2024年关于二手房的购房合同（四篇）

第2页共2页2024年关于二手房的购房合同甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价，所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，乙方支付的定金将转为房价款。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求返还已支付的定金。第五条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签署本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签订买卖合同，甲方须双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____日期：2024年关于二手房的购房合同（二）甲方(以下简称第一方)：乙方(以下简称第二方)：一、鉴于双方就房屋买卖相关事项达成共识，现订立此协议如下：第一方同意将其下列房产转让给第二方所有：1.房产描述：坐落位置：建筑面积：平方米，用途：居住2.房产所有权证编号：3.土地使用权证编号：二、双方同意，该房产的成交价格为人民币____元整（大写）。第二方在本合同签署后先支付定金元，在第一方向第二方交付房产时支付剩余款项。三、第一方应于____年____月末前将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。四、如该房产在出售前存在任何纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字或盖章后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、本合同产生的所有税费及办理手续费用由第二方承担。未尽事宜，双方同意按照国家相关规定处理。如发生争议，优先通过协商解决；协商无果，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。七、本合同共四份，第一方、第二方、税务部门及房管部门各执一份。甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)见证人：(签名或盖章)签订日期：____年____月____日2024年关于二手房的购房合同（三）甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费。乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，此定金在签署房屋买卖合同时转为房价款。第三条：如甲方拒绝签署房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签署，无权要求退还定金。第四条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第五条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签署买卖合同，甲方须双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，亦须双倍返还定金。第六条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____日期：2024年关于二手房的购房合同（四）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____一、甲方所持有的安置房位于____，具体为____栋____单元____号，建筑面积为_____平方米。经双方平等协商，基于公平、自愿的准则，就房屋买卖事宜达成以下共识：1、房屋具体位置：2、房屋户型：二、该安置房总价款为人民币____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。三、本协议经双方盖章确认后，乙方需向甲方一次性支付定金____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。四、其他条款：1、在政府允许并可将产权更名至乙方名下时，甲方应无条件协助乙方办理产权更名，相关费用由乙方承担。若产权无法办理，乙方则拥有该房使用权及所有权利，并承担相应义务和责任，甲方将不再享有任何权利和义务。五、如甲方要求解除合同，需按市场价双倍赔偿乙方。若乙方反悔，已支付的定金及房款不予退还。六、违约责任与处理方式：1、合同生效后，任一方无法履行合同视为违约，甲方需确保房屋产权无争议，若发生纠纷由甲方负责解决并承担法律责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。若因产权共有人未授权或类似原因导致无法履行合同，视作违约。2、乙方中途违约，定金将不予退还。3、甲方中途违约，需赔付乙方双倍定金。4、乙方违约后，已支付的房款不退；甲方或其子女违约，应按市场价双倍赔偿乙方。5、付款后，甲方确保房屋具备水、电、气、光纤等正常使用条件。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效，具有同等法律效力。八、其他条款