村委会接待室改造项目合同

村委会接待室改造项目合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章合同主体职责3.1村委会职责3.2承包商职责第四章改造要求4.1设计要求4.2施工要求4.3材料要求4.4质量标准第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表第六章工期要求6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误第七章质量保证7.1质量监督7.2质量问题处理7.3质保期第八章安全要求8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3安全生产责任第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签订日期和地点合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章合同主体职责3.1村委会职责3.2承包商职责第四章改造要求4.1设计要求4.2施工要求4.3材料要求4.4质量标准第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表第六章工期要求6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误第七章质量保证7.1质量监督7.2质量问题处理7.3质保期第八章安全要求8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3安全生产责任第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签订日期和地点（合同方签字处）甲方（村委会）：乙方（承包商）：签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计审批甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供完整的设计要求文档，包括但不限于设计风格、功能区域划分、材料要求等。乙方应根据甲方提供的设计要求，制定详细的设计方案，并在设计方案完成后提交给甲方审批。甲方应在收到设计方案后十个工作日内完成审批，并给出修改意见。若甲方未能在规定时间内完成审批或提出修改意见，乙方有权根据已提供的设计要求自主完成设计。附加条款二：工程变更在合同执行过程中，若甲方提出工程变更需求，乙方应根据甲方提供的变更需求，重新评估工程进度、成本和资源配置。若变更导致合同总价上涨或工期延误，甲方应予以认可并按合同约定进行支付。若甲方未能在规定时间内认可变更，乙方有权拒绝执行变更需求。附加条款三：验收标准甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准应符合合同约定的质量要求。若甲方在验收过程中提出整改意见，乙方应按照甲方意见进行整改，直至满足验收标准。若甲方未能在规定时间内完成验收，乙方有权要求甲方支付延期验收所产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料采购乙方应按照合同约定的材料要求，采购符合质量标准的建筑材料。若乙方采购的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。乙方在采购材料时，应向甲方提供材料合格证明和相关质保资料。附加条款二：施工管理乙方应按照合同约定的施工要求进行施工，并确保施工现场的安全管理。乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切责任。若甲方对乙方施工过程有监督权，乙方应予以配合。附加条款三：工程进度报告3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用若合同执行过程中涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介服务费用。若甲方未能在规定时间内支付中介服务费用，乙方有权拒绝使用第三方中介服务，并要求甲方承担因此产生的损失。附加条款二：中介责任第三方中介在合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确的服务。若中介行为导致甲方或乙方损失，中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求中介赔偿损失。附加条款三：中介退出机制若第三方中介在合同执行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出合同执行。中介退出后，甲方和乙方应重新协商解决相关问题。若中介未能按照约定退出，甲方和乙方有权要求中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计要求文档2.设计方案及其修改意见3.工程变更需求文档4.验收标准文档5.材料合格证明和质保资料6.工程进度报告7.中介服务费用支付证明8.中介责任声明9.中介退出机制协议10.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未能在规定时间内完成设计审批或提出修改意见，视为违约。2.乙方未能在规定时间内完成设计方案或工程变更，视为违约。3.甲方未能在规定时间内完成工程验收，视为违约。4.乙方采购的材料不符合合同约定，视为违约。5.乙方未能按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，视为违约。6.第三方中介服务出现违约行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指村委会，为本合同的一方主体。3.乙方：指承包商，为本合同的一方主体。4.第三方中介：指在合同执行过程中提供服务的非合同主体。5.设计要求：甲方对改造项目的设计风格、功能区域划分、材料要求等方面的具体要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计审批延迟：甲方应提前准备设计要求文档，确保在合同签订后七个工作日内提供给乙方。2.工程变更导致成本上涨或工期延误：双方应积极沟通，协商确定合理的变更方案和费用支付。3.验收标准不明确：双方应明确验收标准，确保验收过程的公正、公平。4.材料不合格：乙方应严格按照合同约定的材料要求进行采购，并提供合格证明和质保资料。5.工程进度报告不及时：乙方应制定合理的进度计划，并按照约定时间节点提交进度报告。6.第三方中介服务出现问题：双方应谨慎选择中介服务提供商，并明确中介