北京廉租房合同模板

北京廉租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的编号]

廉租房租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的廉租房出租给乙方使用，乙方承租甲方拥有的廉租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的廉租房位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准，如“每月人民币壹仟元整”]，租金支付时间为每月[填写支付时间，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金为三个月的租金，以后每月支付一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币壹万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行妥善保管，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《房屋设施设备清单》

（此处附件内容根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

廉租房租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的廉租房出租给乙方使用，乙方承租甲方拥有的廉租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期内的租赁行为负有连带责任。乙方如未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方造成房屋及附属设施损坏的，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准，如“每月人民币壹仟元整”]，租金支付时间为每月[填写支付时间，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金为三个月的租金，以后每月支付一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁发票。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币壹万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期内，如发生违约行为，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行妥善保管，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《房屋设施设备清单》

（此处附件内容根据实际情况填写）

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方的租赁行为得到保障，同时也增加了甲方的权益。第三方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，保障了甲方的利益。此外，第三方担保方的介入还有助于解决双方在租赁过程中可能出现的争议和纠纷，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如租金支付、押金退还、房屋使用和维修等方面的优先权。同时，甲方还通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，确保了甲方的利益不受损害。在此基础上，甲方为主导的租赁合同更加严谨、完善，有助于双方在租赁过程中建立起相互信任、公平公正的关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有汽车，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的汽车；第三方作为担保方，愿意为乙方在租赁期内的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期内的租赁行为负有连带责任。乙方如未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。

1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定合理使用汽车及附属设施，如乙方造成汽车及附属设施损坏的，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准，如“每月人民币壹仟元整”]，租金支付时间为每月[填写支付时间，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金为三个月的租金，以后每月支付一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁发票。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币壹万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期内，如发生违约行为，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

五、汽车使用及维修

5.1乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的《汽车设施设备清单》进行妥善保管，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租汽车。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：《汽车设施设备清单》

（此处附件内容根据实际情况填写）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保障。通过引入第三方担保方，乙方在租赁合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如租