2024门店租赁合同模板范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方门店一事，经双方友好协商，达成如下协议：第一条门店基本信息1.1门店地址：____________________________________________1.2门店面积：____________________________________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：__________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该门店用于____________________（经营范围），不得擅自改变门店结构和用途。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对门店的正常使用。（2）负责门店的水、电、物业管理等公共费用。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）合理使用门店，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。5.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后签订新的租赁合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等证件，确保其合法性。2.明确门店地址和面积，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写门店的地址和面积，并可通过实地考察进行核实。3.租金标准及支付方式要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金标准及支付方式，包括支付时间、账户等信息。4.租赁用途要明确，不得擅自改变门店结构和用途。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的后果。5.双方权利义务要明确，以避免履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括水、电、物业等费用承担。6.合同解除与终止的条件和违约金要明确。解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和违约金的计算方式。7.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式，如协商不成，则通过诉讼解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有门店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用门店而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁门店的目的和经营范围。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。8.物业管理：指对门店的维修、保养、清洁等服务。9.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门店出租给乙方（承租方）的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的门店，用于经营或其他合法用途的情况。补充条款：1.storehouseSafetyandFirePreventionMeasures：Bothpartiesagreetoplywithrelevantlaws,regulationsandstandardsonsafetyandfireprevention,andtakenecessarysafetymeasurestoensurethesafetyofthestorehouse.Incaseoffireorotheremergencies,bothpartiesshallfollowtheinstructionsofthefirecontroldepartmentandcooperatewitheachothertodealwiththesituation.2.storehouseMntenanceandRepr：Thestorehouseshallbekeptingoodconditionduringthelease.Ifanypartofthestorehouseneedsreprormntenance,thepartyresponsibleforthereprormntenanceshallnotifytheotherpartyinadvance.Thereprormntenanceworkshallbecarriedoutduringtheagreedperiodandshallnotaffectthenormaluseofthestorehouse.3.LeaseExtension：Ifeitherpartywishestoextendtheleaseterm,theyshallgivenoticetotheotherpartyatleastonemonthbeforetheexpirationoftheleaseterm.Ifbothpartiesagreetoextendtheleaseterm,theyshallsignasupplementaryagreementtomodifytheleasetermsaccordingly.4.HandoverofStorehouse：Upontheexpirationoftheleaseterm,thelesseeshallreturnthestorehousetothelessoringoodcondition,exceptfornormalwearandtear.Thelesseeshallremovealltheirbelongingsfromthestorehouseanddeliver