厕所排污管道维修合同范本

厕所排污管道维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景与前提条件：

甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理XX市XX区的一处商业楼宇。近期，由于楼宇使用年限较长，加之部分管道设施老化，导致楼宇内厕所排污管道出现严重堵塞现象，对楼宇内商户的正常营业造成了严重影响。为尽快解决这一问题，甲方决定委托具有专业资质和良好口碑的乙方进行厕所排污管道的维修工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY环保科技有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方对厕所排污管道维修的迫切需求，乙方作为一家具备环保工程专业承包资质和丰富维修经验的企业，愿意接受甲方的委托，承担本次厕所排污管道的维修工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款，以共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方在厕所排污管道维修项目中的权利、义务和责任，确保维修工程的质量、进度和安全。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同保障维修工程的顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。双方在签署本合同前，已充分了解并认可各条款内容，愿意承担相应责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于维修方案、工程量清单、验收标准等，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方就合同内容达成补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方管理的商业楼宇内厕所排污管道进行维修，确保其恢复正常使用功能，消除对楼宇内商户正常营业的影响。具体内容包括但不限于以下方面：对堵塞的排污管道进行疏通，更换老化的管道部件，对管道系统进行检查和必要的维修，以及对维修后的管道进行测试和验收。

第二条定义

1."维修工程"：指甲方委托乙方进行的厕所排污管道的维修、疏通、更换及验收等工作。

2."管道设施"：指甲方商业楼宇内属于厕所排污系统的所有管道、阀门、配件等设施。

3."验收标准"：指甲方根据相关法律法规及行业标准制定的，用于评估维修工程完成情况的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成维修工程。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和安全。

（3）在维修工程验收合格后，有权按照合同约定支付款项。

2.义务：

（1）提供维修工程所需的全部资料，包括但不限于管道布局图、设施清单等。

（2）为乙方提供施工所需的工作场地、水电等基础设施，并确保场地的安全。

（3）按照合同约定支付维修工程款项。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在合同约定范围内，有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。

（2）在工程验收合格后，有权按照合同约定收取工程款项。

2.义务：

（1）按照合同约定的标准、质量和进度完成维修工程，确保工程达标。

（2）负责维修工程过程中的安全管理和环境保护，遵守相关法律法规。

（3）在维修工程完成后，配合甲方进行验收，并提供验收所需的相关资料。

（4）对维修工程提供一定期限的质量保证，自验收合格之日起计算。

（5）在合同约定的保修期内，对因维修质量问题导致的设施故障进行免费修复。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行责任，确保维修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次厕所排污管道维修工程的价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在维修工程完成70%时，甲方支付合同总价款的50%。

3.剩余的20%款项，待维修工程验收合格后，甲方于验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起15个工作日内完成维修工程的施工方案设计，并提交甲方审批。

3.甲方应在收到施工方案后7个工作日内完成审批，并通知乙方。

4.乙方在接到甲方审批通过通知后，立即施工，并确保在合同有效期内完成维修工程。

5.乙方应在维修工程完成后5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需资料、场地等，导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至达标，由此产生的费用由乙方承担。

3.若乙方在保修期内未能履行保修义务，应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

4.若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或终止合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同的义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应采取一切合理措施减轻损失。受影响方在履行合同受到影响的情况下，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。同时，为保障双方合法权益，双方同意在争议解决期间，按照合同约定继续履行各自的责任，确保维修工程的正常进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以寄出邮戳日期为准；通过专人送达的，以收件人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）不可抗力事件发生，且影响持续超过30天，使合同无法履行。

（3）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修方案、工程量清单、验收标准等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未