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文档简介
来安租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,保障乙方正常生活。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应按时支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
8.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金,具体金额按照本合同第三条第2款执行。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同行为提供担保。
1.2丙方应保证乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。
1.3丙方应对乙方在租赁期间对出租房屋的损害承担连带赔偿责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.2甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定使用和居住出租房屋。
2.3甲方在租赁期间应保障乙方的正常居住权,不得干涉乙方的正常生活和工作。
2.4甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第三条乙方权益与限制
3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.2乙方应按时支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
3.4乙方不得擅自改变房屋结构,如需要进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并按照甲方要求进行。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方逾期支付租金,应支付甲方滞纳金,具体金额按照本合同第四条第2款执行。
7.3如乙方违反本合同第三条第3款约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方保留合同副本。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方担保资格证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。第三方担保方作为独立的第三方,可以提供有力的保障,增强甲方的信任,降低甲方的风险。同时,第三方担保方也可以起到协调甲乙双方关系的作用,有利于解决合同履行过程中的纠纷。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,是房屋的所有权人,对房屋享有完全的控制权和管理权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定租金、押金、违约责任等条款,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。同时,甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务,降低合同履行过程中的风险,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方保险方):__________
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,乙方愿意租赁上述房屋,并同意按照甲方提出的条件进行租赁,丙方愿意为乙方的租赁提供保险保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方保险方的责任与义务
1.1丙方作为第三方保险方,应对乙方的租赁行为提供保险保障。
1.2丙方应保证乙方在租赁期间因意外事件导致的损失得到赔偿。
1.3丙方应对乙方在租赁期间因房屋问题导致的损失承担赔偿责任。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
2.2乙方应按时支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
2.4乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第三条甲方权益与限制
3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
3.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,保障乙方正常生活。
3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
3.4甲方在租赁期满后,应按照乙方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,甲方应按市价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方逾期交付房屋或未提供约定的物业服务,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3如乙方违反本合同第二条第4款约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方保留合同副本。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方保险资格证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,其主要目的是获得一个安全、舒适的居住环境,并确保自己的权益得到
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