宜昌拆迁公司拆除合同范本

宜昌拆迁公司拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：宜昌市XX拆迁有限公司（以下简称“甲方”）

地址：湖北省宜昌市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：宜昌市XX区XX路XX号，邮编：443000

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事拆迁业务的公司，具备丰富的拆迁经验和专业的技术团队；乙方是一家具有相应资质和实力的拆除服务提供商，具备为甲方提供高效、安全拆除服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除服务事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将位于宜昌市XX区XX路的建筑物进行拆除。

2.乙方具备为甲方提供拆除服务的资质和实力，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成拆除工作。

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策及行业规定，确保拆除工作的顺利进行。

二、定义

1.拆除服务：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除工作，包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、设备设施等的拆除。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用，包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成拆除服务的时间期限。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进拆除工作的顺利进行。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行建筑物的拆除工作，具体内容包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、设备设施等的拆除，以及拆除过程中的安全、环保等各项措施的落实。乙方根据甲方的要求和本合同的约定，提供专业的拆除服务，确保拆除工作按期完成，并达到甲方满意的质量标准。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除作业，包括主体结构拆除、装饰装修拆除、设备设施拆除等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成拆除服务的时间期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权根据实际情况调整拆除工作的进度和内容，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等技术文件，并确保其真实、准确、完整。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方应确保拆除工程的合法性和合规性，负责办理相关手续，并承担相应的法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的技术文件和资料。

（3）乙方有权对甲方的拆除要求提出合理建议和改进意见。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作。

（2）乙方应确保拆除过程中的安全、环保措施得到有效实施，并承担相应责任。

（3）乙方应按照甲方的要求及时提供拆除工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

（4）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保拆除工程的合法性。

（5）乙方应在拆除工程完成后，按照甲方的要求及时清理现场，确保环境卫生。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的合同价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包含拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半，甲方支付合同价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付剩余的20%尾款。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照双方约定的拆除工程进度计划开始施工，并在合同有效期内完成拆除工作。

3.关键时间节点：

（1）拆除工程开始时间：合同生效后XX日内；

（2）拆除工程完成时间：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按照约定提供拆除工程所需的技术文件和资料的，导致拆除工程无法按时开工或完成的，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定，导致拆除工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按照约定质量、安全标准进行拆除工作的，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；

（3）乙方在拆除过程中造成安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：实际损失金额×1.5倍。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）双方在收到对方通知后，应积极协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，确定是否部分或全部免除受影响一方的责任；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响一方免除履行合同的责任，但应采取合理措施减轻损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，并根据实际情况协商确定合同履行的新期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和收件地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均无异议，合同自然终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并妥善处理后续事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆除工程图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效力