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文档简介
汕头种菜租赁合同模板合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将蔬菜种植基地出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁标的及范围
1.1甲方将其位于广东省汕头市的蔬菜种植基地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。具体地址为:____________________。
1.2乙方租赁的场地面积为:_______平方米。
1.3租赁场地现为空地,乙方需自行承担租赁场地内的基础设施建设和蔬菜种植所需的费用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
银行:_______
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为违约金。
四、双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证租赁场地的使用权,确保乙方能在租赁期内正常使用租赁场地。
(2)租赁期内,甲方不得干涉乙方的经营活动,不得无故提高租金。
(3)租赁期满后,甲方应按照合同约定退还乙方租赁场地。
4.2乙方权利和义务:
(1)按约定支付租金,并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
(2)合理使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途,不得损害租赁场地的设施。
(3)租赁期内,乙方应自行承担租赁场地内的安全生产责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供租赁场地或提供租赁场地不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.租赁场地示意图
2.乙方经营范围及资质证明
3.甲方银行账户信息
4.相关法律法规及甲方管理制度
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(监管方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将蔬菜种植基地出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁标的及范围
1.1甲方将其位于广东省汕头市的蔬菜种植基地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。具体地址为:____________________。
1.2乙方租赁的场地面积为:_______平方米。
1.3租赁场地现为空地,乙方需自行承担租赁场地内的基础设施建设和蔬菜种植所需的费用。
二、第三方监管方的职责和权益
2.1第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方管理制度的要求。
2.2第三方有权对乙方进行定期检查,要求乙方提供相关的经营情况和资料,乙方应予以配合。
2.3第三方对于乙方的违约行为有权进行处理,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.4第三方应积极维护甲方的权益,确保乙方按约定使用租赁场地,并履行合同约定的义务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
4.2乙方支付租金的方式为:每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
银行:_______
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为违约金。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证租赁场地的使用权,确保乙方能在租赁期内正常使用租赁场地。
(2)租赁期内,甲方不得干涉乙方的经营活动,不得无故提高租金。
(3)租赁期满后,甲方应按照合同约定退还乙方租赁场地。
(4)甲方有权要求第三方对乙方进行监管,确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方管理制度的要求。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方未按约定使用租赁场地的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在租赁期内如出现违约行为,甲方有权要求第三方进行处理,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.租赁场地示意图
2.乙方经营范围及资质证明
3.甲方银行账户信息
4.相关法律法规及甲方管理制度
第三方介入的意义和目的:第三方作为监管方,介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动合法合规,维护甲方的权益,并促进合同的顺利履行。第三方作为独立的第三方,能够提供公正的监管和管理,有效预防和解决合同履行过程中的纠纷和问题,保障合同的稳定性和持续性。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,主导本合同的目的在于确保租赁场地的合理使用和经营,获取租金收入,并维护自身的合法权益。甲方通过与乙方签订合同,并引入第三方监管,能够更好地控制租赁风险,确保合同的履行和乙方的经营活动符合要求,同时也能够促进合同的稳定性和可靠性,实现自身的经济利益和社会效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(监管方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将位于广东省汕头市的蔬菜种植基地出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁标的及范围
1.1甲方将其位于广东省汕头市的蔬菜种植基地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。具体地址为:____________________。
1.2乙方租赁的场地面积为:_______平方米。
1.3租赁场地现状为空地,乙方需自行承担租赁场地内的基础设施建设和蔬菜种植所需的费用。
二、第三方监管方的职责和权益
2.1第三方作为监管方,负责对甲方的租赁行为进行监督和管理,确保甲方的行为符合法律法规和乙方管理制度的要求。
2.2第三方有权对甲方进行定期检查,要求甲方提供相关的经营情况和资料,甲方应予以配合。
2.3第三方对于甲方的违约行为有权进行处理,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.4第三方应积极维护乙方的权益,确保甲方按约定将租赁场地出租给乙方使用,并履行合同约定的义务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方和第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1甲方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
4.2甲方支付租金的方式为:每月底前将租金汇入乙方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
银行:_______
4.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为违约金。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方权利和义务:
(1)甲方保证租赁场地的使用权,确保乙方能在租赁期内正常使用租赁场地。
(2)租赁期内,乙方不得干涉甲方的经营活动,不得无故提高租金。
(3)租赁期满后,乙方应按照合同约定退还甲方租赁场地。
(4)乙方有权要求第三方对甲方进行监管,确保甲方的行为符合法律法规和乙方管理制度的要求。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定支付租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.2甲方未按约定使用租赁场地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方在租赁期内如出现违约行为,乙方有权要求第三方进行处理,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.租赁场地示意图
2.甲方经营范围及资质证明
3.乙方银行账户信息
4.相关法律法规及乙方管理制度
乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,主导本合同的目的在于确保租赁场地的合理使用和经营,获得租赁场地带来的经济利益,并维
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