2024租房合同写正规范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。2.租赁期限、租金及押金数额、支付方式等关键条款应明确表述，避免含糊不清。解决办法：在合同中详细描述各项条款，明确双方的权利和义务。3.房屋使用及维修条款需明确乙方的使用范围和责任，以及甲方的维修责任。解决办法：在合同中详细规定乙方使用房屋的范围和要求，以及甲方在租赁期间对房屋及附属设施和设备的维修责任。4.合同提前解除条款应明确违约金的支付标准和时间。解决办法：在合同中规定甲方和乙方提前解除合应支付的违约金标准及支付时间。5.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：双方在签订合同后，各自保管好合同副本，并确保合同内容的完整和清晰。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.房屋及附属设施和设备：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备，包括但不限于家具、家电、管道、电线等。8.使用不当：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施和设备的损坏或滥用，导致设备无法正常使用或价值降低。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.房东与租户之间的房屋租赁交易。3.短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。4.涉及押金、租金支付、维修责任等租赁事项。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修和保养：详细说明租赁期间甲方和乙方各自负责的维修和保养事项。3.变更条款：如乙方需要变更租赁用途或租期，应如何办理手续和调整租金。4.保险责任：双方对房屋及附属设施和设备保险的责任和义务。5.违约处理：除合同违约金外，违约方可能面临的其他后果。6.隐私和访问权：双方对房屋内的隐私保护和访问权的约定。7.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和后果。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方是房屋的合法所有权人。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的状况。3.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。4.房屋维修记录：记录租赁期间房