新城公馆三期二标段施工组织设计

1 41.1编制依据 41.2编制原则 4 4 5 52.2建筑设计概况 52.3结构设计概况 2.5施工方案的针对性 2.6流水段的划分及施工顺序安排 3.1施工现场总平面布置 3.2临时设施的具体布置 第四章施工进度计划安排及进度保证措施 4.4强化工期分析，处理措施 溧阳市天日湖建筑安装工程有限公司2 5.2质量保证措施 第六章安全文明施工、环境保护和消防措施 6.1安全文明施工 6.2环境保护 6.3施工安全消防防火保证措施 第七章项目管理机构及施工准备 7.1项目部管理组织机构 7.2施工准备 8.1劳动力投入计划 8.3施工机械(具)投入计划及进退场时间 第九章关健施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 9.7屋面渗漏防治措施 3 10.2夜间施工保证措施 第十一章新技术、新产品、新工艺、新材料应用 12.2贯彻措施 第十三章公司对项目部的管理及技术支持 第十四章新技术、新产品、新工艺、新材料应用 15.3维修措施 15.4用户投诉处理 4第一章编制说明 5第二章总体概述2.1工程概况(3)建筑层数：住宅33层、商业3层(7)设计使用年限：50年 6地面二(沉箱式防水地面)积水排除装置上口的反边上),20厚1:2.5水泥砂浆找坡层(保持2%坡向地漏),600厚碎石地面三(防水地面)面层用户自理，1.5厚JSA-101防水涂料(厨卫间四周翻起300),60厚C20混凝土垫层，随地面四(设备地面)地面五(保温地面)温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚JSA-101防水涂料，四周上翻不小于200,60厚C20楼面一(防滑地砖楼面)8～10厚地砖，干水泥擦逢，5厚1:1水泥砂浆粘结层，25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，楼面二(水泥地面)楼面三(防水楼面)面层用户自理，1.5厚JSA-101防水涂料，四周卷起至少300(阳台为200),30厚C20细石混7楼面四(沉箱式防水楼面)水排除装置上口的反边上),20厚1:2.5水泥砂浆找坡层(保持2%坡向地漏),钢筋混凝土楼面五(水泥楼面)50厚C30细石混凝土，内配04@150双向钢筋，平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝，缝宽20,缩缝交接处隔一个设一个048镀锌管排气3厚聚酯胎SBS防水层(带反光膜),上翻墙面200,防水层完成后再做外墙保温。1:3水泥砂浆找坡层，坡度2%(上翻墙面100同墙刮糙搓平，根部R=50的圆角):(无组织排水向外8屋面四(防水涂膜屋面)坡度2%(上翻墙面100同墙刮糙搓平，根部R=50的圆角):(无组织排水向外侧找坡；有组喷有机硅两遍，罩面高级外墙防水涂料(两道),中层涂料(一道),封闭底涂(一道),刮外面上，3厚专用胶粘剂，20厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂找平层，刷界面剂一道，钢筋混凝在EPS保温板粘贴面上，3厚专用胶粘剂，20厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂找平层，刷界面丝网(网格10×10),基层墙体。喷有机硅两遍，罩面高级外墙防水涂料(两道),中层涂料(一道),封闭底涂(一道),刮外墙腻子2遍磨光，20厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂找平层，刷界面剂一道，钢筋混凝土梁柱与墙体(墙体为小型空心混凝土砌块时)交接处挂300mm宽镀锌铁丝网(网格10×10),基9内墙面一(瓷砖内墙面)面层住户自理，8厚1:3防水砂浆拉毛，10厚1:3防水砂浆刮糙，2厚1:1水泥砂浆掺水内墙面二(涂料内墙面)厚1:1:4混合砂浆结面，10厚1:1:6混合砂浆刮糙层，2厚1:1水泥砂浆掺水泥重量10%1:4混合砂浆结面，8厚1:1:4混合砂浆结面，10厚1:1:6混合砂浆刮糙层，2厚1:1接地处理，满批2厚10%801胶水掺1:1水泥砂浆毛化处理，抹前先将墙面用水湿润。平顶一(乳胶漆平顶)平顶三(涂料平顶)外墙涂料两度，8厚1:2.5水泥砂浆找平，12厚1:3水泥砂浆打刷白色内墙涂料二度，内墙腻子批白，8厚1:0.5:2.5混合 地处理),满批2厚10%801胶水掺1:1水泥砂浆毛化处理，抹前先将墙面用水润湿。踢脚一(水泥砂浆踢脚)6厚1:2.5水泥砂浆高120,8厚2:1:8水泥石灰膏砂浆打底，刷界面处理一道(砖墙免除)。踢脚二(地砖踢脚)8厚地砖，素水泥浆擦缝，高150,8厚1:1水泥细砂浆结合层，10厚1:3水泥砂浆刮糙打内墙面(防霉涂料墙面)外墙面(防水墙面)平顶(防霉涂料平顶)防霉涂料二遍，防霉涂料专用腻子两遍批平，钢筋混凝土现浇板。 2.3结构设计概况楼层构件强度等级抗渗等级地下~五层顶柱、墙、承台梁梁、板、独立基础六层~十层顶柱、墙梁、板十一层~十八层顶梁、板、柱、墙十八层以上梁、板、柱、墙其它基础垫层构造柱、圈梁、过梁、压顶梁 2.5施工方案的针对性 2.6流水段的划分及施工顺序安排 第三章施工现场平面布置区域均布置消防设施(如消防栓、灭火器等),同时 (2)、料场布置 面积(m2)位置需用时间(天)业主、监理办公室场地东北角土建施工办公室场地东北角会议室场地东北角工地宿舍(食堂、淋浴、厕所)场地西北角各类仓库场地北西角搅拌棚场地北边木材堆场场地北边砂、石料场场地北边钢筋加工场场地北边第四章施工进度计划安排及进度保证措施 (6)内粉：(7)外装饰：(9)门窗、油漆涂料4.1.3施工阶段总进度计划表(附图1)4.2施工进度保证措施 (1)组织保证措施(2)施工准备保证措施(6)各类施工资源计划保证措施b.施工机械(具)投入保证措施 根据工程的实际需要，组织施工机械(具)分批进退场，现场由专职人员负责编制机械4.2.3技术管理的保证措施(6)力抢地下室主体结构施工速度 4.2.5现场施工的协调配合(5)楼层结平钢筋绑扎和柱筋连接(电渣压力焊)尽可能排在夜间施工。 进行调整。” 第五章各分部分项工程施工方案及质量保证措施 2、主要测量仪器J2-JD激光经纬仪轴线垂直引测垂直方向误差±2”J2光学经纬仪轴线平面投测水平方向误差±6”2台DM-2000红外测距仪量距DS3光学水准仪高程引测2台50米钢卷尺轴线尺寸测量2把30米钢卷尺轴线尺寸测量2把放置),设置整个建筑物测量轴线控制桩，结合基础结构图，定(1)放灰线：根据设计图和施工方案砼 (1)本工程平面形状以矩形为主，且建筑高度较高，为了确保测量精度，垂直方向采用内上层楼面结平上的玻璃接收靶上(楼面浇砼时预留200*200的方孔),激光经纬仪引测时，基预留观测孔d预留观测孔d 轴线标高控制示意图 (1)平面控制桩(龙门桩)采用素砼固定钢管的方法，控制轴线用钢锯锯印，红漆三角牢固的标高相同的托架(间距约10m),将钢尺放在托架上拉平垂直，拉尺要用15Kg的弹簧 b.地下室土方放坡与支护：采用大开挖方式；对基坑放坡按1:0.8,本工程开挖深度较见4所述。 严格控制在250~300之间。5.1.3基础工程地下室底板、侧模采用砖胎模，厚240,面粉1:3水泥砂浆， 的钢管砼整块300高3厚地下室底板支模示意图(五)墙模板的调整要先四只角部开始，调整其垂直度和标高，而后拉通线调整墙模板。 ①地下室墙板支模示意图(a)普道对控螺栓(以便目收)止水钢板(100*100)止水钢板(100*100)外拉杆钢筋翻样→钢筋翻样审定→确认钢筋质保书和复试报告→钢筋断料成型→成型钢筋验收→成型钢筋分类堆放并标识→成型钢筋绑扎→钢筋验收→浇捣砼 (4)I级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d的2.5倍，(5)Ⅱ级钢筋末端需作90°或135°弯折时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。(6)弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D,不小于钢筋直径的5倍。(7)箍筋末端作135度弯钩，I级钢折弯钩弯曲直径大于受力钢筋直径，且不小于2.550%,受压区不限制；允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置 位置正确，钢筋撑脚直径选择：(根据底板厚度来确定，如下表采用)底板厚钢筋撑脚直径φ8~φ10另行设计(六)地下室底板厚度650mm,15#房地下室底板厚度700mm,按图纸要求在中部增加Ⅲ板上层筋 砼垫块明沟地下室墙板钢筋支架图(1)直螺纹连接： (3)砼拌制时间 (2)砼养护时间：有抗渗要求和掺外加剂5.1.4主体工程 模板安装图 砼养护 查施工手册表17-17得M12容许拉力N允许=12.90KN侧模梁帮立档采用双钢管，强度、钢度验算略梁对拉螺栓设置示意图平牵杆间距不应大于1.8米，每间支架这间至少设置二道剪刀撑，具体要求详见下页图操 距不得大于300mm胶合板以木栅要用铁钉固定，特别是四边缘和角部处要钉牢，板缝处用拆除承重模板期限结构类型混凝土拆模强度的百分比(%)水泥品种硬化时昼夜平均温度C015模板拆除期限(天数)跨度在2M及2M以下的板普通水泥97543矿渣水泥852-8M跨度的板、梁、拱壳普通水泥9矿渣水泥跨度在8M以上的梁、板、壳及悬臂构件普通水泥矿渣水泥—d.楼梯模板楼梯模板翻样(放大样)→量测休息平台标高及楼梯楼梯底模采用胶合板，踏步模板应用50厚木板(包括三角木),当楼梯宽度在1.5米时， 50*100木方牵杆50*100木方牵杆施工缝模板50厚施工缝活动模板，便于清理梯段底模楼梯施工缝模板图(一)当模板支架座落在回填土上，要求场所 项次允许偏差mm检验方法1轴线位移5尺量检查2标高水平仪测量或尺量检查3垂直度32m托线板尺量检查4表面平整度52m托线板或柱线检查5截面尺寸尺量检查6预留孔洞尺量检查 径10d,作人员踩踏，板筋的同一截留筋对焊接头应满足设计要求。受力钢筋不大于25%,分布筋不大于50%。e.钢筋验收达浇捣砼的浇捣令。钢筋安装允许偏差和检验项次安装方法允许偏差(mm)检验方法1网眼尺寸绑扎尺量连续三档取最大值2受力钢筋间距绑扎尺量两端中间各一点取其最大值3受力钢筋排距绑扎4箍筋、构造筋间距绑扎尺量连续三档取其最大值5钢筋弯起点位移尺量检查6受力钢筋保护层梁柱尺量检查墙板 m,浇筑量达200m3左右。砼浇灌临时跑道搭设图 (6)泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，混凝土泵应做间隔推动，每4-5分 砼浇筑后2天内：每1小时测一次砼浇筑后3--6天内：每2小时测一次砼浇筑后7--10天内：每4小时测一次 砼浇筑后11—16天内：每8小时测一次砼浇筑后16—30天内：每24小时测一次底板后浇带节点 Ⅲ改进型抗裂防渗多功能增强济的C35微胀混凝土浇筑，并注意养护。地下室外墙防水层：20厚1:2.5水泥砂浆找平(阴阳角处理成圆角)刷ZL建筑专用界面剂→1.2厚JS—NM超强弹性防水涂料四遍→20厚1:3水泥砂浆保护层。c.JS涂料施工(2)面层JS涂料施工：待基层处理剂干燥后(手感不粘),JS涂料涂刷，涂刷应控制 混凝土多孔砖，顶层和女儿墙用M7.5水泥设置2φ6,每边伸入墙内>1/5墙长且>700,半地下室沿墙通长设置，遇有门窗洞口时伸至(2)砌体与砌体连接：内外墙砌体及内墙砌体的交接处，沿墙高每500设置2φ6,每边伸入墙内>500。(3)阳台拦板、女儿墙砌体：沿墙高每300设置2φ6通长钢筋。找平→设置皮数杆或划皮数→砌头皮砖(水平高差超过2公分用C20砼找平)→拉线砌墙(每天砌筑高度不超过2米)→墙面整理(按规范施工构造柱)d.砖应提前浇水湿润，含水率宜为10-15%。 e.墙体每天砌筑高度不大于2m,砌体平均灰缝取10mm,按净面积计算的砂浆饱满度水平 (1)砌块施工时的含水率宜小于20%。(4)砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,并应不小于150mm。如不能满足时，在水平灰缝中应设置2φ6钢于15mm,垂直灰缝不得大于20mm。(9)砌块每天砌筑高度不宜超过1.8m。(10)为防止砌块墙体开裂，墙体高度超过5m,中间宜设置标号不小于C20砼现浇带(内配不小于φ6的钢筋)。b.墙体砌筑应采用 e.每层砖墙底要用水泥砂浆座浆，卫生间部位的墙体应采用1:3水泥砂浆加防水剂砌筑。5.1.7脚手架工程(详见专项方案)通碳素钢技术条件》(GB700)中的要求。立杆，距1.8m,步高1.8m,横楞间距0.9m,上铺竹排；悬挑脚手架示意图 (3)落地式脚手架搭设参数：脚手架立杆跨距(4)主体5层以上悬挑脚于架的搭设参数同落地脚手架，悬挑型钢架，采用[12槽钢制(6)剪刀撑斜杆设置：(一)脚于架剪刀撑从转角处沿整个立面连续设置，斜杆与地面夹角在45度760度范 于6m;(一)上栏杆的高度1.2m,下栏杆0.25m(从脚手架面算起); (3)所有上高空拆除人员都要带好安全帽(系好带子)系上安全带、安全网及检查过下(7)凡穿越脚手架的电线(电箱)应在拆除前先安排拆除或移位，防止不慎碰砸，造成(4)扣件、短钢管等禁止抛扔抛接，拆除大于>3米以上的钢管，应确保二人以上协同(5)工具(扳手等)宜使用工具包或用绳子拴好，防止滑落伤人。 50厚C30砼4@150双向钢筋混凝土刚防层3厚1:3石灰砂浆隔离层，30厚挤塑聚苯板，1.2厚pvc防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，MLC轻质混凝土，找2%坡(起始厚度70厚),50厚C30砼4@150双向钢筋混凝土刚防层，3厚1:3石灰砂浆隔离层，30厚挤塑聚苯板，1.2厚pvc防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，MLC轻质混凝土，找2%坡(起始厚度70厚), 清理基层→冲洗湿润→设找平点→刷水泥浆结合层→铺砂浆→刮平压光→(2)找平层施工 (3)挤塑c.防水层施工(5)卷材防水层下的水泥砂浆找平层，宜设分割缝，纵横间距≤6米，缝宽20,当兼做料的最大粒径不大于15mm。(6)混凝土浇捣12-14小时后应进行养护，养护时间不应少于14d,养护初期屋面不得 (1)弹收口压条上□线。间隔500mm打防腐木筝。(2)拉线安装25×35防腐木条。接头用45对接，铁钉钉牢。(3)用万能胶将成型不锈钢粘在木条上，阴阳角45对接。 地坪分格设计→弹线→铺贴→清理(四)擦缝养护：铺贴后在24小时内擦缝(缝宽不大于1mm),随擦随清理。 小时(2)防水部位粉20厚1:2.5水泥砂浆，刮平抹光。地平上用C15混凝土和1:3水泥砂 b.卫生间、厨房墙面：12厚1:1:6水泥混合砂浆打底，6厚1:0.3:1.5水泥混合砂浆粉 吊线、找规矩→冲筋→校正门窗框→粉护角线→粉门窗侧壁→天棚底层粉刷 →墙面底层粉刷→天棚面灰→墙面面灰→干燥→墙面批嵌→头遍涂料→磨砂→二遍涂料(1)用1:1水泥细砂浆(内掺20%的108胶)用喷浆机喷到清洗湿润的墙面和顶棚上， 室外地面以上做法：20厚1:3水泥砂浆找平；30厚膨胀聚苯板专用粘结剂粘结；聚合物 2木门安装 5.2质量保证措施5.2.1质量承诺与罚则措施5.2.2目标管理 筋、模板)。3、梁长度超过4M时，梁底模应考虑2%的起拱幅度。(六)砌体工程质量保证措施(七)门窗工程质量保证措施空出来不做),这样可以保证基层刮糙的密实性。(八)装饰工程质量保证措施 (九)专项质量保证措施(十)其它质量保证措施 (十一)工程质量检验及控制要点表控制环节控制要点主要控制人参与控制人主要控制内容质控依据设计交底与图纸会审1图纸文件学审项目工程师项目工长钢筋翻样图纸资料是否齐全施工图及技术文件2设计交底会议工程管理处项目工程师同上了解设计意图，提出问题施工图及技术文件3图纸会审项目工程师同上图纸的完整性、准确性施工图及技术文件二制定施工工艺文件4施工组织设计项目工程师项目工长项目质量员施工组织、施工部署、规范、施工图、标准及IS09001质量体系5施工方案项目工程师同上施工工艺、施工方法、规范、施工图、标准及IS09001质量体系三材料机具准备6材料设备计划项目经理项目材料员项目机管员组织落实材料、设备及时进场材料预算四技术交底7技术交底项目工程师项目工长组织关键工序交底施工图、规范、质量评定标准五材料检验8材料检验项目工程师项目材料员项目资料员砂石检验、水泥钢材复试材料合格证、检验报告规范、质检标准六材料进场9材料进场计划项目工长项目材料员编写材料供应计划材料预算材料试验项目取样员项目材料员进场院材料取样规范标准材料保管项目材料员各班组班长分类堆放、建立帐卡材料供应计划材料发放项目材料员各班组班长核对名称规格型号材质限额领料卡七人员资格审查特殊工种上岗证公司劳动教育处项目资料员审查各特殊工种上岗证操作规范、规程管理人员上岗证项目经理工程管理处组织人事处组建项目部管理班子施工规范、规程八开工报告确认施工条件项目经理项目副经理材料、设备进场施工准备工作计划九轴线标高基础楼层轴线标高项目工程师项目工长项目质量员轴线标高引测图纸、规程十设计变更设计变更项目工程师项目工长项目材料员工艺审查、理论验算图纸、规程地下室工程基坑验槽项目工长项目工程师地质情况、钎探、基槽尺寸图纸、规程 控制环节控制要点主要控制人参与控制人主要控制内容质控依据底板模板项目工程师项目工长项目质量员木工翻样几何尺寸位置正确、稳定施工组织设计砼施工项目工程师项目工长项目质量员砼配合比、施工缝施工组织设计钢筋制作绑扎项目工程师项目工长项目质量员规格、品种尺寸、焊接质量图纸、规程、施工组织设计砖基础(本工程不发项目工长项目质量员规格、品种、砂浆饱满度、基础平整度、垂直度图纸、规程、施工组织设计十二钢筋砼施工模板工程项目工程师项目工长项目质量员木工翻样编制支模方法和组织实施规范施工组织设计钢筋工程同上同上规格、品种、尺寸、焊接质量图纸、规范施工组织设计砼工程同上项目质量员准确、解决技术问题验收规范、施工组织设计砖砌体工程同上项目质量员规格、品种、砂浆饱满度、基础平整度、垂直度图纸、规范施工组织设计十三楼地面装饰屋面门窗工程楼地面工程同上项目质量员项目材料员编制施工工艺图纸、规范施工组织设计屋面工程同上同上防水层的施工工艺图纸、规范施工组织设计外墙面同上同上样板开路细部做法观感质量图纸、规范施工组织设计门窗工程同上同上安装质量图纸、规范施工组织设计隐蔽验收分部项工程项目工程师项目工长监督实施图纸、规范十五工程质量评定分部项、单位工程项目经理项目工程师项目工长项目质量员实施监督评定评定标准十六工程验收交工验收报告资料整理项目工程师项目资料员编制验收报告、审核交工验收资料的准确性验收标准办理交工项目经理项目工程师组织验收施工图上级文件十七用户回访质量回防项目工程师项目工长项目质量员了解用户意见落实整改措施国家文件规定 第六章安全文明施工、环境保护和消防措施6.1安全文明施工6.1.2场容场貌 6.1.3六牌一图6.1.5治安管理 6.2环境保护6.2.3噪音控制 公司安全处施工员材料员机电员治安员兼消防员治安员/消防员：负责施工生产区域内的治安及消防管理工作。 (3)、从事施工生产服务的各类机械(具)、设备都必须是检验合格的产品。书面有针对性的安全技术交底单(履行签字手续),并在实施过程中进行跟踪检查。工用电、电器设备及施工机械(具)。5×2500打入土中深度为1500,接地电阻<4Q,角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊M106、移动电箱的距离不大于30m,做到一机一闸一保护，井架开关一律实行低电业技工持证上岗。塔吊的安装(或拆除)均先编制安装(或拆除)方案，报总工批准后严格按 6.3.9季节性施工2.楼梯口3.予留洞口 楼层临边防护栏杆示意图处宽大于2米，电梯处宽大于3米。防护棚必须搭设双层钢管平台，两层之间距离为900以 钢管钢管主楼防护棚搭设剖面示意图 第七章项目部管理机构及施工准备7.1项目部管理组织机构生产安全组技术质量组材料设备组综合后勤组综治员预算员资料员机管员材料员翻样员见证员质量员施工员安全员施工员 序号指挥部岗位(职务)公司职务职称1组长、工程总负责公司生产经理工程师2副组长、技术总负责公司总工程师高级工程师3质量总负责公司质量管理部经理工程师4安全设备总负责公司安全管理部经理工程师5材料总负责公司工程管理部经理工程师6财务总负责公司财务部经理会计师序号岗位名称人员姓名学历技术职称岗位证书1项目经理张欣华大专工程师一级项目经理2项目工程师汤国良大专工程师工程师3施工员彭俊本科技术员施工员高中技术员4质量计量员吕俊其本科助工质检员本科助工5安全员朱其中本科工程师安全员张国友本科工程师余成宝本科助理会计师6材料员汤国友大专工程师材料员高中经济员7预算员孙实泽大专工程师预算员大专助工 7.2.2施工现场准备(1)、现场施工总用电量统计(主要施工机械的上式K1取0.6;COSθ取0.75;K2取0.8;K3取0.8;则P总=1.05(0.6×107/0.75+0.8×130+0.8×25)=209.6KW 8.1劳动力投入计划 8.1.2主要劳动力进场时间安排8.1.3主要劳动力的投入计划劳动力投入计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室主体装饰收尾、验收土方工55木003砼瓦0抹灰0油漆00架子08机操3330电、焊工2222防水工080其它工种合计注：劳动力分布曲线图见施工进度计划表(附图3)提前15天进场。 序号材料名称单位进场时间1钢材吨基础主体施工时逐步进场2水泥吨基础主体装饰施工时逐步进场3混凝土实心砖百块基础施工时逐步进场4混凝土多孔砖百块主体施工时逐步进场5碎石吨基础主体装饰施工时逐步进场6砂吨基础主体装饰施工时逐步进场7挤塑保温板屋面施工时进场8商品砼基础主体施工时逐步进场表二、主要周转材料投入计划序号材料名称单位退场时间基础施工主体施工装饰施工1钢管吨随装饰逐渐退场2扣件万只2随装饰逐渐退场3胶合板张0主体结构封顶后逐渐退场4板、方木材立方0主体结构封顶后逐渐退场5安全网片0装饰工程结束后逐渐退场6张装饰工程结束后逐渐退场8.3.1、根据工程的实际需要，组织施工机械(具)分批进退场，现场8.3.3、本工程拟投入的主要施工机械(具)计划如下表所示。主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量额定功率进场时间退场时间1塔吊5开工后主体完2电焊机4主体结构主体完