一楼带小院出售合同模板

一楼带小院出售合同模板合同编号：[待填写]

一楼带小院出售合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______区的一楼带小院房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______。

1.2房产为一楼带小院，房屋面积为_______平方米，小院面积为_______平方米。

1.3甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情形。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将所有相关钥匙、证件等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票、产权转移登记申请书等。

6.2附件中的证件、文件真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

一楼带小院出售合同模板（甲方权益主导版）

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______区的一楼带小院房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；甲乙双方经协商，为保证交易的安全和顺利进行，决定引入第三方服务提供商丙方，甲乙双方与丙方达成如下协议：

第一条第三方服务提供商的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理等。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对房产的完整所有权和处置权，保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情形。

2.2甲方应配合丙方进行房产评估和交易咨询，提供必要的信息和文件。

2.3甲方有权要求丙方提供交易过程的实时反馈和进度报告。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购房款。

3.2乙方应接受丙方提供的房产评估结果和交易建议，不得擅自改变交易条件。

3.3乙方在房产过户过程中如发生违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第四条丙方服务内容和权益

4.1丙方应按照约定为甲方和乙方提供房产交易相关的专业服务。

4.2丙方有权根据实际情况收取服务费用，具体费用双方协商确定。

4.3丙方在提供服务过程中所获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密，应予以严格保密。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2丙方如因过错导致甲方和乙方的合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、专业、安全的交易环境，确保双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的服务提供商，能够提供房产评估、交易咨询、过户代理等一系列服务，大大降低了交易风险，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也能借助丙方的专业服务，更好地维护自己的合法权益，确保房产交易达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

一楼带小院租赁合同模板（乙方权益主导版）

合同各方：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有一楼带小院的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产；为保证租赁过程的顺利进行及双方权益，甲乙双方决定引入第三方服务提供商丙方，达成如下协议：

第一条第三方服务提供商的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的相关专业服务，包括但不限于租赁咨询、合同管理、维修服务等。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保乙方合法权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照约定的租赁期限和租金向甲方承租房产。

2.2乙方有权要求丙方提供租赁过程中的实时反馈和进度报告。

2.3乙方在租赁期内如发生违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第三条甲方租赁义务及限制

3.1甲方应确保其对房产的完整所有权和处置权，保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产租赁的情形。

3.2甲方应配合丙方进行租赁咨询和合同管理，提供必要的信息和文件。

3.3甲方在租赁期内如发生违约行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

第四条丙方服务内容和权益

4.1丙方应按照约定为甲方和乙方提供租赁过程中的专业服务。

4.2丙方有权根据实际情况收取服务费用，具体费用双方协商确定。

4.3丙方在提供服务过程中所获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密，应予以严格保密。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。

5.2丙方如因过错导致甲方和乙方的合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，乙方能够更好