2024年二手房屋交易合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年二手房屋交易合同参考范本卖方（简称甲方）：身份证号码：[甲方身份证号码]买方（简称乙方）：身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方购买甲方房产相关事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。第一条：乙方同意购买甲方所拥有的位于龙口市、建筑面积为[具体面积]平方米的房屋（详见房屋所有权证龙口字第[具体编号]号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币[具体金额]元整。乙方应在合同签定之日，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整。双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币[部分款项金额]元整。甲方在正式交付房屋前，应结清该房屋之前的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币[剩余款项金额]元整，同时甲方将房屋钥匙交给乙方。第三条：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。第四条：甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时确保该房屋无任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵。如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。第五条：甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条至第八条：[具体条款内容]（若存在）第九条：本合同自双方签订之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份。本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。出卖方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]邮编：[甲方邮编]电话：[甲方电话]购买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]邮编：[乙方邮编]电话：[乙方电话]日期：____年____月____日2024年二手房屋交易合同参考范本（二）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋所有权证号为_____。2.甲方所售房屋位于____区____路(街)____号，房屋结构为_____，层次_____，建筑面积____平方米。3.甲方所售房屋附属设施为________________________。第二条房屋价格及费用1.双方约定，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用)。2.双方约定，交易税费由____方承担。第三条付款方式(具体条款根据双方协商确定)第四条房屋交付在办理完房屋过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方应将房屋交付乙方。如遇不可抗力导致甲方逾期交房，则房屋交付时间可相应顺延。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按约定付款方式付款的，每逾期一日，按逾期金额的____‰支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同。乙方应承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%的违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房总价的____‰支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同。甲方应承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。第七条产权与财务保证甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条合同生效本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。第十一条合同份数本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门