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文档简介

创“无渗漏”住宅工程监理工作方法编制监理细则2)地基基础设计必须以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距的验3)提倡采用坡屋面形式，采用平屋面的泛水坡度必须大于5%;3)钢筋混凝土柱与砖墙的连接是否合理；5)屋面檐沟是否设置温度伸缩缝的问题；6)各类排除液体的地面，其坡度是否适宜；(三)屋面渗漏主要预控措施：改性沥青防水卷材(粘贴法、焊接法)、防水涂膜涂料(加设玻璃纤维布或化纤无纺布),6.注意屋面泛水，做灰饼进行控制，严防积水。7.水箱防渗漏贴瓷砖(有利于清洁)。a.施工缝处设置的止水片(带)施工质量必须确保；(五)厨房、卫生问渗漏的主要预控措施水层施工后，须进行24小时蓄水测试。4.卫生间填充墙下应浇筑高度为12—15cm的C20细石砼导墙。须进行不少于24小时盛水试验。具体盛水量规定：a.座便器高低水箱应盛至扳手孔以下浴缸应盛至不少于缸深的1/3;d.水盘应盛至不少于盘深的2/3。(一)地下室1、砼底板★浇大体积砼前施工组织设计须经审批，有相关技术措施(如抗渗砼应有减小水化热、降低★底板与墙板结合部位构造合理(有不少于两道止水防线或设止水钢板)2、砼墙板(二)砌体、混凝土楼板、墙板★砖、砌块表面无裂缝、断裂。★小砌块外墙孔洞须用C15轻集料砼灌实。瞎眼缝，小砌块砌筑时，竖缝应加浆插捣密实，饱满度不低于90%(砂浆须用预拌砂浆3、外墙窗台★施工洞、脚手眼应专人封堵，支模孔洞封堵时忌用整砖，应用半砖(两块)分别向外、内6、外挑构件细部处理(空调板、雨蓬板、阳台板根部及构造处理)★梁两侧应沿高度每隔300-400设置φ10构造钢筋(腰筋),当梁宽≥250,配筋率应满足(三)门窗安装4、抹灰与打胶★洞口内、外侧应采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧周边应留设5~8mm槽口，待水泥砂浆5、门窗洞口外饰★门、窗洞口外饰面的上天盘，按不同外装饰材★施工单位应提供门窗产品进入工地后外观检验记不可少于3樘。(四)屋面工程1、施工队伍要求2、屋面排水坡度★平屋面排水坡度应>5%,天沟、檐沟纵向坡度>1%,沟底水落差不得超过200mm,落卷材泛水收头卷边>250,砼墙收头处采用金属压条钉压后用密封材料封闭，砌砖的女儿墙、★天沟、檐沟排水不得流经变形缝、防火墙。★细石砼、补偿收缩砼强度等级应不小于C20,补偿收缩混凝土自由膨胀率应为0.05★刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，均应作柔性密封处理。(以防止因★排气道应纵横连通，并与大气连通的排气孔相通，屋面每36m²设7、屋面验收(五)卫生间卫生间(厨房间)分隔墙底部，应浇筑>200mm高且与墙同厚C20砼的防水导墙。★楼面找平层施工前，应以地漏为中心，以4%坡度向上向外辐射，养护后应作泼水试验，3、管道预留孔洞处★穿越楼板层管道预留孔位置要准确，一般比管外径大50-100mm。★穿越楼板孔洞处补洞时，震捣密

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