民宿装修施工合同范本

民宿装修施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章施工内容与要求2.1施工项目与工程量2.2施工标准与质量要求2.3施工材料与设备2.4施工进度与时间表第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与期限3.3价款调整的条件与方法3.4工程款的支付与结算第四章施工期限与延期4.1施工期限的约定4.2延期开工的条件4.3延期完工的条件4.4延期违约责任第五章施工质量与保修5.1施工质量的保证5.2工程验收的条件与程序5.3保修期限与范围5.4保修责任与处理第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3变更与解除的违约责任第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式与计算7.3损失赔偿的范围与计算7.4违约责任的免除第八章争议解决与法律适用8.1争议解决的方式8.2法律适用的约定8.3诉讼与仲裁的选择8.4司法管辖的约定第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的效力与条件9.3转让与继承的违约责任第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与责任10.3保密期限的约定10.4保密协议的解除与终止第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力的通知与证明11.4不可抗力的免责与赔偿第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件12.4合同的废止与留存第十三章附件13.1施工图纸与设计文件13.2施工预算与成本明细13.3合同的补充与修改13.4其他相关文件与资料第十四章签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（施工方）签字盖章14.3丙方（监理方）签字盖章14.4签字盖章的效力与程序合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），丙方为（丙方名称）。1.1.2本合同所称民宿指的是位于（地址）的（民宿名称）。1.1.3本合同所述装修施工指对民宿进行的内部装修和改造工程。1.2合同目的与范围1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于规范民宿装修施工过程，确保工程质量，按期完成施工。1.2.2乙方作为施工方，应按照本合同约定的范围和标准完成施工任务。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、图纸、设计文件等。1.3.2合同文件的解释顺序为本合同、附件、图纸、设计文件等。1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归甲乙双方所有。第二章施工内容与要求2.1施工项目与工程量2.1.1乙方应按照附件中的施工图纸和工程量清单完成施工。2.1.2乙方应保证施工过程中的材料浪费不超过合同约定的比例。2.2施工标准与质量要求2.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应在施工过程中接受丙方的监督和检验，确保工程质量符合要求。2.3施工材料与设备2.3.1乙方应使用合同约定的材料和设备，并提供相关合格证明。2.3.2乙方应保证所供材料和设备的质量，对于因质量问题导致的工程质量问题负责修复或更换。2.4施工进度与时间表2.4.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工，不得延误。2.4.2乙方应提前五天向甲方和丙方报告施工进度和计划调整。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同总价根据附件中的施工预算确定，金额为人民币（大写）（小写）。3.1.2本合同总价不包括税金和其他费用，如遇增加项目，按实调整。3.2支付方式与期限3.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付价款。3.2.2甲方支付的预付款为合同总价的（百分比），支付时间为合同签字后七个工作日内。3.3价款调整的条件与方法3.3.1如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化，双方可协商调整。3.3.2价款调整应经甲方和丙方同意，并以书面形式确定。3.4工程款的支付与结算3.4.1甲方应按照乙方完成的工程量和质量，按期支付工程进度款。3.4.2工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。第四章施工期限与延期4.1施工期限的约定4.1.1乙方应按照合同约定的施工期限完成施工。4.1.2施工期限自乙方开始施工之日起至工程竣工交付之日止。4.2延期开工的条件4.2.1如乙方因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，延期时间按实际情况计算。4.2.2乙方应提前五个工作日书面通知甲方和丙方，说明延期原因和预计延期时间。4.3延期完工的条件4.3.1如乙方因自身原因导致无法按时完工，应承担延期违约责任。4.3.2乙方延期完工时，应提前五个工作日书面通知甲方和丙方，说明延期原因和预计延期时间。4.4延期违约责任4.4.1乙方延期开工或完工的，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。4.4.2甲方因自身原因导致延期，应承担相应的责任，并支付乙方因延期产生的额外费用。第五章施工质量与保修5.1施工质量的保证5.1.1乙方应保证施工质量，确保工程满足设计要求和合同约定。5.1.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保第八章争议解决与法律适用8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用的约定8.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼与仲裁的选择8.3.1双方同意，任何一方在争议解决过程中均可选择诉讼或仲裁。8.4司法管辖的约定8.4.1本合同的司法管辖地为合同签订地人民法院。第九章合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.1.1除非甲乙双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.2合同继承的效力与条件9.2.1若甲乙双方之一因法律原因或死亡而终止合同权利义务，本合同将由其合法继承人继续履行。9.3转让与继承的违约责任9.3.1违反合同转让或继承的，转让方或继承人应承担相应的违约责任。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。10.2保密义务与责任10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3保密期限的约定10.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。10.4保密协议的解除与终止10.4.1除非双方达成书面解除协议，否则保密义务在约定的保密期限内不得解除或终止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理11.2.1因不可抗力导致乙方不能履行或不能完全履行合同的，乙方不承担违约责任。11.3不可抗力的通知与证明11.3.1乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方和丙方，并提交相关证明文件。11.4不可抗力的免责与赔偿11.4.1乙方因不可抗力导致的费用增加和损失，应由甲方和丙方协商解决。第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形下终止。12.3合同的续签条件12.3.1合同终止后，如双方有意续签，应重新签订合同。12.4合同的废止与留存12.4.1本合同一旦生效，除非依法或双方协商一致，否则不得废止。第十三章附件13.1施工图纸与设计文件13.2施工预算与成本明细13.3合同的补充与修改13.4其他相关文件与资料第十四章签字盖章14.1甲方（业主）签字盖章14.2乙方（施工方）签字盖章14.3丙方（监理方）签字盖章14.4签字盖章的效力与程序（甲方签字）（甲方盖章）（乙方签字）（乙方盖章）（丙方签字）（丙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对施工内容、设计方案、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。变更导致的费用增减，按实调整。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程质量等。乙方应接受甲方的监督，确保施工符合合同约定和规范要求。3.甲方验收权甲方有权对施工完成的工程进行验收。乙方应按照合同约定的标准和方法，保证工程质量，确保验收合格。如有质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。4.甲方支付权甲方按照本合同约定的付款计划和条件向乙方支付价款。乙方应提供等额的正式发票，甲方有权对支付的价款进行审计。5.甲方解除权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。甲方解除合同的，应提前三十天书面通知乙方。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方交底义务乙方应在施工前向甲方和丙方进行施工方案和技术交底，详细说明施工计划、工艺流程、材料使用等，并确保甲方和丙方理解并同意。2.乙方施工义务乙方应按照本合同约定的施工方案和标准进行施工，确保工程质量。乙方应严格按照施工图纸和设计文件施工，不得擅自变更。3.乙方保护义务乙方应对施工过程中涉及的甲方财产进行保护，确保甲方财产不受损失。乙方应在施工区域采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.乙方保修义务工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。在保修期内，乙方应对因施工原因导致的质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。5.乙方信息义务乙方应向甲方和丙方提供施工过程中的相关信息，包括但不限于施工进度、材料检验报告、工程质量情况等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地履行监理职责，对施工过程进行监督，确保施工质量。第三方中介应对甲方和乙方的权益进行保护，协调解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的检查权第三方中介有权对施工现场进行定期检查，对施工质量、进度、安全等方面进行评估。乙方应接受第三方中介的检查，并提供相关资料和协助。3.第三方中介的调解权第三方中介应在合同履行过程中，对甲方和乙方之间的争议进行调解。调解不成的，双方可依法解决。4.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应按照合同约定的金额和时间向第三方中介支付报酬。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸与设计文件2.施工预算与成本明细3.合同的补充与修改4.其他相关文件与资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，或未达到合同约定的施工质量标准。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。3.乙方未按照约定接受甲方和丙方的监督、检查。4.乙方未按照约定提供施工过程中的相关信息。5.甲方未按照约定时间支付价款。6.甲方未按照约定提供施工场地、设备、材料等。7.丙方未按照约定履行监理职责，或未公正、客观地调解甲方和乙方的争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。4.保修期限：乙方对施工质量提供的保修服务期限。5.合同价款：双方约定的合同总金额，包括施工费用、材料费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方和丙方报告原因和解决方案。2.材料质量问题：乙方应更换不符合质量要求的材料，并承