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文档简介
北京个人公寓买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
北京个人公寓买卖合同模板
合同双方:
卖方(以下简称甲方):
-姓名:[填写甲方姓名]
-地址:[填写甲方地址]
-身份证号码:[填写甲方身份证号码]
买方(以下简称乙方):
-姓名:[填写乙方姓名]
-地址:[填写乙方地址]
-身份证号码:[填写乙方身份证号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]
1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]
1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。
2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。
2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋交付给乙方。
3.2交付时,房屋应保持本合同第一条所述状态,且甲方应保证房屋内的各项设施设备正常运行。
3.3过户费用由乙方承担,具体费用按照相关部门的规定执行。
第四条税费
4.1双方应按照相关法律法规的规定,各自承担交易过程中应缴纳的税费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
北京个人公寓买卖合同模板
合同双方:
卖方(以下简称甲方):
-姓名:[填写甲方姓名]
-地址:[填写甲方地址]
-身份证号码:[填写甲方身份证号码]
买方(以下简称乙方):
-姓名:[填写乙方姓名]
-地址:[填写乙方地址]
-身份证号码:[填写乙方身份证号码]
第三方服务方(以下简称丙方):
-名称:[填写丙方名称]
-地址:[填写丙方地址]
-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产;丙方作为专业的房产交易服务平台,愿意提供中介服务,协助甲乙双方完成房产交易,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]
1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]
1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。
2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。
2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。
第三条丙方中介服务内容
3.1丙方应提供包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易流程协助、贷款咨询等服务。
3.2丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性及完整性。
3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过户手续。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求丙方确保乙方的购买资格及支付能力。
4.2甲方有权在交易过程中,对乙方进行调查和了解,以确保乙方符合购买条件。
4.3甲方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按约定时间支付房款,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。
5.2乙方如未能按约定时间接收房屋,应承担延迟接收的违约责任,向甲方支付违约金。
5.3乙方在交易过程中,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证明复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方主体,介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房产交易服务平台,确保交易的顺利进行。丙方凭借其专业知识和丰富经验,能够协助甲方和乙方解决交易过程中可能遇到的问题,降低交易风险,保障甲方的权益。同时,丙方的介入也有利于规范交易行为,提高交易效率,使甲方和乙方能够更加专注于房屋的买卖。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,是房产的所有权人,其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障,通过合同条款的设定,使乙方承担违约责任,限制乙方在交易过程中的行为,以降低交易风险。同时,甲方通过丙方的介入,可以更加便捷、高效地完成房产交易,实现房产的价值转换。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
北京个人公寓买卖合同模板
合同双方:
卖方(以下简称甲方):
-姓名:[填写甲方姓名]
-地址:[填写甲方地址]
-身份证号码:[填写甲方身份证号码]
买方(以下简称乙方):
-姓名:[填写乙方姓名]
-地址:[填写乙方地址]
-身份证号码:[填写乙方身份证号码]
第三方金融服务机构(以下简称丙方):
-名称:[填写丙方名称]
-地址:[填写丙方地址]
-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产;丙方作为专业的金融服务机构,愿意提供贷款等相关服务,协助乙方完成房产交易,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]
1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。
1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]
1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。
2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。
2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。
第三条丙方金融服务内容
3.1丙方应提供包括但不限于贷款申请、利率咨询、还款安排等服务。
3.2丙方应保证其所提供服务的合法性、合规性及专业性。
3.3丙方应协助乙方完成贷款审批流程。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供符合其财务状况的贷款方案。
4.2乙方有权在交易过程中,对甲方进行调查和了解,以确保甲方符合出售条件。
4.3乙方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未能按约定时间交付房屋,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。
5.2甲方如未能按约定条件交付房屋,应承担延迟交付的违约责任,向乙方支付违约金。
5.3甲方在交易过程中,如发生违法行为,乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.房产证复印件
2.甲乙双方身份证明复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,是房产的购买方,其权益的保障是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障,通过合同条款的设
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