全维护合同模板

全维护合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

全维护合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对该物业进行全面维护，以确保其正常运行和使用；乙方具备相应的维护能力，并愿意承担该物业的维护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维护范围

1.1本合同所称的维护范围包括但不限于：建筑物及其附属设施、设备、公共区域、绿化等。

二、维护内容

1.2乙方应按照甲方的要求，对维护范围内的各项设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

1.3对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后48小时内给予答复，并在约定的时间内完成维修。

三、维护期限

2.1本合同的维护期限为：[请插入具体期限]年，自双方签字之日起计算。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在维护期限届满后自动续约一年。

四、维护费用

3.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付乙方维护费用，具体金额为：[请插入具体金额]元。

3.2维护费用支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期维护费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[请插入具体比例]%。

5.2如果乙方未按照约定时间完成维修，甲方有权扣除乙方应支付的维护费用作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲方物业相关资料

2.乙方维护服务方案及报价

3.双方约定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

全维护合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对该物业进行全面维护，以确保其正常运行和使用；乙方具备相应的维护能力，并愿意承担该物业的维护工作；第三方作为专业监管机构，对乙方的维护工作进行监督和评估，确保维护质量；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、维护范围

1.1本合同所称的维护范围包括但不限于：建筑物及其附属设施、设备、公共区域、绿化等。

二、维护内容

1.2乙方应按照甲方的要求，对维护范围内的各项设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

1.3对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后48小时内给予答复，并在约定的时间内完成维修。

三、第三方监督与评估

3.1第三方作为专业监管机构，对乙方的维护工作进行全程监督和评估，确保维护质量符合国家标准和行业规范。

3.2第三方应定期向甲方提交监督报告，内容包括但不限于：乙方维护工作的进度、质量、存在的问题及改进建议。

3.3甲方有权根据第三方的监督报告，对乙方的工作进行指导和调整。

四、维护期限

4.1本合同的维护期限为：[请插入具体期限]年，自双方签字之日起计算。

4.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在维护期限届满后自动续约一年。

五、维护费用

5.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付乙方维护费用，具体金额为：[请插入具体金额]元。

5.2维护费用支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期维护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[请插入具体比例]%。

6.2如果乙方未按照约定时间完成维修，甲方有权扣除乙方应支付的维护费用作为违约金。

6.3乙方在维护过程中，若发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的工作进行现场检查，以确保维护质量。

7.2甲方有权根据实际情况，调整乙方的维护工作计划和内容。

7.3甲方在合同期内享有优先采购权，乙方提供的产品和服务价格应给予甲方最大优惠。

八、乙方的限制性条款

8.1乙方在维护过程中，不得擅自将合同内容泄露给第三方。

8.2乙方在维护过程中，不得擅自更改维护计划，如确需调整，需提前征得甲方同意。

8.3乙方在维护过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲方物业相关资料

2.乙方维护服务方案及报价

3.第三方监督与评估方案

4.双方约定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业监管机构，介入本合同旨在确保乙方按照合同约定，保质保量地完成维护工作。通过第三方的监督与评估，甲方可以更加放心地将物业维护工作交给乙方，同时也能保障甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，为甲方提供了一个有力的外部支持，有利于维护合同的公正性和公平性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的物业得到有效维护，保障自身的利益。通过本合同，甲方明确了乙方的维护范围、内容、期限等要求，同时通过设置违约责任和限制性条款，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方还通过设置甲方权益保障条款，进一步保障自身的权益。通过本合同，甲方能够有效地将物业维护工作委托给乙方，同时又能确保乙方的工作质量和效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

全维护合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对该物业进行全面维护，以确保其正常运行和使用；乙方具备相应的维护能力，并愿意承担该物业的维护工作；第三方作为专业监管机构，对甲方的行为进行监督和评估，确保甲方履行合同义务；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、维护范围

1.1本合同所称的维护范围包括但不限于：建筑物及其附属设施、设备、公共区域、绿化等。

二、维护内容

1.2乙方应按照甲方的要求，对维护范围内的各项设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

1.3对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后48小时内给予答复，并在约定的时间内完成维修。

三、第三方监督与评估

3.1第三方作为专业监管机构，对甲方的行为进行全程监督和评估，确保甲方履行合同义务。

3.2第三方应定期向乙方提交监督报告，内容包括但不限于：甲方履行合同的情况、存在的问题及改进建议。

3.3乙方有权根据第三方的监督报告，对甲方的工作进行指导和调整。

四、维护期限

4.1本合同的维护期限为：[请插入具体期限]年，自双方签字之日起计算。

4.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在维护期限届满后自动续约一年。

五、维护费用

5.1甲方向乙方支付的维护费用，具体金额为：[请插入具体金额]元。

5.2维护费用支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期维护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[请插入具体比例]%。

6.2如果甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方有权扣除甲方应支付的维护费用作为违约金。

6.3甲方在维护过程中，若发生安全事故或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供必要的维护条件和支持。

7.2乙方有权根据实际情况，调整甲方的维护工作计划和内容。

7.3乙方在合同期内享有优先采购权，甲方提供的产品和服务价格应给予乙方最大优惠。

八、甲方的限制性条款

8.1甲方不得擅自变更合同约定的维护范围和内容。

8.2甲方不得无故延迟支付维护费用。

8.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲方物业相关资料

2.乙方维护服务方案及报价

3.第三方监督与评估方案

4.双方约定的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在维护工作中获得合理的权益和保障。通过本合同，乙方明确了甲方的义务和责任，同时通过设置违约责任和限制性条