消防工程施工单位合同范本

消防工程施工单位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防工程管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

甲方作为专业从事消防安全管理的公司，为提高所属物业的消防安全水平，确保人民群众的生命财产安全，现拟对旗下部分建筑进行消防设施升级改造。为此，甲方依据相关法律法规，通过公开招标等方式，选定具备专业资质的消防工程施工单位承担该项工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

乙方是一家具备专业消防工程施工资质的企业，拥有丰富的消防工程设计和施工经验，良好的信誉以及高效的专业团队。乙方在了解到甲方需求后，积极参与投标，并最终成功中标，获得甲方消防工程施工项目的合同。

合同简介：

甲方为保障旗下建筑消防安全，提高消防安全管理水平，拟对部分建筑进行消防设施升级改造。为此，甲方依法定程序选定乙方作为消防工程施工单位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防工程施工项目达成以下合同条款：

一、工程范围及内容

甲方委托乙方进行消防设施升级改造工程，包括但不限于消防自动报警系统、消防水系统、防烟排烟系统、气体灭火系统等的设计、施工、调试、验收等。

二、合作背景及前提条件

1.甲方具备合法的消防安全管理责任主体资格，有权对本合同涉及的消防工程进行改造。

2.乙方具备国家规定的消防工程施工资质，具备完成本合同工程的能力。

3.双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在消防工程施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，确保消防安全目标的实现。双方应严格遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自义务，共同为提高甲方建筑的消防安全水平而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行消防设施升级改造工程，以提高甲方建筑的消防安全水平，确保人民群众的生命财产安全。具体内容包括：

1.消防自动报警系统的设计、施工、调试及验收；

2.消防水系统的设计、施工、调试及验收；

3.防烟排烟系统的设计、施工、调试及验收；

4.气体灭火系统的设计、施工、调试及验收；

5.上述消防系统工程相关的其他工作。

第二条定义

1.消防工程：指本合同涉及的消防自动报警系统、消防水系统、防烟排烟系统、气体灭火系统等工程。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行的消防设施升级改造工程的具体内容。

3.工程质量：指乙方按照国家相关法律法规、标准及合同约定完成工程的要求。

4.工期：指甲方和乙方约定的完成消防工程施工的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成消防工程施工，确保工程质量；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程；

（4）有权根据合同约定支付款项。

2.义务：

（1）提供工程所需的资料、图纸，确保乙方正常开展施工；

（2）负责协调施工现场的各方关系，为乙方施工提供便利；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）配合乙方进行工程验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供工程所需的资料、图纸；

（2）有权要求甲方支付合同约定的工程款项；

（3）有权在合同约定的工期内完成工程；

（4）有权对甲方提出的工程变更进行合理评估，并要求甲方支付相应的费用。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规、标准及合同约定，完成消防工程施工；

（2）确保工程质量，达到甲方要求；

（3）在合同约定的工期内完成工程；

（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行；

（5）负责工程验收，并提供相关技术支持；

（6）工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同消防工程施工总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）乙方完成工程进度100%，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质保金。质保金在质保期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格、质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成施工图纸设计；

（2）乙方应在设计完成后60天内完成消防工程施工；

（3）乙方应在工程完工后30天内完成验收；

（4）质保期为工程验收合格后12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供工程所需资料、图纸，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定标准、质量完成工程，应负责整改，直至达到合同约定标准；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或质量问题，应承担相应责任；

（4）如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

3.赔偿：

双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在不可抗力事件发生后的30天内，共同协商确定工程延期或终止等事宜；

（3）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担合同约定的义务，且不视为违约；

（4）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，受影响的一方有权要求适当延长工期；

（5）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁机构无法履行职责，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。双方应遵守争议解决结果，履行各自义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何对合同的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大财务困难，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方关于争议解决、保密、知识产权等条款的继续有效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具