北京个人公寓买卖合同模板_第1页
北京个人公寓买卖合同模板_第2页
北京个人公寓买卖合同模板_第3页
北京个人公寓买卖合同模板_第4页
北京个人公寓买卖合同模板_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

北京个人公寓买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]

北京个人公寓买卖合同模板

合同双方:

卖方(以下简称甲方):

-姓名:[填写甲方姓名]

-地址:[填写甲方地址]

-身份证号码:[填写甲方身份证号码]

买方(以下简称乙方):

-姓名:[填写乙方姓名]

-地址:[填写乙方地址]

-身份证号码:[填写乙方身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]

1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋交付给乙方。

3.2交付时,房屋应保持本合同第一条所述状态,且甲方应保证房屋内的各项设施设备正常运行。

3.3过户费用由乙方承担,具体费用按照相关部门的规定执行。

第四条税费

4.1双方应按照相关法律法规的规定,各自承担交易过程中应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

附件:

1.房产证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[填写具体的合同编号]

北京个人公寓买卖合同模板

合同双方:

卖方(以下简称甲方):

-姓名:[填写甲方姓名]

-地址:[填写甲方地址]

-身份证号码:[填写甲方身份证号码]

买方(以下简称乙方):

-姓名:[填写乙方姓名]

-地址:[填写乙方地址]

-身份证号码:[填写乙方身份证号码]

第三方服务方(以下简称丙方):

-名称:[填写丙方名称]

-地址:[填写丙方地址]

-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产;丙方作为专业的房产交易服务平台,愿意提供中介服务,协助甲乙双方完成房产交易,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]

1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。

第三条丙方中介服务内容

3.1丙方应提供包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易流程协助、贷款咨询等服务。

3.2丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性及完整性。

3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方确保乙方的购买资格及支付能力。

4.2甲方有权在交易过程中,对乙方进行调查和了解,以确保乙方符合购买条件。

4.3甲方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按约定时间支付房款,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。

5.2乙方如未能按约定时间接收房屋,应承担延迟接收的违约责任,向甲方支付违约金。

5.3乙方在交易过程中,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

丙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

附件:

1.房产证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方主体,介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房产交易服务平台,确保交易的顺利进行。丙方凭借其专业知识和丰富经验,能够协助甲方和乙方解决交易过程中可能遇到的问题,降低交易风险,保障甲方的权益。同时,丙方的介入也有利于规范交易行为,提高交易效率,使甲方和乙方能够更加专注于房屋的买卖。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为卖方,是房产的所有权人,其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障,通过合同条款的设定,使乙方承担违约责任,限制乙方在交易过程中的行为,以降低交易风险。同时,甲方通过丙方的介入,可以更加便捷、高效地完成房产交易,实现房产的价值转换。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[填写具体的合同编号]

北京个人公寓买卖合同模板

合同双方:

卖方(以下简称甲方):

-姓名:[填写甲方姓名]

-地址:[填写甲方地址]

-身份证号码:[填写甲方身份证号码]

买方(以下简称乙方):

-姓名:[填写乙方姓名]

-地址:[填写乙方地址]

-身份证号码:[填写乙方身份证号码]

第三方金融服务机构(以下简称丙方):

-名称:[填写丙方名称]

-地址:[填写丙方地址]

-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于北京市的公寓(以下简称房产);乙方愿意购买上述房产;丙方作为专业的金融服务机构,愿意提供贷款等相关服务,协助乙方完成房产交易,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落:北京市[填写具体区域]区[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房屋结构及面积:该房屋为[填写结构类型]结构,建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]

1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元,乙方应按双方约定的还款方式及期限支付。

2.4乙方支付的房款,甲方出具正规发票。

第三条丙方金融服务内容

3.1丙方应提供包括但不限于贷款申请、利率咨询、还款安排等服务。

3.2丙方应保证其所提供服务的合法性、合规性及专业性。

3.3丙方应协助乙方完成贷款审批流程。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合其财务状况的贷款方案。

4.2乙方有权在交易过程中,对甲方进行调查和了解,以确保甲方符合出售条件。

4.3乙方在交易过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按约定时间交付房屋,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]%。

5.2甲方如未能按约定条件交付房屋,应承担延迟交付的违约责任,向乙方支付违约金。

5.3甲方在交易过程中,如发生违法行为,乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

丙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

附件:

1.房产证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为买方,是房产的购买方,其权益的保障是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障,通过合同条款的设

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论