2024年简单店面出租合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于________________的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权；（2）负责店面的物业管理和维修，但乙方使用原因导致的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回店面。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面、租赁期限、租金支付、违约责任等内容有明确的理解和共识。2.确认甲乙双方的详细信息填写准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。3.确保租赁期限的起止日期清晰明确，避免因日期错误导致的合同纠纷。4.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。5.明确双方的权利与义务，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如果协商不成，再依法向法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可以邀请法律专业人士进行解读，确保双方对合同内容有清晰的认识。2.如双方信息填写有误，应及时更正，并重新签订合同。3.租赁期限起止日期的确认，可以通过查阅相关文件或咨询专业人士来核实。4.租金支付方式和时间的提醒可以通过设置提醒闹钟或使用自动扣款功能来实现。5.遵守法律法规，可以通过学习和了解相关法律法规来提高自身法律意识。6.在发生纠纷时，可以先尝试协商解决，如果协商不成，再寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理和维修：指出租方对租赁物的管理和维护保养工作。8.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。9.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租店面给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，具体租赁期限根据双方需求确定。3.适用于各种类型的店面，如服装店、餐饮店、咖啡店等。4.适用于租赁期内双方对店面进行装修或改造的情况。5.适用于租赁期内店面所在地的物业管理规定发生变化的情况。补充条款：1.装修条款：双方就店面的装修、改造达成一致，并明确装修费用、装修期限等。2.提前终止合同条款：双方约定在租赁期内提前终止合同的条件、违约金等。3.租金调整条款：双方约定在租赁期内租金调整的方式、条件和幅度。4.转让条款：双方约定租赁期内店面转让的相关事项，如转让条件、转让费用等。5.保险条款：双方约定租赁期内店面的保险责任、保险费用等。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等。3.装修方案：如有装修或改造