大楼室内精装修工程施工组织技术标（投标方案）

北京某大楼室内精装修工程专业分包施工招标

（项目编码：xx）

投标文件

（技术标）

投标人：xxxx装饰工程股份有限公司（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

2024年10月8日

目录

目录......................................................................................................................................................................................1

（十四）施工组织设计....................................................................................................................................................7

第一章内容完整性和编制水平........................................................................................................................................7

第一节编制说明..............................................................................................................................................................................7

第二节编制原则..............................................................................................................................................................................8

第三节施工准备工作计划............................................................................................................................................................9

第四节施工总体部署..................................................................................................................................................................10

第五节编制依据...........................................................................................................................................................................13

第六节工程概况...........................................................................................................................................................................18

第七节工程项目管理目标承诺................................................................................................................................................20

一、质量目标...........................................................................................................................................................................20

二、工期目标...........................................................................................................................................................................20

三、安全生产目标..................................................................................................................................................................20

四、文明施工目标..................................................................................................................................................................20

五、造价控制目标..................................................................................................................................................................20

六、环境保护目标..................................................................................................................................................................21

第八节本项目与同类项目相比特点或弊端........................................................................................................................21

第九节应对对策...........................................................................................................................................................................22

第二章施工方案与技术措施..........................................................................................................................................30

第一节精准测量放线施工方案与技术措施........................................................................................................................30

第二节装饰工程...........................................................................................................................................................................31

一、铝扣板吊顶施工方案....................................................................................................................................................31

二、冲孔铝板天棚吊顶施工方案......................................................................................................................................33

三、铝板吊顶工程施工工艺...............................................................................................................................................34

四、冲孔吸音板墙面施工方案...........................................................................................................................................36

五、墙面铝板施工方案与技术措施..................................................................................................................................37

六、块料墙面施工方案.........................................................................................................................................................49

七、金属踢脚线施工方案....................................................................................................................................................52

八、块料楼地面施工方案....................................................................................................................................................54

九、防静电活动地板施工方案...........................................................................................................................................58

十、石材地面施工方案.........................................................................................................................................................60

十一、过门石施工方案.........................................................................................................................................................65

十二、金属门套安装工程....................................................................................................................................................67

十三、浅灰色拉丝不锈钢饰面安装工程........................................................................................................................69

十四、玻璃栏板安装施工方案...........................................................................................................................................72

十五、不锈钢扶手安装方案...............................................................................................................................................73

十六、顶棚吊顶转换层钢支架安装施工方案...............................................................................................................76

十七、钢走道、钢平台安装施工方案.............................................................................................................................85

第三节电气工程...........................................................................................................................................................................89

一、电气配管施工方案与技术措施..................................................................................................................................89

二、电气配线施工方案与技术措施..................................................................................................................................95

三、配电箱工程施工方案与技术措施.............................................................................................................................97

四、开关、插座安装施工方案与技术措施....................................................................................................................99

五、灯具安装施工方案与技术措施................................................................................................................................103

第四节弱电工程.........................................................................................................................................................................108

第五节通风空调工程................................................................................................................................................................121

一、通风系统工程................................................................................................................................................................121

1

二、空调、通风系统风管及配件制作安装..................................................................................................................124

三、通风工程质量通病预防.............................................................................................................................................132

第六节消防水工程.....................................................................................................................................................................134

第七节消防电工程.....................................................................................................................................................................138

第八节关键施工技术工艺及实施的重点难点和解决方案...........................................................................................146

一、吊顶工程.........................................................................................................................................................................146

二、饰面砖（板）工程.......................................................................................................................................................148

三、玻璃工程.........................................................................................................................................................................151

四、地面工程.........................................................................................................................................................................151

五、门窗工程.........................................................................................................................................................................155

六、电气工程.........................................................................................................................................................................157

七、成品保护难度大...........................................................................................................................................................166

八、受场地限制影响，垂直运输难度大。..................................................................................................................167

九、受雨季降水影响，安排施工有难度......................................................................................................................167

第九节需建设单位提前配合消除及减少对施工影响的建议方案.............................................................................168

第三章质量管理体系与措施........................................................................................................................................170

第一节基本目标与方针............................................................................................................................................................170

第二节项目质量保证体系.......................................................................................................................................................170

第三节质量管理基本办法.......................................................................................................................................................176

第四节施工阶段性质量检验检测制度................................................................................................................................177

第五节各施工要素的质量控制措施....................................................................................................................................179

第六节质量管理制度保证措施..............................................................................................................................................183

第七节工程创优计划................................................................................................................................................................187

第八节质量保修措施................................................................................................................................................................193

第四章安全管理体系与措施........................................................................................................................................195

第一节安全生产保证措施.......................................................................................................................................................195

（一）项目安全管理目标方针.........................................................................................................................................195

（二）项目安全管理基本策划.........................................................................................................................................195

（三）项目安全生产保证体系.........................................................................................................................................197

（四）安全生产技术文件编制.........................................................................................................................................201

（五）项目安全生产技术交底.........................................................................................................................................203

（六）现场安全生产组织管理.........................................................................................................................................203

（七）现场安全技术资料管理.........................................................................................................................................204

（八）正确处理安全生产五种关系................................................................................................................................207

（九）项目部各级人员安全生产责任制......................................................................................................................208

（十）项目部各职能部门安全生产责任......................................................................................................................212

（十一）安全责任追究制度.............................................................................................................................................213

（十二）安全生产教育培训.............................................................................................................................................214

第二节专项安全产保证措施..................................................................................................................................................218

（一）临时用电安全保证措施.........................................................................................................................................218

（二）暂设电工及用电人员要求....................................................................................................................................219

（三）施工机械安全保证措施.........................................................................................................................................225

（三）电工工种安全保证措施.........................................................................................................................................230

（五）木工安全保证措施..................................................................................................................................................231

（六）仓库保管安全保证措施.........................................................................................................................................231

（七）脚手架工程安全保证措施....................................................................................................................................232

（八）高处作业的安全保证措施....................................................................................................................................234

（九）临边作业与洞口作业安全保证措施..................................................................................................................234

（十）操作平台与交叉作业安全保证措施..................................................................................................................236

第三节分部工程专项安全施工保证措施...........................................................................................................................236

2

（一）门窗工程安全保证措施.........................................................................................................................................236

（二）吊顶工程安全保证措施.........................................................................................................................................237

（三）轻质隔墙工程安全保证措施................................................................................................................................237

（四）涂饰工程安全保证措施.........................................................................................................................................238

（五）玻璃工程技术安全措施.........................................................................................................................................238

第四节现场消防、治安保卫保证措施................................................................................................................................238

（一）安全保卫基本工作目标.........................................................................................................................................239

（二）基本现场安全保卫措施.........................................................................................................................................239

（三）施工伤亡事故处理措施.........................................................................................................................................239

（四）现场基本消防保证措施.........................................................................................................................................242

（五）电焊气割操作消防保证措施................................................................................................................................246

（六）防火防爆安全保证措施.........................................................................................................................................248

第五章环境保护管理体系与措施................................................................................................................................253

第一节环境保护措施制定指导思想及目标......................................................................................................................253

第二节环境保护保证体系.......................................................................................................................................................253

第三节环境保护技术措施.......................................................................................................................................................256

第四节施工环境保护具体措施..............................................................................................................................................258

第五节扬尘控制措施................................................................................................................................................................261

第六节噪音与振动控制措施..................................................................................................................................................261

第七节光污染控制措施............................................................................................................................................................262

第八节水污染控制措施............................................................................................................................................................262

第九节建筑垃圾控制................................................................................................................................................................263

第六章文明施工管理体系与措施................................................................................................................................265

第一节文明施工管理目标.......................................................................................................................................................265

第二节文明施工规划................................................................................................................................................................265

第三节文明施工管理体系.......................................................................................................................................................266

第四节文明施工控制措施.......................................................................................................................................................268

第五节文明施工管理制度.......................................................................................................................................................272

第六节文明施工检查措施.......................................................................................................................................................272

第七章劳动力、施工设备及试验、检验仪器设备配备计划..................................................................................273

第一节劳动力安排情况描述..................................................................................................................................................273

第二节劳动力组织管理原则..................................................................................................................................................273

第三节劳动力组织管理的内容..............................................................................................................................................274

第四节机械设备配备计划.......................................................................................................................................................274

第五节机械设备调配保证措施..............................................................................................................................................275

第六节机械设备安全操作措施..............................................................................................................................................275

第七节机械设备的维修保养措施.........................................................................................................................................276

第八节试验、测量、质检仪器设备的管理措施.............................................................................................................277

第八章成品保护及现场管理措施................................................................................................................................278

第一节现场成品保护体系.......................................................................................................................................................278

一、成品保护目标与承诺..................................................................................................................................................278

二、现场成品保护责任.......................................................................................................................................................278

三、现场成品保护期限.......................................................................................................................................................279

第二节现场成品保护管理措施..............................................................................................................................................279

一、成品保护基本措施.......................................................................................................................................................279

二、成品保护措施执行实施.............................................................................................................................................279

三、成品保护工作的奖罚办法.........................................................................................................................................280

四、工序与成品保护细则..................................................................................................................................................280

3

第三节基本成品保护方法.......................................................................................................................................................282

一、基本方法.........................................................................................................................................................................282

二、基本措施.........................................................................................................................................................................282

三、主要工序成品保护措施.............................................................................................................................................282

第四节供应与安装过程成品保护措施................................................................................................................................283

第五节包装入库过程中成品保护措施................................................................................................................................284

第六节运输过程中的成品保护措施....................................................................................................................................284

第七节验收移交过程的成品保护措施................................................................................................................................285

第九章工程保修工作的管理措施和承诺...................................................................................................................286

第一节工程交付........................................................................................................................................................................286

第二节保修合同的签订..........................................................................................................................................................286

第三节保修期限及保修服务................................................................................................................................................286

第四节保修承诺........................................................................................................................................................................288

第五节修理时间.................................................................................................................