房屋买卖网签合同

房屋买卖网签合同合同编号：__________房屋买卖网签合同甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______区______街道______号1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4土地使用权证号：________________第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付时间定为______年______月______日。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证该房屋的所有权转移符合相关法律法规的要求，如因甲方原因导致房屋所有权转移失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋买卖合同模板5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋交接单8.房屋维修保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋所有权转移，或转移不符合法律法规要求。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符。4.乙方在购房过程中提供虚假信息。5.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成房屋所有权转移。解决办法：甲方应尽快办理相关手续，如因客观原因导致无法按时完成，应积极与乙方沟通，寻求延期解决方案。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方应按时支付房款，如因特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付解决方案。3.问题：房屋实际情况与合同描述不符。解决办法：甲方应承担相应责任，根据实际情况进行赔偿或调换房屋。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因客观原因导致无法办理，应承担相应责任并寻求解决方案。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋