二零二四年建筑工程施工合同标的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑工程施工合同标的概述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工场地1.4施工内容1.5工程质量标准1.6工程量清单第二条合同价格及支付2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金2.5支付方式第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划3.4工期延误第四条施工质量与安全4.1工程质量要求4.2质量检验4.3安全措施4.4安全事故处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准5.4设备安装要求第六条变更与调整6.1合同变更6.2工程量增减6.3工期调整第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改与废止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同废止第十二条一般规定12.1法律法规12.2合同文本12.3通知与送达12.4合同附件第十三条其他约定13.1技术咨询与服务13.2培训与技术转移13.3知识产权保护第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁14.3诉讼第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指具备法人资格，按照本合同约定承担发包义务的当事人，即项目的投资方和项目产权所有者。1.2承包方承包方是指具备法人资格，按照本合同约定承担施工义务的当事人，即负责施工建设的企业或组织。1.3施工场地施工场地是指本合同约定的建筑工程施工的地点，包括施工用地和相关配套设施。1.4施工内容施工内容是指承包方根据本合同约定，在施工场地上进行的建设工程项目的全部施工活动，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.5工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程质量要求，包括国家和行业规定的相关质量标准、规范和规程。1.6工程量清单工程量清单是指本合同附件中列明的，承包方按照发包方提供的施工图纸和工程量清单进行施工的工程量和价格。第二条合同价格及支付2.1合同总价合同总价是指承包方按照本合同约定的施工内容和工程量清单，计算出的工程总造价。2.2预付款预付款是指发包方在合同签订后一定时间内，按照合同总价的一定比例预先支付给承包方的款项。2.3工程进度款工程进度款是指发包方按照承包方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付的款项。2.4质量保证金2.5支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定，向承包方支付预付款、工程进度款和质量保证金的方式，包括但不限于银行转账、支票支付等。第三条工期及进度3.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程开始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程全部施工完毕，达到合同约定的竣工标准的日期。3.3施工进度计划施工进度计划是指承包方根据本合同约定的施工内容和工程量清单，编制的工程进度计划，包括工程各阶段的开始和结束时间。3.4工期延误工期延误是指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。第四条施工质量与安全4.1工程质量要求工程质量要求是指本合同约定的工程质量标准，包括国家和行业规定的相关质量标准、规范和规程。4.2质量检验质量检验是指承包方在施工过程中和工程竣工后，对工程质量进行自检和验收的活动。4.3安全措施安全措施是指承包方在施工过程中，为保证施工安全和人员安全采取的措施，包括安全防护、安全生产管理等。4.4安全事故处理安全事故处理是指在施工过程中发生安全事故时，承包方应当按照本合同约定的程序和责任进行处理。第五条材料与设备5.1材料供应材料供应是指承包方按照本合同约定的材料种类、规格、数量和质量标准，向施工场地提供施工所需的各种材料。5.2设备供应设备供应是指承包方按照本合同约定的设备种类、规格、数量和质量标准，向施工场地提供施工所需的各类设备。5.3材料质量标准材料质量标准是指本合同约定的材料质量要求，包括国家和行业规定的相关质量标准、规范和规程。5.4设备安装要求设备安装要求是指本合同约定的设备安装标准和技术要求，包括设备安装的准确性、稳定性、安全性等。第六条变更与调整6.1合同变更合同变更是指在合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因，需要对合同的内容进行修改或补充。6.2工程量增减工程量增减是指在合同履行过程中，由于设计变更、工程调整等原因，导致合同约定的工程量发生变化。6.3工期调整工期调整是指在合同履行过程中，由于不可抗力、设计变更等原因，需要对合同约定的竣工日期进行调整。第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿违约赔偿是指违约方应当根据本合同约定和法律规定，向守约方支付的赔偿金额。赔偿金额的计算方式按照双方约定或法律法规规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式是指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，双方可以选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2仲裁仲裁是指当合同各方发生争议时，根据本合同约定或双方协商一致，提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对各方均有约束力。9.3诉讼诉讼是指当合同各方发生争议时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼应当在本合同约定的管辖法院进行。第十条保密条款10.1保密内容保密内容是指本合同签订过程中和履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。各方应当对保密内容予以保密。10.2保密期限保密期限是指各方对保密内容承担保密义务的时间期限。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、修改与废止11.1合同生效条件本合同自合同各方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同修改是指合同各方对已生效的合同内容进行修改。合同修改应当采用书面形式，经各方协商一致后签署。11.3合同废止合同废止是指合同各方同意终止本合同的效力。合同废止应当采用书面形式，经各方协商一致后签署。第十二条一般规定12.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2合同文本本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。12.3通知与送达各方可以通过书面形式，向对方发送通知和文件。通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式，即视为送达。12.4合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括工程量清单、材料和设备明细表等。第十三条其他约定13.1技术咨询与服务承包方在本合同项下提供技术咨询与服务，包括但不限于施工方案设计、技术难题攻关等。13.2培训与技术转移承包方在本合同项下负责对发包方和相关人员进行培训与技术转移，确保施工顺利进行。13.3知识产权保护各方应当尊重并保护彼此的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式争议解决方式是指当合同各方发生争议时，双方可以选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。14.2仲裁仲裁是指当合同各方发生争议时，根据本合同约定或双方协商一致，提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对各方均有约束力。14.3诉讼诉讼是指当合同各方发生争议时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼应当在本合同约定的管辖法院进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但参与本合同项目实施或与本合同项目实施有关的个体或组织。第三方可以包括咨询机构、设计单位、施工分包商、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询服务、参与设计审查、参与施工监理、提供材料和设备、进行质量检测等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择发包方和承包方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。第三方选择的依据包括但不限于专业资质、信誉、经验、价格等。2.2第三方委托发包方和承包方有权根据项目需要，委托第三方进行特定工作。第三方的工作范围和责任应在委托协议中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其委托范围内，对发包方和承包方承担相应的责任。第三方的责任限定在其委托工作的范围内，对于超出委托范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在其委托协议中明确。责任限额可以包括赔偿金额的上限、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于委托协议确定。第三方应遵守甲乙方的指令和要求，提供约定的服务。4.2第三方与甲乙方权益划分第三方的权益划分应在委托协议中明确。包括但不限于报酬、保密、知识产权等权益的划分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约5.2第三方违约处理对于第三方的违约行为，甲乙双方应按照委托协议的约定处理。包括但不限于索赔、解除委托等。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2第三方争议处理对于第三方的争议，甲乙双方应按照委托协议的约定处理。争议的处理应尊重第三方的合法权益，同时维护甲乙双方的利益。第七条第三方介入对合同其他方的通知义务7.1第三方介入通知当甲乙双方决定引入第三方时，应及时通知合同其他方，并说明第三方的角色、工作范围和责任。7.2第三方介入影响的处理合同其他方有权对第三方介入产生的影响进行评估，并采取必要的措施。如对第三方的工作成果有异议，应及时提出。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入条款增加甲乙双方应在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。8.2第三方介入条款的修改甲乙双方可以根据项目实施情况和第三方的工作表现，适时修改第三方介入的条款。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件甲乙双方与第三方签订的委托协议、第三方提供的服务成果等，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同附件的更新当第三方介入情形发生变化时，甲乙双方应及时更新合同附件，以反映实际情况。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任10.2第三方违约对甲乙方的赔偿第三方因其违约行为给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。11.2第三方争议处理对于第三方的争议，甲乙双方应按照委托协议的约定处理。必要时，可以邀请其他方参与调解或仲裁。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除条件12.2第三方合同解除程序甲乙双方应按照委托协议的约定，办理第三方合同解除手续。第十三条第三方介入的后续义务13.1第三方后续义务第三方在合同解除后，仍应履行其应承担的后续义务，包括但不限于提供必要的竣工资料、协助验收等。13.2第三方后续义务的履行期限第三方的后续义务履行期限应在委托协议中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明发包方和承包方的营业执照、资质证书等证明文件。2.施工图纸和设计文件包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等专业的施工图纸和设计文件。3.工程量清单详细的工程量清单，包括工程名称、工程量、单位、价格等信息。4.材料和设备明细表包括材料和设备的名称、规格、型号、数量、价格等信息。5.施工进度计划承包方编制的施工进度计划，包括各阶段施工的开始和结束时间。6.施工方案和工艺流程承包方编制的施工方案和工艺流程，包括施工方法、技术要求等。7.安全施工方案承包方编制的安全施工方案，包括安全防护措施、应急预案等。8.质量检验标准和方法国家和行业规定的质量检验标准和方法。9.委托协议发包方和承包方与第三方签订的委托协议，包括工作范围、责任、权益等。10.第三方提供的服务成果第三方提供的专业咨询报告、设计文件、施工监理报告等成果文件。11.工程变更通知单发包方和承包方对工程进行变更时，需要填写的工程变更通知单。12.工程验收报告工程竣工后，发包方和承包方共同对工程进行验收，并出具的验收报告。13.质量保证金支付凭证发包方支付给承包方的质量保证金支付凭证。14.预付款支付凭证发包方支付给承包方的预付款支付凭证。15.工程进度款支付凭证发包方支付给承包方的工程进度款支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定发包方未按合同约定的时间、地点、质量标准等提供施工场地、材料、设备等，构成违约。发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：发包方未按约定时间提供施工场地，导致工程延期，承包方有权要求发包方支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定承包方未按合同约定的时间、质量标准等完成施工任务，构成违约。承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方未按约定时