隔层施工合同范本

隔层施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产开发项目，并拟对该项目进行隔层施工；乙方作为专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的隔层施工经验和技术能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行隔层施工的相关事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：XX房地产开发有限公司隔层施工工程。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号。

1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸，乙方负责完成隔层施工工程，包括但不限于材料供应、施工、验收等。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得该项目所需的全部批准文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

2.2乙方具备隔层施工所需的资质证书，且在业界有良好的口碑。

2.3双方对隔层施工工程的报价、质量、工期等事项达成一致。

三、合同关联性

3.1本合同旨在明确双方在隔层施工过程中的权利、义务，确保工程顺利进行。

3.2本合同约定的内容与双方实际需求相符，具有实际操作性。

3.3本合同遵循我国相关法律法规，确保双方合法权益。

四、合同组成

4.1本合同包括但不限于以下部分：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

4.2双方应共同遵守本合同约定，如有未尽事宜，可签订补充协议。

五、合同效力

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行隔层施工，以实现甲方房地产项目的功能分区和空间利用需求。具体内容包括但不限于隔层设计、材料采购、施工、验收、保修等与隔层施工相关的各项工作。

第二条定义

1.隔层施工：指甲方委托乙方进行的，在甲方房地产项目内搭建新的楼面或墙面，以实现空间分隔的建筑工程。

2.施工图纸：指甲方提供的，经相关政府部门批准的隔层施工设计图纸。

3.保修期：指甲方接受乙方工程验收合格之日起计算的一定期限，具体期限在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。

（2）甲方应提供施工所需的合法手续、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实、完整、有效。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

（4）甲方应协调与施工相关的其他各方，为乙方施工提供便利条件。

（5）甲方在保修期内有权要求乙方按照合同约定承担保修责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准。

（3）乙方应自行承担施工过程中的材料采购、人员管理等费用。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成施工，并确保工程安全、环保。

（5）乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期内发生的质量问题，乙方应承担修复责任。

（6）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规。

（7）乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改发现的问题。

（8）乙方应妥善保管施工图纸等资料，并在工程结束后将其归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成隔层施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格已包括材料费、人工费、管理费、利润等一切与施工相关的费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成隔层施工工程的50%后，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）乙方完成隔层施工工程的全部工作，甲方验收合格后，支付乙方工程总价的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

3.甲方支付工程款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成隔层施工工程。

3.以下为关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内。

（2）中期支付：乙方完成隔层施工工程的50%后。

（3）验收合格支付：乙方完成隔层施工工程的全部工作，甲方验收合格后。

（4）质量保证金支付：保修期满且无质量问题后。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、中期款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定时间支付验收合格款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.2%作为违约金。

（3）甲方未按约定时间支付质量保证金的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（4）甲方逾期支付款项超过30天，乙方有权解除合同，并向甲方索赔相应的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价的0.1%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定和国家标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。

（3）乙方在保修期内未履行保修义务的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担因质量问题导致的损失。

（4）乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停或终止的，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过90天，双方均有权终止合同。此时，双方应根据已完成的工作量和已发生的费用进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地以合同约定的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）发生不可抗力事件，且双方同意终止合同。

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定完成结算，并根据实际情况承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附