2024年个人抵押借款合同格式范本（二篇）

第8页共8页2024年个人抵押借款合同格式范本为该保险事宜的代表人，接受或支配保险赔偿金，以修复抵押房屋的损坏部分或偿还本合同下借款人对甲方的欠款，此授权未经甲方同意不得撤销。第十五条在抵押期间，乙方不得因任何原因中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此遭受的所有损失。第十六条如乙方违反保险条款，甲方有权根据本合同的保险条款规定，代为购买保险，所有费用由乙方承担。第十七条抵押期间，抵押物发生非保险责任范围内的损毁，乙方应立即提供新的担保，并办理相关手续。第十八条出现以下情况，乙方同意甲方有权提前处置抵押物：(一)根据借款合同的约定，借款合同提前到期；(二)乙方违反本合同第8条、第10条、第13条、第14条、第15条、第16条、第18条；(三)发生任何纠纷、诉讼、仲裁，可能对抵押物产生不利影响的。第十九条乙方保证，当借款人不履行借款合同的约定时，甲方有权依法从处置抵押物的价款中优先受偿。第二十条处置本抵押合同项下的款项，应按以下顺序处理：(一)支付处理抵押物所产生的所有费用；(二)扣除所欠的任何税款及乙方应付的所有费用；(三)偿还乙方根据本合同应偿还甲方的贷款本金、利息及其他所有款项。第二十一条若处置抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应将超出部分退还给乙方。第二十二条乙方同时声明及保证如下：(一)向甲方提供的所有资料真实可靠，无任何伪造或隐瞒；(二)允许甲方或其授权人在任何合理时间依法进入抵押房产进行检查；(三)在工作单位、联系方式等变动时，乙方须在十日内书面通知甲方；(四)在占有抵押物期间，遵守相关规定，及时支付抵押物的各项管理费用，确保抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如未履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物产生不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第二十三条任何一方违反本合同任何条款，导致对方经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%作为违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿不足部分。第二十四条如因履行本合同产生纠纷，双方应尽力友好协商解决。协商不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一：(一)提交抵押房产所在地人民法院诉讼解决；(二)提交仲裁委员会裁决。第二十五条纠纷解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第二十六条双方商定的其他条款：(一)_____(二)_____(三)_____第二十七条借款合同中的借款人在按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并完全履行本合同的所有条款及其他所有责任后，本合同即终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。第二十八条本合同一式____份，每份具有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。抵押权人住所：_____抵押人住所：_____电话：_____基本账户开户行：_____传真：_____账号：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____邮政编码：_____甲方(公章)：_____乙方(盖章)：_____负责人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日登记机关：_____抵押登记编号：_____抵押登记日期：_____2024年个人抵押借款合同格式范本（二）甲方，身份经确认为出借人及抵押权人，详细信息载于附后的身份证复印件中。乙方，身份确认为借款人，详细信息同样列于身份证复印件。丙方，身份确认为抵押人，其详细信息亦见于身份证复印件。另一位抵押人，其身份证号码及住址亦详载于相关文件。各方遵循法律法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商后签署此协议，并承诺共同遵守。借款条款如下：1.借款金额：乙方将从甲方处获得人民币万元整的借款。（小写：元）2.借款用途：指定用于经营投资。3.借款利率：月利率按计算。4.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共个月。实际借款数额和日期以实际为准，乙方应出具借条，借条与本合同具有同等法律效力。还款规定：利息与本金应于到期日一并归还。如延期还款，乙方须每日支付千分之五的违约金。在本协议有效期内，如出现以下情况之一，甲方有权要求提前偿还全部借款及利息，且无需承担因此产生的任何损失：1.乙方违反借款条款。2.抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款，导致需提前履行义务。3.乙方出现其他可能影响归还甲方借款本息的行为。所有相关费用（包括但不限于抵押登记、公证等）均由乙方承担。抵押条款规定如下：1.抵押人同意以其所有房产作为抵押，担保本《借款合同》下的借款。抵押物详情见所附的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。2.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。3.抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。4.抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物。即使借款条款部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按约定承担责任。其他条款：1.本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，抵押条款自抵押登记