杭州市篮球场租赁合同

杭州市篮球场租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3篮球场基本情况第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用要求第五章维护与保养5.1甲方（出租方）的维护责任5.2乙方（承租方）的维护责任第六章保险6.1保险责任6.2保险购买第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九章提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十章合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的附件第十二章其他约定12.1双方的其他约定第十三章甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方的权利13.2甲方的义务第十四章乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方的权利14.2乙方的义务合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（出租方）：杭州市篮球协会1.1.2乙方（承租方）：（乙方名称）1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：杭州市1.2.2签订时间：（签订日期）1.3篮球场基本情况1.3.1球场地址：（球场详细地址）1.3.2球场面积：（球场面积）1.3.3球场设施：（简述球场设施）第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：（租赁开始日期）2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：（租赁结束日期）2.3租赁续约条款2.3.1租赁续约条件：（续约条件）2.3.2租赁续约通知期限：（通知期限）第三章租赁费用3.1租金金额3.1.1租金金额：（租金金额）3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间：（支付时间，如每月1日）第四章租赁物的使用4.1使用范围4.1.1使用范围：（使用范围，如篮球比赛、训练等）4.2使用时间4.2.1使用时间：（使用时间，如每日8:0022:00）4.3使用要求4.3.1使用要求：（使用要求，如爱护设施、保持卫生等）第五章维护与保养5.1甲方（出租方）的维护责任5.1.1甲方负责保养和维修球场设施，确保其正常使用。5.2乙方（承租方）的维护责任5.2.1乙方负责日常的清洁和简单维护，确保球场设施的正常使用。第六章保险6.1保险责任6.1.1甲方应购买适当的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。6.2保险购买6.2.1甲方应在租赁开始前将保险单据提交给乙方审查。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按约定提供球场或球场设施不符合合同约定，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁地点8.2.1若协商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。第九章提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1在租赁期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限9.2.1若有提前终止合同的需求，提出方应至少提前（提前通知期限）书面通知对方。第十章合同的变更和转让10.1合同变更10.1.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同转让10.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件11.2.1附件包括：球场设施清单、保险单据等。第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.1.1（如有其他约定，在此列出）第十三章甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方的权利13.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。13.2甲方的义务13.2.1甲方有义务提供符合合同约定的球场设施。第十四章乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方的权利14.1.1乙方有权按照合同约定使用球场。14.2乙方的义务14.2.1乙方有义务按时支付租金，并合理使用球场设施。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.球场使用限制甲方保留在提前通知乙方的条件下，限制或暂停球场使用的权利，以确保球场设施的正常维修、保养或用于其他重要的活动。2.租金调整若遇市场物价上涨或其他不可抗力因素，甲方有权在合同到期前，与乙方协商调整租金。3.场地的特殊活动甲方有权在提前通知乙方的条件下，临时占用球场进行特殊活动，如赛事、展览等。此类情况下，甲方应给予乙方相应的补偿。4.场地的临时关闭如遇球场需要进行维修、保养或其他紧急情况，导致无法按约定时间交付乙方使用，甲方应承担相应的责任，按实际无法使用的天数减免租金。5.场地的扩建或改造甲方如有计划对球场进行扩建或改造，需提前通知乙方，并在合同约定的租赁期限内完成。扩建或改造期间，甲方应确保乙方仍能按合同约定使用球场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付的滞纳金如乙方未能在约定的时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的具体金额为租金的1%（每逾期一日）。2.损坏赔偿乙方在租赁期间如有损坏球场设施的行为，应按甲方的维修成本进行赔偿。3.场地的过度使用乙方不得将球场过度使用，导致设施损坏或影响球场正常运营。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方停止过度使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.场地的转租乙方不得未经甲方同意，将球场转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金总额的20%。5.保险责任乙方应在租赁开始前购买适当的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。保险单据应在合同签订后提交给甲方审查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商承担。如双方未能达成一致，中介费用由甲方和乙方各承担50%。2.中介的职责中介应确保合同双方的合法权益，提供真实、准确的信息，并协助双方处理合同履行过程中的事务。3.中介的违约责任如中介未能履行其职责，导致合同双方产生损失，中介应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲方和乙方根据实际情况协商确定。4.中介的信息披露中介有义务向合同双方披露与合同有关的所有重要信息，包括但不限于球场的实际情况、使用限制等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。5.中介的保密义务中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经合同双方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，导致合同双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.球场设施清单2.保险单据3.租赁付款记录4.租赁使用记录5.维修保养记录6.特殊情况声明7.转租同意书8.保险证书9.甲乙双方营业执照复印件10.甲乙双方授权代表有效身份证件复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付球场未按约定提供球场设施提前终止合同未通知乙方未履行维护保养责任2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用球场设施导致损坏未经甲方同意转租给第三方未购买或未提交保险单据3.第三方中介违约行为未披露真实、准确的信息故意隐瞒或提供虚假信息未履行保密义务未协助双方处理合同履行过程中的事务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指通过支付保险费，将风险转移给保险公司，以获得风险保障的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏解决办法：双方协商确定维修责任及费用。2.租金支付延迟解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商解决支付问题。3.转租问题解决办法：乙方需获得甲方同