菜场装修改造合同范本

菜场装修改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX菜场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的菜场，并拟对其进行装修改造，以提升菜场的经营环境及市场竞争力；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，具备为甲方提供菜场装修改造服务的实力和信誉。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵循。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将菜场装修改造工程委托给乙方实施，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同约定，完成菜场装修改造工程。

2.甲方应确保提供菜场装修改造所需的资料、场地、设施等，并承担与工程相关的政府部门审批手续。

3.双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并遵守国家有关法律法规的规定。

二、定义

1.菜场装修改造工程：指对甲方所属菜场进行室内外装修、设施更新、布局调整等改造工程。

2.工程范围：包括但不限于甲方指定的装修区域、装修面积、装修内容等。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的菜场装修改造工程费用。

4.工程期限：指甲方要求乙方完成菜场装修改造工程的时间。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查。

（2）甲方应按约定向乙方支付合同价格。

（3）甲方应提供菜场装修改造工程所需的资料、场地、设施等。

（4）甲方应协助乙方办理与工程相关的政府部门审批手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方的要求和本合同约定，开展菜场装修改造工程。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定设计方案、施工方案等，并提交甲方审批。

（3）乙方应按照甲方的要求，保证工程质量和施工安全。

（4）乙方应按时完成菜场装修改造工程，并确保工程验收合格。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定菜场装修改造工程的合同价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价格：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价格的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同价格的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

五、履行期限

1.双方确认，菜场装修改造工程的工期为XX天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿修复。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对工程造成的影响。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.菜场装修改造工程设计方案；

2.菜场装修改造工程施工方案；

3.双方签订的其他补充协议。

签署：

甲方（盖章）：XX菜场管理有限公司

乙方（盖章）：XX装饰设计工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX菜场进行装修改造，以提升菜场的经营环境、功能布局和市场竞争力。具体内容包括但不限于室内外装修设计、设施更新、布局调整、电气系统改造、给排水系统优化、消防安全设施完善等，具体工程范围和内容详见附件一。

第二条定义

1.菜场装修改造工程：指甲方委托乙方实施的XX菜场室内外装修、设施更新、布局调整等改造工程。

2.工程范围：指甲方指定的装修区域、装修面积、装修内容等，详见附件一。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的菜场装修改造工程总费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.工程期限：指甲方要求乙方完成菜场装修改造工程的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同约定，监督乙方的施工进度、工程质量等。

（2）甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付合同价格。

（3）甲方应提供菜场装修改造工程所需的场地、设施等，并协助乙方办理政府部门审批手续。

（4）甲方有权要求乙方按照设计方案、施工方案进行施工，并对工程提出合理建议。

（5）甲方应在工程验收合格后，按时支付质保金。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的合同价格。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定合理的设计方案、施工方案，并提交甲方审批。

（3）乙方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家有关法律法规、标准规范进行施工。

（4）乙方应按时完成菜场装修改造工程，确保工程验收合格。

（5）乙方应在工程验收合格后，负责提供质保服务，并按约定履行质保责任。

（6）乙方应配合甲方办理政府部门审批手续，提供相关资料。

（7）乙方在施工过程中，应采取措施保护环境，防止污染。

（8）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保施工秩序。

第四条价格与支付条件

双方同意菜场装修改造工程的合同价格为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%。

3.竣工款：工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%。

4.质保金：剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.菜场装修改造工程的工期为XX天，自合同签订之日起计算。

3.以下为关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后15个工作日内；

（2）施工方案提交：设计方案审批通过后15个工作日内；

（3）工程竣工：合同签订后XX个工作日内；

（4）工程验收：工程竣工后7个工作日内。

如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

（2）如甲方未按时提供工程所需的场地、设施等，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因工期延误所产生的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担因此产生的甲方损失。

（3）如乙方未按约定履行质保责任，甲方有权要求乙方支付质保金的两倍作为违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）其他双方认为合适的措施。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。因不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖，双方均放弃诉权。如有任何一方违反本条款提起诉讼，应承担因此给对方造成的全部损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方申请破产、清算或被吊销营业执照；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定履行各自的权利义务。因终止合同所产生的损失，双方应