租赁合同模板文库

租赁合同模板文库合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方介入本合同，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的基本信息

1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方的履约责任，确保乙方按合同约定履行义务。

1.2丙方应具备良好的信誉和履约能力，为本合同的履行提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方的主导权益：在乙方违约或丙方未履行担保责任时，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金、押金等条款，以确保甲方权益。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方的违约及限制条款：乙方逾期支付租金、违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，承担乙方的履约责任，确保乙方按合同约定履行义务。

7.2丙方应具备良好的信誉和履约能力，为本合同的履行提供担保。

7.3丙方在乙方违约或未能履行担保责任时，应按甲方的要求承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，提高合同的履行效率。丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方的履约责任，确保乙方按合同约定履行义务。在乙方违约或丙方未履行担保责任时，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。第三方担保方的介入，有助于降低甲方面临的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按合同约定支付租金、履行合同义务。通过引入第三方担保方丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，提高合同的履行效率。在乙方违约或丙方未履行担保责任时，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。这有助于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导的目的还在于规范租赁市场秩序，促进甲乙双方公平、诚信地履行合同，提高租赁合同的履行质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方担保方，承担甲方的履约责任，确保甲方按合同约定履行义务，经充分协商，各方达成以下协议：

第一条第三方担保方的基本信息

1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担甲方的履约责任，确保甲方按合同约定履行义务。

1.2丙方应具备良好的信誉和履约能力，为本合同的履行提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按合同约定使用和居住在该房屋内，并享受相应的物业服务。

5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方的违约及限制条款：乙方逾期支付租金、违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方担保方，承担甲方的履约责任，确保甲方按合同约定履行义务。

7.2丙方应具备良好的信誉和履约能力，为本合同的履行提供担保。

7.3丙方在甲方违约或未能履行担保责任时，应按乙方的要求承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字盖章后生效。

8.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：在租赁市场中，乙方往往是弱势群体，通过引入第三方担保方丙方，乙方可以更好地保障自己的权益。丙方作为独立的第