塑料包装厂租赁居间服务

塑料包装厂租赁居间服务合同目录第一章：定义与术语1.1定义1.2术语第二章：租赁居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三章：租赁物的描述3.1租赁物概况3.2租赁物的交付与验收第四章：租赁条件与租赁方式4.1租赁条件4.2租赁方式第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养责任6.2维修与保养期限第七章：租赁期的延长与终止7.1租赁期延长7.2租赁期终止第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章：合同的生效、解除和终止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止第十四章：其他条款14.1租赁物保险14.2环境影响与合规14.3合同的份数与签署合同目录结束合同编号_________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的塑料包装厂租赁给乙方（承租方）使用的租赁合同。1.1.2甲方是指拥有塑料包装厂的法人或自然人。1.1.3乙方是指租赁塑料包装厂的法人或自然人。1.1.4租赁物是指甲方拥有的塑料包装厂。1.1.5租赁期是指乙方租赁租赁物的期限。1.2术语1.2.1租赁物交付是指甲方将租赁物交付给乙方使用的时间和地点。1.2.2租赁期终止是指租赁合同规定的租赁期限结束的时间。1.2.3租金是指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。1.2.4违约是指合同双方未能履行合同约定的义务。第二章：租赁居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间服务是指居间方为甲方和乙方提供租赁物的租赁信息，协助双方达成租赁合同的服务。2.1.2居间方应保证租赁信息的真实性、准确性和及时性。2.2服务期限2.2.1居间服务的期限自合同签订之日起至租赁期终止之日止。2.3服务费用2.3.1居间方应向甲方收取一定比例的居间服务费用作为报酬。2.3.2居间服务费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。第三章：租赁物的描述3.1租赁物概况3.1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。3.1.2租赁物包括厂房、设备、办公设施等。3.2租赁物的交付与验收3.2.1甲方应在租赁期开始之日前将租赁物交付给乙方。3.2.2乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第四章：租赁条件与租赁方式4.1租赁条件4.1.1乙方应具备合法的租赁资格，并提供相关证明材料。4.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.2租赁方式4.2.1本合同采用定期租赁方式，租赁期限为__________年。4.2.2乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.1.1租金的标准为每平方米每月__________元。5.1.2租金的总额为租赁期内的租金总和。5.2支付方式5.2.1乙方应每月5日前将租金支付给甲方。5.2.2乙方应按照约定的支付方式支付租金，如银行转账、现金等。第六章：租赁物的维修与保养6.1维修与保养责任6.1.1甲方应对租赁物的结构安全、设备正常运行负责，并承担维修与保养费用。6.1.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并承担日常的维护与保养费用。6.2维修与保养期限6.2.1甲方应在租赁期内提供租赁物的维修与保养服务。6.2.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护与保养。第七章：租赁期的延长与终止7.1租赁期延长7.1.1如乙方需延长租赁期，应提前__________个月书面通知甲方。7.1.2租赁期延长后的租金标准、支付方式等事项由双方协商确定。7.2租赁期终止7.2.1租赁期终止时，乙方应将租赁物归还给甲方。7.2.2租赁期终止后，乙方应按照合同约定承担相关责任。合同编号_________结束第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方未能按照约定交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.1.2甲方未能按照约定提供维修与保养服务的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方违约8.2.1乙方未能按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。8.2.2乙方未能按照约定使用租赁物或从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同的要求，应书面通知对方。10.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除10.2.1在租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。10.2.2在租赁期内，如甲方提前终止租赁，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。第十一章：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至租赁期终止之日起__________年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。12.2.2因不可抗力事件导致合同履行费用增加或时间延误，双方应根据实际情况协商解决。第十三章：合同的生效、解除和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，合同的完整履行需双方共同努力。13.2合同解除13.2.1合同解除应书面通知对方，并遵循合同约定的解除程序。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。13.3合同终止13.3.1合同终止是指合同约定的租赁期结束。13.3.2合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并办理相关手续。第十四章：其他条款14.1租赁物保险14.1.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方。14.1.2保险费用由乙方承担。14.2环境影响与合规14.2.1乙方应确保其使用租赁物时的生产经营活动符合国家环境保护和安全生产的相关规定。14.2.2乙方应承担因其违法行为导致的所有责任和费用。14.3合同的份数与签署14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同的签署地点为合同签订地。甲方（出租方）：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在租赁期内决定租赁物的用途和性质，乙方应遵守甲方的决定。2.甲方有权对租赁物进行改造和升级，但应提前通知乙方，并确保改造升级不影响乙方的正常使用。3.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和环保要求，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。4.甲方在租赁期内应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常运行和使用寿命。5.甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应支付乙方违约金，违约金为租金的30%。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期内提出对租赁物的合理改进要求，甲方应予以考虑并尽量满足。2.乙方有权在租赁期内选择租赁物的用途和性质，但需遵守国家相关法律法规。3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。4.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用寿命。5.乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应支付甲方违约金，违约金为租金的30%。附加条款三：第三方中介的特殊条款1.第三方中介应确保租赁信息的真实性、准确性和及时性，如有误导或虚假信息，应承担相应责任。2.第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并提供必要的法律和咨询服务。3.第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介应收取居间服务费用，并按照约定的比例分成。5.第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付与验收记录3.租金支付证明4.租赁物保险单副本5.环境影响评估报告6.安全生产合规证明7.合同双方签字盖章的原始文件8.居间服务费用支付证明9.合同修改和补充的书面协议10.任何与合同履行相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.甲方未能按照约定提供维修与保养服务。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照约定使用租赁物，或从事违法活动。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的塑料包装厂。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供租赁物的租赁信息，协助双方达成租赁合同的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付与验收问题：双方应共同参与验收，确保租赁物的质量和功能符合合同约定。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，避免浪费和损坏，违