小区房租合同6篇

第第页小区房租合同6篇小区房租合同篇1第一条合同当事人出租人：_________________承租人：_________________依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、本身乐意的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在______区镇______号部分房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。第三条甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超出____________年的，超出部分无效。租金按结算，由乙方在每的第______日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳____________元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。第五条双方的紧要职责：1、甲乙双方应当履行《民法典》《中华人民共和国民法典》《广东省城镇房屋租赁条例》《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当帮忙、搭配有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____________%向乙方支出违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前______个月书面通知乙方抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。4、发现乙方擅自变化房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____________%向甲方支出违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需连续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他商定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇出租屋流动人员管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条租赁期满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理停止登记手续的，视为甲方对乙方连续使用房屋无异议，双方连续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须依照规定交纳有关税费。甲方：____________乙方：____________法定代表人：_________________法定代表人：_________________证件号码：_________________证件号码：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________证件号码：_________________证件号码：_________________住址：_________________住址：_________________联系电话：_________________联系电话：_______________________年______月______日小区房租合同篇2合同编号：甲方：住址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：住址：邮码：电话：法定代表人：职务：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋，建筑面积为平方米，租用期周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分次支出。本合同生效后的日内，乙方支出房屋租金的%为元，房屋验收合格后的日内，乙方支出房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承当。第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭票据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与本地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支出违约罚金元（自违约之日起30天内付清）。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支出违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超出半年不满年的租期按年计算。第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支出购房款，同时甲方应帮忙乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。第十二条在租用期内，如遇不行抗拒的祸害，房屋遭到毁坏，依照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争持，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都看法时，按项方法解决：1.提交仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律管束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日小区房租合同篇3甲方：_____________乙方：_____________依据《中华人民共和国民法典》、建设部《城市房屋租赁管理方法》以及荆州市有关规定；甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条租赁房屋坐落于房屋建筑面积_____________平方米。第二条自______年___月____日起至______年___月____日止。第三条该仓库年租金为人民币元整。租金按结算。第四条1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以帮忙，甲乙双方另行商定的除外。第五条1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在15天内退换该房屋；未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换使用的`；未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或变化该房屋使用用途；拖欠租金累计达15日；利用该房屋从事非法活动或存放不安全物品；2、该房屋租赁期间，乙方应支出水、电费及相关费用。第六条1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知对方，经双方协商全都停止合同。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日向甲方提出，甲方若无回复，视不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不行抗力原因导致该房屋毁损或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不承当违约责任。甲方按实际租期收取租金。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日小区房租合同篇4自用三层楼房租赁合同合同双方当事人：转租方：受转租方：依据《民法典》《市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况11甲方依法承租的座落于路弄号室的房屋已，由甲方将上述承租房屋即号室转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备情形，由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途21甲方已向乙方出示该房屋。该房屋的用途为，乙方承诺按所载明的用途使用该房屋。22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变化该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期31甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支出方式和期限41甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为元，月租金总计为元。该房屋租金内不变。自第起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在增补条款中商定。42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支出的，每逾期日，则乙方需按日租金的%支出违约金。43乙方支出租金的方式如下：5、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由承当。其它有关费用，均由承当。52乙方负责支出的1述费用，计算或分摊方法、支出方式和时间：53甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支出房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系停止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承当的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维护和修理责任61在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进行维护和修理。逾期不维护和修理的，乙方可代为维护和修理费用由甲方负责承当。62乙方应合理使用并珍惜房屋及其附属设施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维护和修理，甲方或出租人可代为维护和修理，费用由乙方承当。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予搭配。如因乙方阻碍养护、维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。64在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。实在事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的`则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应按元平方米向甲方支出该房屋占用使用费。72乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方受到损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支出违约金。如支出的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为不安全房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。92甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的倍支出违约金给对方造成损失的，支出的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方未定时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。乙方未按本合同商定，擅自变化房屋用途，致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支出租金累计超出月的。10、违约责任101该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并更改本合同租金条款。102在房屋转租期间，非本合同商定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支出违约金。若支出的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。104房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支出违约金，若支出的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。本合同连同附件1式份。其中：甲、乙双方各执1份，房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及各1份，均具有同等效力。转租方：受转租方：国籍：国籍：法定代表人：法定代表人：注册证明身份证号码：注册证明身份证号码：住址：住址：邮编：邮编：电话：电话：委托代理人：委托代理人：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期：签约地方：签约地方：经纪人机构名称小区房租合同篇5出租人：承租人：（一）业主将街/道号即大厦/楼座楼租与租客，双方订定租金每月人民币拾万仟佰拾元正（收租时另给收据为凭）及订明租用年，由年月日起至年月日止。规定租客在生用期内不得退租，否则依照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如连续租赁或退租，须于个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须弥补一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦必需一个月前通知租客。（三）该楼之租金必需在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租商定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的`3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约停止，认作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。（四）租客迁出时，必需在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走有心阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。（五）该楼之管理费由租客支出，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支出）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支出，房屋租赁登记费由业主支出。（六）本楼只作之用。（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切冒犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安靖之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必需负责。（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必需征得业主同意，方可更改或增减。（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或损害他人等，租客须自投风灾、水、偷窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适那时候间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或停止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须允许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包含。（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超出15天，或多次催赶而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必需全部交回业主，如有遗失，必需照样配妥不得异议。（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客有心损坏该等设备可被控告并负责赔偿。如有损坏或丢失租客应赔偿。（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。出租人（业主）：法人代表（签字）：签定日期：年月日小区房租合同篇6出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在本身乐意、平等、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在___________市___________区（县）___________路___________弄（新村）___________号___________室（部位）出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1—3、该房屋的现有装修及设施情形，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2—1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：___________），其用途为___________。2—2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。2—3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变化该房屋的使用用途。租赁期限3—1、该房屋租赁期共___________个月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支出方式4—1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币___________元。（大写：___________万仟佰拾元角整）。4—2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4—3、乙方必需在每月日前支出当月租金。逾期支出，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支出滞纳金。4—4、该房屋租金支出方式如下：其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5—2、上述费用的支出方式和时间：房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应珍惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用欠妥造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。6—2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或更改原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包含该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办好有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6—3、该房屋的维护和修理责任除双方在本合同和本合同增补条款中商定的外，均由甲方负责。6—4、甲方维护和修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应乐观帮忙和搭配。因乙方阻碍房屋全部人进行维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。6—5、如因不行抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。转租的商定7—1、除甲、乙双方在本合同增补条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的停止日期不得超出本合同规定的停止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生更改、解除或停止时，转租合同也应随之相应更改、解除或停止。7—3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7—4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，实在收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。更改和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得更改或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因显现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行或水或电或煤等正常供应停止，且停止期一次超出天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以矫正的；（4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或显现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8—2、更改或解除本合同的，要求更改或解除合同的一方应自动向另一方提出。因更改或解除本合同，使一方受到损失的，除本合同（8—1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆转更改房屋结构，或损