.抵押登记证明6.还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用贷款：认定标准为借款人实际使用贷款的目的与合同约定的用途不符。2.借款人未按约定的还款方式、还款期限还款：认定标准为借款人未按照合同约定的还款方式和期限进行还款。3.贷款人未按约定提供贷款：认定标准为贷款人未按照合同约定的金额、期限和利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其名下的财产设定为贷款人的抵押权。2.抵押权：是指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。3.还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本息的期限。4.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款时，应支付给贷款人的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值贬值：解决办法为借款人提供额外的抵押物或者增加贷款金额。2.还款能力下降：解决办法为借款人提供担保人或者调整还款计划。3.合同争议：解决办法为双方协商解决或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业短期融资：企业为了满足短期资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款，并以企业名下的财产作为抵押物。2.个人消费贷款：个人为了购买房屋、汽车等大额消费品，向银行或其他金融机构申请贷款，并以个人名下的财产作为抵押物。3.中小企业融资：中小企业为了扩大经营规模或进行技术改造，向银行或其他金融机构申请贷款，并以企业名下的财产作为抵押物。4.农业贷款：农户或农业企业为了发展农业生产，向银行或其他金融机构申请贷款，并以农业资产作为抵押物。5.工程项目融资：为了完成某个工程项目，项目发起人或开发商向银行或其他金融机构申请贷款，并以工程项目的未来收益或资产作为抵押物。一、附件列表：1.甲方营业执照