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文档简介

民间房屋抵债合同范本合同编号:_______甲方(债务人):_______乙方(债权人):_______鉴于甲方因债务问题,同意将其名下的房屋用于抵债,乙方同意接受甲方的房屋作为偿还债务的方式,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道,具体地址为_______。1.2房屋占地面积为_______平方米,建筑总面积为_______平方米。1.3房屋现有设施设备情况:_______(详细列出设施设备)。第二条债务抵偿2.1甲方同意将其名下的房屋转让给乙方,作为偿还债务的方式。2.2乙方同意接受甲方的房屋,作为偿还债务的接受方。第三条房屋转让价格和支付方式3.1甲乙双方同意以_______元/平方米的价格计算房屋转让总价,总计为_______元。3.2甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋过户至乙方名下。3.3乙方应在本合同签订后_______日内,支付给甲方房屋转让款_______元。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证件和资料。4.2乙方应按照法律规定,支付过户所需的税费。第五条房屋状况保证5.1甲方保证其名下的房屋不存在任何法律纠纷、债务负担等。5.2甲方保证其名下的房屋的实际情况与本合同约定的信息一致。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照约定时间、质量提供房屋,应承担相应的违约责任。6.2如果乙方未能按照约定时间支付转让款,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________法定代表人/授权代表:______________法定代表人/授权代表:______________签订日期:______________签订日期:______________民间房屋抵债合同范本(二)甲方(出借方):乙方(借款方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其房屋抵偿乙方债务事宜,经友好协商,达成以下合同:一、债务金额及抵债方式1.1甲方同意以其拥有的位于____市____区____街道的房屋(以下简称“房屋”)抵偿乙方债务,债务金额为人民币(大写):__元整(小写):____元。1.2甲乙双方同意,本合同签订后,甲方将房屋过户至乙方名下,以此抵偿债务。二、房屋基本情况2.1房屋坐落于____市____区____街道____号,房屋所有权证号为____,房屋面积为____平方米。2.2甲方保证上述房屋不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。三、合同的履行3.1甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续,并将过户费用承担方式约定为:____。3.2房屋过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。四、房屋使用及处置4.1乙方在取得房屋所有权后,有权按照自己的需求使用、处置该房屋。4.2乙方应依法缴纳房屋相关的税费,包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。五、合同的解除和终止5.1在乙方债务未清偿完毕之前,甲方不得要求解除或终止本合同。5.2如乙方提前清偿债务,甲方应按照乙方要求办理房屋过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本

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