2024年个人宅基地购房合同样本（二篇）

第2页共2页2024年个人宅基地购房合同样本甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经过充分协商，现就甲方将其所持有的宅基地土地使用权（长期使用）及上盖一层房产所有权有偿转让给乙方的事宜，达成如下正式协议，供双方共同遵守：一、甲方同意将其持有的位于______的宅基地土地使用权及上盖一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四至明确如下：东邻______、西邻______、南邻______、北邻______。三、双方责任明确如下：1.甲方承诺，该宅基地的使用权属于甲方，且在转让前未将其进行抵押或涉及其他纠纷、债权、债务问题。若因甲方在转让前存在的债权、债务纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，相关过户费用由乙方承担。3.乙方在使用期限内，如遇国家或有关政策部门依法对该地进行征收，所获得的全部赔偿资金归乙方所有，相关费用也由乙方承担。四、转让价格定为人民币______万元（大写：______壹拾贰万元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，如有违约，单方违约金为人民币120万元整。六、未尽事宜，双方将通过协商进行解决，所签订的补充和修改协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____签订日期：_____乙方（签字/盖章）：_____身份证号：_____签订日期：_____公证人（签字/盖章）：_____身份证号：_____签订日期：_____此协议为宅基地出让正式协议书。2024年个人宅基地购房合同样本（二）甲方：_____，身份证号码_____,现居住于_____,联系电话：_____。其配偶_____，身份证号码_____,现居住于_____,联系电话：_____。乙方：_____，身份证号码_____,现居住于_____,联系电话：_____。其配偶_____，身份证号码_____,现居住于_____,联系电话：_____。双方经充分协商，同意互换各自的宅基地及其上的建筑物，达成如下协议，共同遵守：一、甲方的宅基地位于_____，登记面积为____平方米，四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。二、甲方宅基地上有正房_____间，厢房_____间，详细状况如下：______，还有树木_____棵，以及其他物品，具体为：_____。三、乙方的宅基地位于_____，登记面积为____平方米，四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。乙方宅基地上的建筑状况与甲方相同，详细情况为：_____。四、双方确认如下：1.确保对各自宅基地拥有处置权：_____。2.房屋抵押状态为：_____。3.房屋使用状态为：_____。4.确认房屋无其他任何纠纷。五、双方自愿交换各自宅基地及附属物，无需对方补偿。如有补偿事宜，应明确补偿方、补偿金额、支付方式及支付时间等。六、协议生效后____日内，双方应相互交换占有，并在____日内相互协助完成过户手续。七、如一方反悔，不协助另一方办理过户，违约方需支付违约赔偿金____万元。八、本协议两份，甲乙双方各持一份。自双方签