2024年中介租赁合同范本（四篇）

第7页共7页2024年中介租赁合同范本第五条保密与信息真实性甲方的经济状况、个人信息和商业秘密应被严格保密。乙方需确保介绍的出租方持有房屋所有权证书或其它合法出租的证明，以及身份证、营业执照等身份证明文件。同时，确保出租房屋产权清晰，无所有权争议或其他权利纠纷。第六条委托事项完成标准完成委托事项指完成本合同第一条中列出的所有任务。如甲方未与出租方签订书面租赁合同，或乙方仅提供信息、协助或撮合服务，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费为乙方陪同甲方实地看房所产生的实际费用，由甲方承担。看房费用每次为____元，甲方可一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事项，看房费用将抵作佣金。（二）佣金当乙方完成委托事项，即甲方与出租方签订租赁合同时，甲方应按月租金的____%向乙方支付佣金。佣金应在租赁合同签订后____日内支付，支付方式可选现金、支票或其它支付方式____。（三）中介活动费用如乙方完成委托事项，中介活动费用由乙方自行承担。若因非乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在约定时间内完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用，需提供相关票据及合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取任何额外费用（如押金、信息费等）。第八条转委托未经甲方事先同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三方处理。第九条合同解除条件双方可书面协商解除本合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务，应按____标准支付违约金。（二）甲方在约定时间内与乙方介绍的出租方私下成交，应按____标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金。（三）甲方未按约定支付看房费、佣金、中介活动费用，应按____标准支付违约金。（四）乙方违反保密义务，应按____标准支付违约金。（五）乙方未尽全力义务，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用。（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通，除退还已收取的费用外，应按____标准支付违约金，甲方除支付违约金外，如有超出部分的损失，乙方还需赔偿。（七）乙方介绍的出租方不具备合法出租证明或房屋存在权利瑕疵，除退还费用外，应按____标准支付违约金，甲方除支付违约金外，如有超出部分的损失，乙方还需赔偿。第十一条争议解决方式合同争议应通过双方协商或申请调解解决。协商或调解不成，可选择以下第____种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十三条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。生效后的合同对双方具有法律约束力，任何对合同内容的变更或未尽事项的补充，应采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十四条法律适用在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下，本合同条款有效。如有特别规定对委托人、中介人及出租人的资质、资格等有要求的，应从其规定。委托人（章）：住所：身份证号：法定代表人：营业执照号码：委托代理人：电话：传真：邮政编码：合同签订时间：合同签订地点：中介人（章）：住所：法定代表人：营业执照号码：签约代表：房地产经纪机构资质证书号码：电话：传真：邮政编码：合同签订时间：合同签订地点：2024年中介租赁合同范本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于发展特区经济及提升房屋使用效率的需要，依据国家____省市的相关法规，甲乙双方经充分协商，一致同意订立以下租赁合同条款：一、甲方确认拥有____区房屋的产权或处置权，该房屋建筑面积为____平方米，现同意出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、乙方每月应支付租金人民币____元整，须于每月____日前向甲方缴纳，并由甲方提供（收据或发票）作为凭证。四、合同签订时，乙方需向甲方支付____个月租金作为履约保证金，以及____元作为室内财物押金。上述款项在合同期满后，且无违约情况下，将退还给乙方。五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方承担；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方承担。六、乙方应按期支付租金，逾期支付将按月租金的____%计收滞纳金。若租金拖欠达____天以上，甲方有权解除合同，同时有权扣留履约保证金。七、甲方确保房屋的工程质量及维修，乙方不得擅自改动房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方需恢复原状或赔偿相应损失。八、租赁期间，如甲方需提前收回房屋，需提前____个月书面通知乙方，并退还双倍履约保证金。若乙方需退租，也需提前____个月书面通知甲方，且无权要求退还履约保证金。九、租赁期满或解除合同时，乙方须结清所有费用并完好退还房屋。如需续租，需提前____个月与甲方协商。逾期未退租且未续签，甲方有权收回房屋。十、如合同执行中出现纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果可寻求房屋租赁管理部门调解或通过司法途径解决。附件：室内财物清单甲方(签字/盖章)：_____乙方(签字/盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年中介租赁合同范本（三）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、经双方充分协商，甲方同意将指定的房屋出租予乙方，该房屋建筑面积为_______________________________________________。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、乙方需按如下规定支付租金：前____年每月每平方米租金为伍拾元整，之后每年租金将依据市场价调整，并需在每租赁年度开始时一次性付清。四、在租赁期间，乙方需承担所有相关费用，包括但不限于电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。五、乙方在使用房屋期间，应妥善维护，不得擅自改动或损坏房屋设施。如发生损坏，乙方需负责恢复原状。六、合同生效后，甲乙双方均不得随意违反合同条款。如出现违约情况，违约方需向守约方支付违约金人民币____元。同时，甲方在合同期内不得无故提高租金，否则视为违约。七、房屋内部装修由乙方自行负责，租赁期满后，所有装修将无条件留给甲方。八、本租赁合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_________年____月____日2024年中介租赁合同范本（四）房屋租赁合同书（中介版）甲方（出租方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]电话号码：[电话号码]乙方（承租方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]电话号码：[电话号码]丙方（中介方）：电话号码：[电话号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋座落于[地址]。房型为[房型]，建筑面积共[面积]平方米，产权归属[产权人]。第二条中介费用甲方应支付丙方中介费用共计人民币[金额]（￥：[金额]），于本合同签订当日支付给中介方。第三条租赁期限租赁期共[月数]个月，自[起始年月日]起至[结束年月日]止。甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前[月数]个月向甲方提出书面申请，经双方协商后，可签订新的租赁合同。乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同、收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达[天数]日。合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。第四条租金及支付方式房屋月租金为人民币[金额]（￥：[金额]）。经双方同意，乙方首次支付[月数]个月租金及实际产生的水电费、物业管理费；第二次支付[月数]个月租金及实际产生的水电费、物业管理费。签订合同时，乙方应交付押金[金额]（￥：[金额]）给甲方。租金支付时间为甲方提供发票后七日内，支付至指定账户：[账户信息]。第五条房屋修缮甲方承担房屋及附属设施的修缮责任，因乙方过失或错误使用导致的损坏除外。第六条变更乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲乙双方任何一方违反合同，擅自转租，应支付违约金[金额]（￥：[金额]）；2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏（自然损耗除外），应折价赔偿；3.乙方应支付实际使用的水电费、物业管理费等费用，如未支付，甲方有权从押金中扣除；4.双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，经同意后办理退房手续。如一方违约，应承担相应违约责任。第八条免责条件1.因不可抗力导致房屋毁损或承租方损失，双方互不承担责任；2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。第九条争议解决本合同履行中如发生争议，应协商解决；协商不成时，可向相关部门申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。中介方协助双方所需见证工作，但不承担法律和经济责任。第十条补充条