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文档简介
防火门安装的合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
鉴于甲方XX房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)正在开发的XX项目需要安装防火门,以提高建筑物的消防安全性能;同时,乙方XX防火门有限公司(以下简称“乙方”)具备专业的防火门生产、安装资质及丰富的实践经验。为了确保甲方的项目顺利进行,同时保障双方合法权益,经双方友好协商,特订立本防火门安装合同。
本合同旨在明确双方在防火门安装过程中的权利与义务,约定价格与支付条件,履行期限,违约责任等事项,以实现双方互利共赢。
甲方委托乙方负责XX项目防火门的供应、安装、调试及验收工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议:
一、定义
1.1防火门:指符合国家消防产品标准,能有效阻止火势蔓延,具有一定耐火极限的门。
1.2项目现场:指甲方提供的用于乙方进行防火门安装的地点,即XX省XX市XX区XX路XX号XX项目现场。
二、双方权利与义务
甲方的权利与义务:
(1)提供项目现场及相关资料,以便乙方进行现场勘查及安装工作。
(2)按照合同约定支付乙方防火门安装款项。
(3)负责协调与项目现场相关的其他施工单位,确保乙方顺利开展工作。
(4)对乙方提供的防火门产品及安装质量进行监督、验收。
乙方的权利与义务:
(1)根据甲方提供的相关资料,编制防火门安装方案,并提交甲方审批。
(2)按照甲方要求,提供符合国家标准的防火门产品,并负责安装、调试。
(3)在合同约定的履行期限内,完成防火门安装工作。
(4)对安装过程中出现的问题及时予以解决,确保项目进度。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。双方应严格遵守合同约定,共同努力,确保项目顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方XX项目的消防安全性能达到国家标准,具体内容为乙方负责提供符合国家消防产品标准的防火门,并完成其安装、调试及验收工作。合同范围包括防火门的设计、生产、运输、安装、调试、验收以及售后服务等。
第二条定义
2.1防火门:指符合GB12955-2008《防火门》等国家消防产品标准,能有效阻止火势蔓延,具有一定耐火极限的门。
2.2项目现场:指甲方提供的用于乙方进行防火门安装的地点,即XX省XX市XX区XX路XX号XX项目现场。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.权利:
(1)要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的防火门产品及服务。
(2)对乙方提供的防火门产品及安装质量进行监督、验收。
(3)在合同约定的履行期限内,要求乙方完成防火门安装工作。
2.义务:
(1)提供项目现场及相关资料,以便乙方进行现场勘查及安装工作。
(2)按照合同约定及时支付乙方防火门安装款项。
(3)负责协调与项目现场相关的其他施工单位,确保乙方顺利开展工作。
(4)为乙方提供必要的施工条件,如水、电、施工通道等。
乙方的权利与义务:
1.权利:
(1)按照合同约定收取甲方支付的防火门安装款项。
(2)要求甲方提供必要的施工条件,以便顺利完成安装工作。
2.义务:
(1)根据甲方提供的相关资料,编制防火门安装方案,并提交甲方审批。
(2)按照甲方要求,提供符合国家标准的防火门产品,并负责安装、调试。
(3)在合同约定的履行期限内,完成防火门安装工作,确保质量达标。
(4)对安装过程中出现的问题及时予以解决,确保项目进度。
(5)提供防火门的售后服务,包括但不限于产品保修、维修等。
双方应严格遵守合同约定,确保防火门安装工程的顺利进行,共同维护双方的合法权益。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致,确定防火门安装工程的总价为人民币XX万元。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方在完成防火门安装工程的50%后,甲方支付合同总价款的30%。
3.乙方完成全部安装工程并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的30%。
4.剩余10%的款项作为质保金,质保期为验收合格之日起12个月。质保期满且无质量问题时,甲方支付剩余款项。
支付时间及方式:
1.上述款项支付,甲方应以银行转账方式支付至乙方指定的账户。
2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的正规发票。
第五条履行期限
本合同自签订之日起生效,有效期为XX个月。以下为关键时间节点:
1.合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款。
2.乙方在合同生效后XX个工作日内完成防火门安装工程的50%。
3.乙方在合同生效后XX个月内完成全部安装工程。
4.乙方应在工程完成后XX个工作日内提交验收申请。
5.甲方应在验收合格后XX个工作日内支付剩余款项。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
(2)若甲方未按约定时间提供施工条件,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担由此造成的乙方损失。
2.乙方违约:
(1)若乙方未按约定时间完成安装工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。
(2)若乙方提供的防火门产品及安装质量不符合国家标准,应负责无偿修复或更换,并承担因此造成的甲方损失。
(3)若乙方在质保期内未能履行质保义务,应向甲方支付相应款项的违约金。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。同时,违约方还应承担因违约行为给对方造成的其他损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定以下事项:
(1)合同是否继续履行;
(2)履行合同的时间、方式及条件;
(3)因不可抗力导致的损失承担方式。
在不可抗力事件持续期间,受影响方的合同履行义务将予以中止,且不承担违约责任。但双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
双方应积极合作,共同解决合同履行过程中出现的争议,确保合同的顺利实施。在争议解决过程中,双方应遵循诚实信用原则,遵守相关法律法规,维护双方合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。未经双方同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,一方可以书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,经催告后仍不改正的;
(2)对方发生破产、清算、解散等情况,无法继续履行合同的;
(3)双方协商一致终止合同的。
合同终止后,双方应按合同约定及法律规定处理终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)防火门安装方案;
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