酒店承包经营服务合同范本

酒店承包经营服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此预留的联系方式仅作为合同履行过程中的紧急联系之用，具体联系方式以双方另行书面确认的为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此预留的联系方式仅作为合同履行过程中的紧急联系之用，具体联系方式以双方另行书面确认的为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富酒店业经验的酒店管理有限公司，具备完善的酒店管理体系和丰富的市场资源；乙方是一家具有专业承包经营管理能力的酒店管理有限公司，具备优秀的酒店经营管理团队和丰富的酒店承包经营经验。

甲方拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店委托给乙方承包经营管理，以提高酒店的经营效益，实现双方共赢。双方经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在承包经营管理XX酒店过程中的权利、义务和责任，确保酒店的正常经营和双方的合法权益。双方特此声明，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何强迫、欺诈等非法行为。

为保证合同的顺利履行，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同为XX酒店的繁荣发展努力。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应积极协商，共同应对，以确保合同的顺利履行。

本合同构成双方在承包经营管理XX酒店过程中的全部权利义务，取代双方在此之前的一切口头或书面协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将XX酒店委托给乙方承包经营管理，以提高酒店的经营效益，实现双方的共同发展。具体内容包括但不限于：乙方向甲方提供全面的酒店管理服务，包括酒店日常经营管理、人员招聘培训、财务收支管理、市场营销策划等，确保酒店在承包经营期间保持良好的经营状态和品牌形象。

第二条定义

1.XX酒店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，包括酒店主体建筑、配套设施、设备等。

2.承包经营：指乙方按照本合同的约定，全面负责XX酒店的日常经营管理活动，并承担相应的经营风险。

3.经营收益：指甲方根据本合同约定从XX酒店承包经营活动中获得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取承包经营收益。

（2）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证酒店物业的合法合规性，确保酒店在承包经营期间不存在法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供必要的支持，包括提供酒店相关资料、配合乙方开展经营管理工作等。

（3）甲方应在承包经营期间保持酒店主体建筑、配套设施、设备的正常运行和维护。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定获得承包经营收益。

（2）乙方有权自主决定酒店的经营策略、市场营销方案等。

（3）乙方有权对甲方提供的酒店物业进行必要的改造和装修，但需甲方书面同意。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，全面负责XX酒店的日常经营管理，确保酒店的正常运营。

（2）乙方应保证酒店在承包经营期间的合法合规性，避免因违法行为给甲方造成损失。

（3）乙方应定期向甲方报告酒店的财务状况、经营情况等，接受甲方的监督和检查。

（4）乙方应在承包经营期间妥善保管甲方的财产，合同期满后按约定将酒店物业及设备完好无损地归还甲方。

（5）乙方应承担因经营管理不善导致的经营损失，并按照本合同的约定向甲方支付承包经营收益。

第四条价格与支付条件

1.乙方在承包经营期间，应按照双方约定的比例向甲方支付承包经营收益。具体支付方式为：每季度末，乙方向甲方支付当季度承包经营收益的50%，剩余50%在年度末支付。

2.支付时间：每季度末的最后一个工作日，乙方向甲方支付当季度的承包经营收益的50%；年度末的最后一个工作日，乙方向甲方支付剩余的50%。

3.支付方式：乙方向甲方支付承包经营收益，应采用银行转账方式，将款项转入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期”）。

2.乙方应自合同生效之日起开始承包经营管理XX酒店，合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如季度末支付承包经营收益等，均以合同生效日的季度为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供酒店物业或存在未披露的法律纠纷，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定支付乙方承包经营收益的，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定全面负责酒店的日常经营管理，导致酒店经营状况严重下滑的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付承包经营收益的，应按逾期付款金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在承包经营期间违反法律法规，导致酒店受到处罚或损失的，应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

4.合同期满后，乙方未按约定将酒店物业及设备完好无损地归还甲方的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式递送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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