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文档简介
水电收费合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX水电有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY物业管理有限责任公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介:
鉴于甲方是依法成立并经营水电业务的企业,拥有合法的水电供应资质,为用户提供优质、稳定的水电服务;乙方为一家专业的物业服务公司,负责管理包括住宅、商业等多种类型的物业项目,为业主提供全面、高效的物业管理服务。
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方为乙方所管理的XX小区(以下简称“该小区”)提供水电供应服务事宜,达成以下合同:
一、甲方权利与义务
1.甲方负责为该小区提供稳定、合格的水电供应服务。
2.甲方应按照国家相关法律法规及行业标准,定期对水电设施进行维护、检修,确保水电供应安全。
3.甲方有权按照本合同约定的价格向乙方收取水电费用。
4.甲方应在合同约定的履行期限内,及时提供水电供应服务。
二、乙方权利与义务
1.乙方负责将该小区的水电使用情况及时反馈给甲方,确保甲方准确计费。
2.乙方应按照本合同约定的价格,按时足额支付水电费用。
3.乙方有权监督甲方的水电供应服务质量,对不符合约定质量标准的,有权要求甲方整改。
4.乙方应在合同约定的履行期限内,配合甲方完成水电供应服务。
三、价格与支付条件
1.双方根据国家相关政策和市场行情,协商确定水电价格。
2.乙方应在每月规定的时间内,向甲方支付上月的水电费用。
3.支付方式:银行转账。
四、履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为三年。
2.合同到期后,如双方无异议,可续签。
五、违约责任
1.双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供水电供应服务,导致乙方无法正常开展物业管理工作,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未按约定支付水电费用,甲方有权依法采取措施追缴欠款。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行本合同,应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方,根据影响程度,可部分或全部免除责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同附件包括但不限于:双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。
十、签署
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:年月日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方为乙方所管理的XX小区提供稳定、安全、合格的水电供应服务,确保该小区的正常生活秩序和物业管理工作顺利进行。具体内容包括:甲方负责水电设施的维护、检修、计费和供应;乙方负责向甲方反馈水电使用情况,按时支付水电费用,并监督甲方的水电供应服务质量。
第二条定义
1.水电供应服务:指甲方按照本合同约定,为乙方提供的水资源及电力资源的供应服务。
2.水电费用:指甲方根据乙方实际使用的水电资源量,按照约定的价格计算出的应收费用的总和。
3.不可抗力:指甲乙双方在签订本合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照国家政策和市场行情调整水电价格,但需提前一个月通知乙方。
2.甲方应确保水电供应设施的正常运行,定期对设施进行维护、检修,确保水电供应安全、稳定。
3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的水电使用数据,以便于甲方进行计费。
4.甲方应在合同履行期限内,及时解决乙方提出的水电供应服务问题。
5.甲方应遵守国家相关法律法规,确保水电供应服务的合法合规。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权要求甲方提供稳定、安全、合格的水电供应服务,并对甲方的水电供应服务质量进行监督。
2.乙方应及时向甲方提供真实、准确的水电使用数据,并按时足额支付水电费用。
3.乙方应配合甲方进行水电设施的维护、检修工作,确保水电供应设施的正常运行。
4.乙方应在合同约定的履行期限内,妥善管理和使用水电资源,防止浪费。
5.乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变水电用途,确保水电使用的合法合规。
双方应严格履行本合同约定的权利与义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素,双方应按照本合同约定进行处理。双方应保持良好的沟通,共同解决合同履行过程中出现的问题。
第四条价格与支付条件
1.双方根据国家政策、市场行情及双方协商,确定水电价格。价格调整需提前一个月通知对方。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式向甲方支付水电费用。
3.支付时间:乙方应在每月的第五个工作日前,向甲方支付上月的水电费用。
4.如乙方未按时支付水电费用,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:欠费金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为三年。
2.合同期满前三个月,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.关键时间节点:每月第五个工作日为乙方支付上月水电费用的截止日;每年6月30日前,甲方应对水电设施进行年度检修。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供水电供应服务,导致乙方无法正常开展物业管理工作,应承担相应的赔偿责任。
2.甲方未按时完成水电设施维护、检修,造成乙方损失,应承担赔偿责任。
3.甲方逾期未提供水电供应服务,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.05%×逾期天数。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按时足额支付水电费用,甲方有权依法采取措施追缴欠款,并按照逾期天数加收滞纳金。
2.乙方擅自改变水电用途,导致甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未按约定配合甲方进行水电设施维护、检修,影响水电供应服务质量,应承担相应的违约责任。
4.乙方逾期支付水电费用,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:欠费金额×0.05%×逾期天数。
双方在履行合同过程中,如一方违约,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任,并赔偿因其违约所造成的损失。违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应承担额外的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同签订后,发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如政策变动、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内,无法履行或部分履行合同义务的,可依法部分或全部免除责任。
3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后,尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续时间过长,导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同,并互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
6.争议解决过程中产生的费用,除另有约定外,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,均需双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权书面通知违约方终止合同。合同终止后,双方应按合同约定和法律规定处理善后事宜。
4.保密条款:双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和相关信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
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