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文档简介
农村集中住宅承建合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为农村集中住宅项目的业主,拟建住宅位于[填写项目地址],乙方具备承建住宅的能力和资质,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方农村集中住宅项目的承建事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写项目地址]
1.3工程规模:[填写工程规模]
1.4工程内容:[填写工程内容]
二、合同金额
2.1本合同约定的合同金额为人民币[填写合同金额],大写:[填写合同金额大写]。
三、合同工期
3.1合同工期自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止。
四、质量标准
4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和要求,包括但不限于[填写相关标准和要求]。
五、付款方式及进度
5.1双方约定采用如下付款方式:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(2)工程进度达到[填写比例]后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(4)剩余合同金额甲方应在质保期内无质量问题后七个工作日内支付。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间支付合同款项的,应按照迟延付款金额的[填写比例]%支付违约金;
6.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的,应按照合同金额的[填写比例]%支付违约金。
七、争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.施工许可证
4.双方资质证明文件
5.其他与合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
第三方主体(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为农村集中住宅项目的业主,拟建住宅位于[填写项目地址],乙方具备承建住宅的能力和资质,同时甲方引入第三方主体以保障工程质量、进度及投资回报,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方农村集中住宅项目的承建事宜达成如下协议:
一、第三方主体职责
1.1第三方主体作为独立的质量监督和工程管理方,负责对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面;
1.2第三方主体应确保工程按期完成,对乙方施工过程中的任何问题及时提出整改要求,并跟踪整改结果;
1.3第三方主体应协调解决甲方和乙方在施工过程中发生的任何争议,维护甲方的合法权益。
二、甲方权益保障
2.1甲方有权根据合同约定和工程实际情况,对乙方施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合约定标准;
2.2甲方有权根据合同约定,对乙方进行工程进度和质量的考核,对乙方不按期完成工程或工程质量不符合约定的行为,甲方有权要求乙方支付违约金;
2.3甲方有权根据合同约定,要求乙方对工程进行修复、重建或返工,以确保工程质量符合约定标准;
2.4甲方有权根据合同约定,要求第三方主体对乙方的施工过程进行监督管理,确保工程质量和进度符合约定标准。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按合同约定和第三方主体的要求,按时完成工程,并确保工程质量符合约定标准;
3.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督和管理,对第三方主体提出的整改要求及时整改,并报告整改结果;
3.3乙方应按合同约定支付合同款项,未按约定时间支付的,应支付违约金;
3.4乙方在施工过程中,如有违反工程质量、进度、安全等规定的行为,第三方主体有权要求乙方立即整改,并有权暂停施工,直至问题得到解决;
3.5乙方在施工过程中,如有损害甲方利益的行为,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、付款方式及进度
4.1双方约定采用如下付款方式:
(1)工程进度达到[填写比例]后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(2)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(3)剩余合同金额甲方应在质保期内无质量问题后七个工作日内支付。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间支付合同款项的,应按照迟延付款金额的[填写比例]%支付违约金;
5.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的,应按照合同金额的[填写比例]%支付违约金;
5.3第三方主体未按约定履行监督管理职责的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,首先应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方主体(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方主体代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.施工许可证
4.甲方、乙方及第三方主体的资质证明文件
5.其他与合同有关的文件
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在确保工程质量和进度符合甲方利益,同时通过独立的监督管理,避免甲方与乙方之间的直接利益冲突。第三方主体作为专业的工程管理方,具有丰富的经验和专业知识,能够为甲方提供全方位的质量保障和进度监控,确保工程顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为农村集中住宅项目的业主,为主导方,有权对工程质量和进度进行监督和控制,以保障自身利益。通过引入第三方主体,甲方能够更好地实现对乙方的管理和约束,确保工程质量和进度符合预期。同时,甲方通过本合同的约定,明确了乙方的义务和违约责任,以及自身作为业主的权利和利益,为主导工程提供了法律依据和保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
第三方主体(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人姓名]
联系电话:[填写第三方联系电话]
乙方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为[填写项目类型]项目的投资方,拟建的[填写项目名称]位于[填写项目地址],乙方具备承建该项目的能力和资质,同时乙方引入第三方主体以保障工程质量、进度及投资回报,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方[填写项目名称]项目的承建事宜达成如下协议:
一、第三方主体职责
1.1第三方主体作为独立的质量监督和工程管理方,负责对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面;
1.2第三方主体应确保工程按期完成,对乙方施工过程中的任何问题及时提出整改要求,并跟踪整改结果;
1.3第三方主体应协调解决甲方和乙方在施工过程中发生的任何争议,维护乙方的合法权益。
二、乙方权益保障
2.1乙方有权根据合同约定和工程实际情况,对甲方提出的工程变更和调整要求进行评估和协商,以保障乙方的权益;
2.2乙方有权根据合同约定,对甲方进行工程进度和质量的考核,对甲方不按期提供施工条件或工程质量不符合约定的行为,乙方有权要求甲方支付违约金;
2.3乙方有权根据合同约定,要求甲方提供施工所需的各种许可和批准文件,以及必要的施工图纸和技术资料;
2.4乙方有权根据合同约定,要求第三方主体对甲方的行为进行监督管理,确保甲方履行合同约定的义务。
三、甲方义务及限制
3.1甲方应按合同约定和第三方主体的要求,及时提供施工所需的各种许可和批准文件,以及必要的施工图纸和技术资料;
3.2甲方应保证施工场地的合法性和可行性,确保乙方能够顺利开展施工工作;
3.3甲方应接受乙方和第三方主体的监督和管理,对第三方主体提出的整改要求及时整改,并报告整改结果;
3.4甲方在施工过程中,如有违反工程质量、进度、安全等规定的行为,乙方有权要求甲方立即整改,并有权暂停施工,直至问题得到解决;
3.5甲方在施工过程中,如有损害乙方利益的行为,甲方应承担相应的赔偿责任。
四、付款方式及进度
4.1双方约定采用如下付款方式:
(1)工程进度达到[填写比例]后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(2)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同金额的[填写比例]%;
(3)剩余合同金额甲方应在质保期内无质量问题后七个工作日内支付。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间支付合同款项的,应按照迟延付款金额的[填写比例]%支付违约金;
5.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的,应按照合同金额的[填写比例]%支付违约金;
5.3第三方主体未按约定履行监督管理职责的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,首先应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方主体(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方主体代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.施工许可证
4.甲方、乙方及第三方主体的资质证明文件
5.其他与合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承建方,为主导方,有权对工程质量和进度进行监督和控制,以保障自身权益。通过引入第三方主体,乙方能够
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