2024年农村建房施工合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年农村建房施工合同参考范本标准版《建房承包合同》甲方：乙方：鉴于部分细节需依据当地建筑法规与专业人士商讨，甲方现计划建造一栋两层建筑，一层预计平方米，二层预计平方米，施工任务交由乙方承担。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率及成本控制，经协商一致，特订立本合同，以供双方共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式，由乙方承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶的混凝土垫层。同时，乙方还需负责室内粗装修、外墙贴砖、内墙抹灰、卫生间的瓷砖铺设、下水管道及落水管的安装，顶层层面的磨光及防渗透处理。三、承包价格工程单价为每平方米人民币大写：元，建筑面积以每层楼外墙计算。施工范围涵盖所有需进行水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，甲方预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面捣制后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，即八仟元。工程全部完工并经甲方验收后支付至90%，余下10%作为质量保证金，若一年内无质量问题，将支付剩余尾款。五、双方责任1.甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。2.乙方需确保工程质量与施工进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，并确保工地整洁。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，相关费用由乙方承担或从乙方工程款中扣除。七、安全责任乙方需采取必要的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，乙方需承担全部责任和费用。同时，乙方需保持文明施工，遵守职业道德。八、工期主体工程工期为75个日历天，自合同签订次日起计算。如因天气原因需顺延，乙方应及时通知甲方。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担，包括由此引发的相关赔偿和责任。十、其他条款对于本合同未尽事宜，双方将通过协商解决，所有条款将严格依据国家及本地标准执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：2024年农村建房施工合同参考范本（二）甲方：乙方：部分细节需与当地有经验的建房者讨论……甲方正在进行一栋两层建筑的施工，一层约平方米，二层约平方米，委托乙方进行承包。双方秉持平等、互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、经济，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的形式。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工。包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作，模板的安装与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工；室内初步粉刷，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道，安装落水管；顶层层面的精细打磨，同时做好防渗透处理。三、承包费用每平方米的承包价格为人民币大写：元（_____），建筑面积以每层外墙计算。施工范围涵盖所有需抹水泥砂浆的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员就位，预付____%；完成第一层砖砌及楼面施工后付到____%；完成第二层及屋顶付到____%的款项，即八仟元；工程全部完工并验收后付到____%；预留____%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付剩余尾款。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，并确保工地整洁。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如出现不合格情况，乙方需负责返工，相关费用由乙方承担或从工程款中扣除。七、安全规定乙方需采取适当的劳保措施，确保施工安全。如因乙方施工人员自身原因或安全防护措施不力导致的工伤，或对他人造成伤害，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用或责任。乙方需文明施工，遵守职业道德。八、工期主体工程工期为75个日历天，自合同签署次日起算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程。如因天气原因延误，工期可相应顺延。乙方不得因任何原因延误甲方的建房完工时间。九、后期维修因乙方施工质量问题产生的