2024建筑施工承包合同

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________1.6工程质量标准：____________________1.7工程进度要求：____________________二、合同价格及支付2.1合同总价：根据工程量清单及综合单价计算，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性要求后，甲方支付乙方相应阶段的工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%的工程款。2.3支付时间及条件：按照双方约定的工程进度和质量要求，甲方在约定的时间内支付相应的工程款。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工，确保工程安全、顺利进行。3.2乙方应当遵守国家及地方有关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。3.3乙方应当确保工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.4乙方应当加强施工现场的管理，确保施工安全，防止事故的发生。3.5乙方应当配合甲方完成工程项目的各项验收工作。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合双方可协商一致，并签订补充协议。4.2合同变更或解除后，乙方应当按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方未按照约定配合甲方完成工程项目的各项验收工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方未按照约定的支付时间及条件支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求，必要时可咨询法律专业人士。2.合同中的工程质量、进度、安全等要求应明确具体，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程质量标准、进度要求和安全措施，并以附件形式附上相关图纸、规范等资料。3.合同价款的支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致合同履行受阻。解决办法：在合同中明确支付方式、支付时间和条件，并约定违约支付的后果。4.合同变更和解除的条件及程序应明确，避免因变更或解除合同导致双方权益受损。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。5.违约责任应明确，确保双方在合同履行过程中遵守约定，避免违约行为造成损失。解决办法：在合同中明确违约责任和相关解决办法，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。法律名词及名词解释：1.建筑法：是指调整建筑行业活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。解释：建筑法是国家对建筑行业进行管理和规范的法律体系，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量、建筑安全等方面的法律、法规和规章。2.合同法：是指调整合同订立、履行、变更、解除等过程中产生的社会经济关系的法律规范总称。解释：合同法是国家对合同关系进行管理和规范的法律体系，包括合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律、法规和规章。3.施工合同：是指发包方（甲方）与承包方（乙方）就某项建筑工程的施工任务达成的一致协议。解释：施工合同是建筑施工活动中最基本的法律文件，明确了甲乙双方在施工过程中的权利义务和责任，包括工程内容、质量标准、进度要求、价款支付等方面的内容。4.违约行为：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。解释：违约行为是指合同当事人在合同履行过程中，未按照合同约定的方式、时间、质量等要求履行合同义务，或者履行义务不符合合同的约定，给对方造成损失的行为。5.争议解决：是指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同履行过程中遇到纠纷时，合同当事人采取的解决纠纷的方式和方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的施工承包。2.适用于土木工程、基础设施建设、装修装饰等施工合同。3.适用于工程分包、联合体承包等施工合同。补充条款：1.工程变更条款：规定工程变更的条件、程序和相应的价款调整。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、责任分配和后果处理。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.知识产权条款：明确工程设计、施工技术等知识产权的归属和使用规定。5.保险条款：规定双方应购买的保险类型、保险金额和保险责任。6.环保条款：明确施工过程中的环保要求、废物处理和环保责任。7.安全生产条款：规定施工现场的安全生产管理、安全事故处理等。附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量