秩序维护及保安服务合同

秩序维护及保安服务合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于：1.甲方为维护自身合法权益，确保其经营管理的物业安全有序，需聘请专业保安服务公司提供保安服务；2.乙方为具备专业资质的保安服务公司，愿意为甲方提供秩序维护及保安服务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条服务内容（1）门卫服务：负责对甲方物业的出入口进行管控，确保甲方物业的安全与秩序；（2）巡逻服务：对甲方物业进行定时定点巡逻，预防和制止安全事故的发生；（3）守护服务：对甲方物业的重要部位进行守护，确保甲方财产的安全；（4）安全检查服务：对甲方物业进行安全检查，发现问题及时报告并处理；（5）突发事件处置服务：遇有突发事件，乙方应立即启动应急预案，协助甲方处理；（6）其他安全服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关安全服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并在甲方同意后实施。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同到期前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方同意续约的，双方签订续约合同；甲方不同意续约的，本合同自行终止。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求，提供高品质的秩序维护及保安服务，确保甲方物业的安全与秩序。3.2乙方应配备具备专业素质和技能的保安人员，并提供必要的培训和指导。3.3乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的秩序维护及保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照甲方约定的付款方式，按时支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方专业资质证明文件2.乙方保安人员名单及资质证明3.乙方服务方案及相关预案4.甲方物业相关资料5.付款凭证及发票6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于：a.保安人员未按时报到或擅自离岗b.服务方案未得到甲方认可即实施c.未按照甲方要求完成指定的工作任务2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于：a.延迟支付服务费用b.未支付服务费用c.支付的金额不足或错误三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的需求方，有权要求乙方提供秩序维护及保安服务。2.乙方：指合同中指定的提供秩序维护及保安服务的企业。3.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.补充协议：指双方为补充或修改合同内容而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足或素质不高：解决办法：乙方应确保保安人员数量充足，素质符合要求，必要时增加培训。2.服务方案与甲方需求不符：解决办法：乙方应与甲方充分沟通，了解甲方需求，调整服务方案。3.甲方延迟支付服务费用：解决办法：甲方应及时支付服务费用，如有困难，应与乙方协商延期支付。4.安全事故发生：解决办法：乙方应立即启动应急预案，协助甲方处理，并查明事故原因，防止再次发生。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体、住宅小区、办公楼等物