2024个人房屋租赁合同范本(标准版)

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的每一条款，确保双方对合同内容的理解和认同一致。2.确认身份信息：双方在签订合应核对对方的身份信息，确保对方的身份真实有效。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方按照约定交付房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如甲方未按照约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。7.维修责任：指出租人应当在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施的责任。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.个人房屋出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于短期租赁、长期租赁等各类房屋租赁情况。3.适用于各种用途的房屋租赁，如住宅、商业、办公等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.吸烟条款：如乙方需在房屋内吸烟，应确保烟雾排放至室外，并避免对房屋造成损害。3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相关改造费用。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋