甜品店温馨装修门牌合约

甜品店温馨装修门牌合约合同目录第一章总则1.1本合约的定义与范围1.2合约各方的权利与义务1.3合约的生效与终止第二章门牌的租赁2.1门牌的租赁期限2.2门牌的租赁费用2.3门牌的交付与收回第三章装修风格与要求3.1装修风格的规定3.2装修材料的要求3.3装修过程中的协调与监督第四章装修费用4.1装修费用的承担方式4.2装修费用的支付时间与方式4.3装修费用的调整与结算第五章装修成果的验收5.1装修成果的验收标准5.2装修成果的验收程序5.3装修成果的整改与修复第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与承担方式7.3违约责任的免除与减轻第八章争议的解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点与适用法律第九章合同的附则9.1合同的份数与保管9.2合同的修改与补充9.3合同的终止与续签第十章甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方提供的权益与服务10.2甲方的管理与监督职责10.3甲方的违约责任第十一章乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方的装修与经营权益11.2乙方的租金支付与履行合同义务11.3乙方的违约责任第十二章丙方（装修方）的权利与义务12.1丙方的装修质量与进度要求12.2丙方的协调与配合义务12.3丙方的违约责任第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的应对与处理13.3不可抗力事件的法律后果第十四章其他约定14.1合同的解释与适用14.2合同的保密与知识产权保护14.3合同的继承与转让合同编号_________第一章总则1.1本合约的定义与范围1.1.1本合约是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甜品店门牌租赁及装修事项达成的一致协议。1.1.2本合约的范围内，甲方同意将门牌出租给乙方，乙方有权在门牌上进行装修并开展甜品店业务。1.2合约各方的权利与义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方有权按照合约规定收取乙方门牌租赁费用。1.2.1.2甲方有义务提供乙方一个符合约定的门牌，并确保门牌的安全与合法使用。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方有权按照合约规定使用门牌，进行装修并开展甜品店业务。1.2.2.2乙方有义务按照约定的期限和方式支付门牌租赁费用，并遵守相关法律法规。1.3合约的生效与终止1.3.1本合约自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合约期限届满前，任何一方未提出终止合约的，合约将自动续签。第二章门牌的租赁2.1门牌的租赁期限2.1.1本合约的租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2门牌的租赁费用2.2.1乙方应按月支付门牌租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。2.3门牌的交付与收回2.3.1甲方应在合约生效后____个工作日内，将门牌交付给乙方使用。2.3.2在合约终止后，乙方应在____个工作日内将门牌恢复原状并交还给甲方。第三章装修风格与要求3.1装修风格的规定3.1.1乙方应按照甲方提供的门牌装修风格要求进行装修。3.2装修材料的要求3.2.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保装修材料的安全与环保。3.3装修过程中的协调与监督3.3.1甲方应负责装修过程中的协调与监督，确保装修工作的顺利进行。第四章装修费用4.1装修费用的承担方式4.1.1装修费用由乙方承担。4.2装修费用的支付时间与方式4.2.1乙方应在装修开始前支付装修费用总额的50%。4.2.2乙方应在装修完成后支付剩余的装修费用。4.3装修费用的调整与结算4.3.1如装修费用实际发生额与估算额有较大差异，双方可协商调整。4.3.2装修完成后，双方应按照实际发生的装修费用进行结算。第五章装修成果的验收5.1装修成果的验收标准5.1.1装修成果应符合双方约定的装修风格与要求。5.2装修成果的验收程序5.2.1装修完成后，甲方应组织对装修成果进行验收。5.2.2乙方应配合甲方进行装修成果的验收。5.3装修成果的整改与修复5.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改与修复。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。6.2.2合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更与解除的法律后果6.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。6.3.2合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。第七章违约责任7.1违约行为的界定7.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任的形式与承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等第八章争议的解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方在争议发生后的____日内未能解决的，视为无法通过协商解决。8.3争议解决的地点与适用法律8.3.1争议解决的地点为合同签订地。8.3.2本合约适用中华人民共和国法律。第九章合同的附则9.1合同的份数与保管9.1.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.1.2双方应妥善保管本合约，未经对方同意，不得对外公开。9.2合同的修改与补充9.2.1如双方同意对合约进行修改或补充，应签订书面修改协议或补充协议。9.3合同的终止与续签9.3.1合约终止后，如双方同意续签，应签订新的合约。9.3.2合约续签应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第十章甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方提供的权益与服务10.1.1甲方提供合法的门牌出租服务，并保证门牌的合法使用。10.2甲方的管理与监督职责10.2.1甲方负责对乙方装修过程进行必要的管理和监督。10.3甲方的违约责任10.3.1如甲方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。第十一章乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方的装修与经营权益11.1.1乙方有权按照合约规定对门牌进行装修，并开展甜品店业务。11.2乙方的租金支付与履行合同义务11.2.1乙方应按时支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务。11.3乙方的违约责任11.3.1如乙方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。第十二章丙方（装修方）的权利与义务12.1丙方的装修质量与进度要求12.1.1丙方应保证装修质量，并按照约定的工期完成装修工作。12.2丙方的协调与配合义务12.2.1丙方应与甲方、乙方进行有效的沟通与协调，确保装修工作的顺利进行。12.3丙方的违约责任12.3.1如丙方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的应对与处理13.2.1受到不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并采取必要的补救措施。13.3不可抗力事件的法律后果13.3.1因不可抗力导致本合约无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十四章其他约定14.1合同的解释与适用14.1.1本合约未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规解释和适用。14.2合同的保密与知识产权保护14.2.1双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的继承与转让14.3.1本合约未经对方同意，不得转让给第三方。合同编号_________甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日丙方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1门牌应位于繁华商业区，人流量较大。1.2门牌的外观应具有吸引力，有利于乙方开展甜品店业务。1.3门牌的使用权应归甲方所有，甲方有权对门牌进行出租和管理。2.甲方的管理与监督职责：2.1甲方应确保门牌的安全和合法使用，如有损坏或需要维修，甲方应负责及时修复。2.2甲方应对乙方的装修过程进行必要的管理和监督，确保装修符合约定的风格和要求。2.3甲方应协助乙方办理与门牌相关的各类手续和审批，确保乙方能够顺利开展业务。3.甲方的违约责任：3.1如甲方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。3.2如甲方未按约定提供门牌或门牌不符合约定条件，甲方应承担违约金____元。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的装修与经营权益：1.1乙方有权按照合约规定对门牌进行装修，装修风格应符合双方约定的要求。1.2乙方有权在门牌上使用自己的品牌和标识，但不得侵犯他人的知识产权。1.3乙方应确保甜品店的经营合法合规，不得从事违法经营活动。2.乙方的租金支付与履行合同义务：2.1乙方应按时支付租赁费用，如有迟延支付，应支付滞纳金____元。2.2乙方应按照约定的方式使用门牌，并遵守相关的法律法规和甲方的管理要求。2.3乙方应在合同期限届满前____日内，向甲方提出续约或终止合约的书面申请。3.乙方的违约责任：3.1如乙方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。3.2如乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，乙方应承担违约金____元。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色与职责：1.1第三方中介应作为甲方和乙方的协调者和中介方，协助双方完成合约的签订和履行。1.2第三方中介应提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方办理与门牌相关的各类手续和审批。1.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的争议和问题，并及时解决。2.第三方中介的费用与支付：2.1第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担，费用金额为____元。2.2第三方中介费用的支付时间与方式：在合约签订后____日内，由甲方和乙方一次性支付给第三方中介。3.第三方中介的违约责任：3.1如第三方中介违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.2如第三方中介未履行协调和中介职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的违约金____元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供门牌或门牌不符合约定条件未履行管理和监督职责，导致乙方装修不符合约定的风格和要求未协助乙方办理相关手续和审批2.乙方违约行为及认定未按时支付租金或迟延支付租金未按照约定的方式使用门牌，违反相关法律法规和甲方管理要求未在合同期限届满前提出续约或终止合约的书面申请3.第三方中介违约行为及认定未提供真实、准确的信息，导致甲方和乙方产生损失未协助甲方和乙方完成合约的签订和履行未履行协调和中介职责，导致甲方和乙方产生损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方按照约定支付给守约方的金钱赔偿。3.滞纳金：因迟延履行合同义务而应当支付给守约方的额外费用。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。5.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门牌提供不符合约定条件解决方案：甲方应按照约定提供符合要求的门牌，如无法提供，应承担违约责任