北京供暖委托运行合同范本

北京供暖委托运行合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京阳光供暖有限公司

地址：北京市朝阳区阳光大街88号

法定代表人：李华

联系方式：北京市朝阳区阳光大街88号（邮编：100000）

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事供暖业务的企业，拥有丰富的供暖设施和技术实力；乙方是一家具备专业供暖运行服务能力的公司，具备为甲方提供供暖委托运行服务的相关资质和经验。为了确保北京市居民温暖过冬，提高供暖服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行供暖运行服务事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为供暖设施的拥有者和管理者，负责向用户提供供暖服务。

2.乙方作为专业的供暖运行服务提供商，具备为甲方提供供暖运行服务的能力和经验。

3.双方本着优势互补、合作共赢的原则，同意就甲方供暖委托运行服务事宜建立合作关系。

二、合作内容

1.甲方将其拥有的供暖设施委托给乙方进行运行管理，确保供暖设施的正常运行和供暖质量。

2.乙方负责甲方委托的供暖设施运行、维护、检修等工作，确保供暖设施安全、高效、稳定运行。

3.双方共同遵守国家和地方关于供暖行业的法律法规，严格执行供暖政策和标准。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十二、签署

具体内容详见本合同后续条款。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同努力为用户提供优质的供暖服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方供暖设施的正常运行和供暖质量，为用户提供温暖舒适的居住环境。具体内容包括：

1.乙方负责甲方供暖设施的日常运行管理、维护、检修等工作。

2.乙方确保供暖设施在供暖期内达到国家和地方规定的供暖质量标准。

3.甲方提供必要的供暖设施、设备和技术支持，协助乙方完成供暖运行任务。

第二条定义

1.供暖设施：指甲方拥有的用于供暖的锅炉、管网、换热站等设备。

2.供暖期：指北京市规定的每年供暖季节，具体时间以北京市相关规定为准。

3.供暖质量：指按照国家和地方标准，供暖设施运行过程中所达到的室内温度、热舒适度等指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方供暖运行服务的质量和进度。

（2）甲方应及时提供供暖设施、设备清单，并确保设备符合国家规定的技术标准。

（3）甲方负责供暖设施的购置、更新和改造，以保证供暖设施的正常运行。

（4）甲方应按时支付乙方供暖运行服务费用。

（5）甲方在合同期内不得将供暖设施委托给第三方进行运行管理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供供暖设施、设备和技术支持。

（2）乙方负责供暖设施的日常运行、维护、检修，确保供暖质量。

（3）乙方应定期向甲方报告供暖设施运行情况，及时解决供暖过程中出现的问题。

（4）乙方应遵守国家和地方关于供暖行业的法律法规，严格执行供暖政策和标准。

（5）乙方在合同期内不得将甲方委托的供暖运行服务转委托给第三方。

（6）乙方应承担因供暖设施运行不当导致的损失和责任。

（7）乙方在供暖期内应保持与甲方的密切沟通，及时了解甲方需求，确保供暖服务质量。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力为用户提供优质的供暖服务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.供暖运行服务价格：甲乙双方根据供暖设施规模、运行成本、市场行情等因素，协商确定供暖运行服务费为人民币____元/供暖期。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖运行服务费。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前__日内，将当期供暖运行服务费支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.供暖期开始后，乙方应立即启动供暖运行服务，确保供暖期内供暖设施正常运行。

3.供暖期结束次日，乙方应向甲方提交供暖运行服务总结报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付供暖运行服务费的，应按逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致供暖运行服务受到影响的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定提供供暖运行服务的，应按逾期未提供服务金额的__%向甲方支付违约金。

（2）乙方因管理不善导致供暖设施损坏、供暖质量不达标，应承担修复费用及相应的违约责任。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

4.双方应严格遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同总金额__%的违约金。同时，守约方有权要求解除方赔偿因此造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、暴风雪等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不退还已支付的费用。受不可抗力事件影响的一方，应尽快采取措施减轻损失，并将损失降至最低。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至北京市供暖行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮寄回执为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.