2024年商场摊位转让协议范本

2024年商场摊位转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、转让摊位的基本情况1.1摊位位于__________商场，编号为__________。1.2摊位面积为__________平方米，具体位置及形状见附件一。1.3摊位目前经营状况良好，无任何法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述摊位以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格转让给乙方。2.2乙方在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让费。2.3甲方收到转让费后，双方办理摊位转让手续。三、权利与义务的转移3.1自本协议生效之日起，乙方享有甲方在__________商场摊位的经营权及使用权。3.2乙方承担摊位经营期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3甲方保证摊位在转让时不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方负责解决。四、甲方承诺4.1甲方保证其对摊位拥有合法、完整的权利，有权进行转让。4.2甲方保证在本协议签订前，未与第三方签订过关于该摊位的转让协议。4.3甲方负责协助乙方办理摊位转让相关手续。五、乙方承诺5.1乙方保证在受让摊位后，遵守__________商场的各项管理制度，合法经营。5.2乙方同意承担因经营需要而产生的各项费用，并按时足额支付。5.3乙方在经营过程中，不得损害甲方及__________商场的声誉。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费的__________%。6.2除本协议另有约定外，一方未按约定履行义务，经另一方催告后仍未履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至摊位转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确转让摊位的具体位置、面积及现状，减少纠纷。3.转让价格及支付方式需清晰，避免金钱纠纷。4.确认摊位无法律纠纷，防止乙方接手后陷入不必要的诉讼。5.办理转让手续时，双方应积极配合，确保权利义务转移的顺利完成。6.明确违约责任及违约金，为可能的违约行为提供救济。7.确定适用法律及争议解决方式，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.详细记录甲方对摊位的权利证明，进行尽职调查。2.通过附件详细描述摊位情况，并由双方确认。3.转让价格及支付方式在合同中明确，必要时可进行公证。4.甲方应提供摊位无纠纷的承诺，必要时可进行法律意见书确认。5.双方约定办理转让手续的时间节点，互相配合。6.在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，确保有据可依。7.选择对双方都公平合理的法律及争议解决方式。法律名词解释：转让方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，并将其转让给另一方的当事人。受让方（乙方）：指从转让方那里获得摊位所有权或使用权的当事人。转让费：指受让方为取得摊位而支付给转让方的金钱对价。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在咱们日常生活中，有些特殊情况下，这个摊位转让合同可能需要加点特别的条款来适应不同的情况。下面我列出了几个可能的特殊场合，以及针对每个场合可以增加的补充条款。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方是新手商家，可能需要甲方提供一段时间的业务指导。补充条款：甲方同意在转让后的一年内，提供必要的业务咨询和指导，帮助乙方顺利过渡。2.场合：如果摊位涉及到特定的品牌加盟，需要保证品牌使用的连续性。补充条款：甲方保证在转让后，协助乙方完成品牌加盟合同的转让手续，确保品牌使用权不受影响。3.场合：如果商场有特殊的营业时间或节假日规定。补充条款：乙方同意遵守商场的营业时间及节假日规定，并对此不提出任何异议。附件列表：1.附件一：摊位位置及平面图——这个图要清楚地标出摊位的具体位置和大小。2.附件二：业务指导计划——针对新手商家的业务指导细节