科技企业选址服务

科技企业选址服务合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3本合同的解释和适用法律1.4合同的生效条件和生效时间第二章服务内容2.1服务项目的概述2.2服务项目的具体内容2.3服务的标准和质量要求2.4服务的期限和时间安排第三章服务费用3.1服务费用的计算和支付方式3.2服务费用的支付时间和支付地点3.3服务费用的调整和变更3.4服务费用的退还和赔偿第四章双方的权利和义务4.1科技企业的权利和义务4.2选址服务公司的权利和义务4.3合同的解除和终止条件4.4合同违约的责任和赔偿第五章保密条款5.1保密信息的定义和范围5.2保密信息的保护期限和保护措施5.3保密信息的例外情况5.4违反保密条款的责任和赔偿第六章知识产权保护6.1知识产权的定义和范围6.2知识产权的保护措施和责任6.3知识产权的归属和使用权6.4知识产权的变更和转让第七章争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2争议解决的期限和时间安排7.3争议解决的适用法律和规则7.4争议解决的费用和承担方式第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果8.4合同变更和解除的书面要求第九章通知和送达9.1通知和送达的方式和时间9.2通知和送达的有效性和证明9.3通知和送达的地址和联系方式9.4通知和送达的变更和撤销第十章强制性条款10.1强制性条款的定义和范围10.2强制性条款的适用和执行10.3强制性条款的法律后果和责任10.4强制性条款的变更和解除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力的通知和证明11.3不可抗力的后果和责任11.4不可抗力的解决和赔偿第十二章合同的终止12.1合同终止的条件和程序12.2合同终止的法律后果和后续处理12.3合同终止的通知和证明12.4合同终止的书面要求第十三章附加条款13.1附加条款的定义和范围13.2附加条款的适用和执行13.3附加条款的变更和解除13.4附加条款的法律后果和责任第十四章附录14.1附录的定义和范围14.2附录的适用和执行14.3附录的变更和解除14.4附录的法律后果和责任合同编号：_______第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方（科技企业）：指_______（填写甲方全称）1.1.2乙方（选址服务公司）：指_______（填写乙方全称）1.2本合同的目的和适用范围1.2.1目的：本合同旨在规范甲方科技企业与乙方选址服务公司之间的合作关系，确保双方在选址服务过程中的权益得到保障。1.2.2适用范围：本合同适用于甲方委托乙方提供的科技企业选址服务。1.3本合同的解释和适用法律1.3.1合同解释：本合同的内容应按照合同条款的通常含义进行解释，除非另有明确规定。1.3.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效条件和生效时间1.4.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第二章服务内容2.1服务项目的概述2.1.1项目概述：乙方为甲方提供科技企业选址服务，包括但不限于选址咨询、场地评估、谈判协助等。2.2服务项目的具体内容2.2.1选址咨询：乙方根据甲方的需求，提供合适的选址建议。2.2.2场地评估：乙方对选址场地进行综合评估，包括交通便利性、周边环境、基础设施等。2.2.3谈判协助：乙方协助甲方与场地提供方进行谈判，争取最优的合作条件。2.3服务的标准和质量要求2.3.1服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保服务质量和效率。2.3.2质量要求：乙方应确保提供的选址建议和评估结果准确、真实、可靠。2.4服务的期限和时间安排2.4.1服务期限：乙方应在合同约定的时间内完成选址服务。2.4.2时间安排：乙方应按照甲方的要求，合理安排服务进度和时间。第三章服务费用3.1服务费用的计算和支付方式3.1.1计算方式：乙方服务费用根据实际服务内容和时间进行计算。3.1.2支付方式：甲方通过银行转账等方式支付乙方服务费用。3.2服务费用的支付时间和支付地点3.2.1支付时间：甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。3.2.2支付地点：乙方指定的银行账户或办公地点。3.3服务费用的调整和变更3.3.1调整条件：如因市场行情变化等原因，乙方有权调整服务费用。3.3.2变更程序：乙方应提前通知甲方，双方协商一致后进行调整。3.4服务费用的退还和赔偿3.4.1退还条件：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的服务费用。3.4.2赔偿条件：如乙方因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章双方的权利和义务4.1科技企业的权利和义务4.1.1权利：甲方有权要求乙方按照约定提供选址服务，并保障甲方的合法权益。4.1.2义务：甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。4.2选址服务公司的权利和义务4.2.1权利：乙方有权按照约定收取服务费用，并在合同约定的范围内提供选址服务。4.2.2义务：乙方应按照甲方的需求提供选址服务，并保密甲方的商业秘密。4.3合同的解除和终止条件4.3.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。4.3.2终止条件：本合同约定的服务期限届满，合同自然终止。4.4合同违约的责任和赔偿4.4.1违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.4.2赔偿范围：因违约行为导致的直接经济损失及间接损失。第五章保密条款5.1保密信息的定义和范围5.1.1保密信息：包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息第八章争议解决8.1争议解决的方式和地点8.1.1方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2地点：争议解决的地点为合同签订地。8.2争议解决的期限和时间安排8.2.1期限：争议解决期限为自争议发生之日起六个月。8.2.2时间安排：双方应在争议解决期限内积极寻求解决方案。8.3争议解决的适用法律和规则8.3.1适用法律：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。8.3.2规则：争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。8.4争议解决的费用和承担方式8.4.1费用：诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担。8.4.2承担方式：费用承担方式按照法律和相关仲裁机构的规定执行。第九章通知和送达9.1通知和送达的方式和时间9.1.1方式：双方通过书面形式进行通知和送达。9.1.2时间：通知和送达应在合同约定的时间内完成。9.2通知和送达的有效性和证明9.2.1有效性：通知和送达应当采用书面形式，并经对方确认收悉。9.2.2证明：通知和送达的有效性可以通过回执、邮件记录等方式证明。9.3通知和送达的地址和联系方式9.3.1地址：双方应当在合同中约定通知和送达的地址。9.3.2联系方式：双方应当提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等。9.4通知和送达的变更和撤销9.4.1变更：双方可以书面形式变更通知和送达的地址和联系方式。9.4.2撤销：双方可以书面形式撤销变更前的通知和送达方式。第十章强制性条款10.1强制性条款的定义和范围10.1.1强制性条款：本合同中的强制性条款是指法律、法规规定的必须遵守的条款。10.1.2范围：强制性条款包括但不限于合同的签订、履行、解除、终止等。10.2强制性条款的适用和执行10.2.1适用：双方必须遵守强制性条款，不得违反。10.2.2执行：强制性条款的执行按照法律和相关法规的规定执行。10.3强制性条款的法律后果和责任10.3.1法律后果：违反强制性条款的，应承担相应的法律责任。10.3.2责任：法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.4强制性条款的变更和解除10.4.1变更：强制性条款的变更应符合法律、法规的规定。10.4.2解除：强制性条款的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.1.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2范围：不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知和证明11.2.1通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。11.2.2证明：不可抗力的发生应提供相应的证明文件，如政府公告、新闻报道等。11.3不可抗力的后果和责任11.3.1后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3.2责任：不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同或变更合同内容。11.4不可抗力的解决和赔偿11.4.1解决：不可抗力事件导致的合同履行问题应通过协商解决。11.4.2赔偿：因不可抗力事件导致的损失，双方根据实际情况协商赔偿。第十二章合同的终止12.1合同终止的条件和程序12.1.1条件：合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定选址甲方有权指定乙方的选址范围，乙方应根据甲方的要求进行选址。如甲方对乙方的选址不满意，甲方有权要求乙方重新选址，直到甲方满意为止。1.2甲方验收标准甲方对选址的验收标准包括但不限于选址的地理位置、交通便利性、周边环境、基础设施等因素。乙方应确保选址满足甲方的验收标准。1.3甲方额外服务要求甲方有权根据自身需求提出额外服务要求，包括但不限于市场调研、竞争分析、商务谈判等。乙方应尽力满足甲方的额外服务要求，并按双方协商确定的费用收取额外服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐选址乙方应根据甲方的需求，推荐合适的选址。乙方应对选址的地理位置、交通便利性、周边环境、基础设施等因素进行充分的调查和评估，并确保选址的适宜性。2.2乙方服务进度乙方应按照甲方要求的时间表完成选址服务。如乙方因故无法按时完成选址服务，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的服务进度。2.3乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息进行严格保密。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介在甲方和乙方之间起到协助沟通、协调和推动选址服务顺利进行的作用。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的职责第三方中介的主要职责包括但不限于协助甲方和乙方进行选址沟通、协调解决合同履行过程中的争议和问题，以及监督双方履行合同义务。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如双方无法达成一致意见，第三方中介有权提出合理的费用方案，甲方和乙方应予以接受。3.4第三方中介的解除和更换甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除或更换第三方中介。如甲方或乙方提出解除或更换第三方中介的要求，双方应协商确定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方需求说明4.乙方服务承诺函5.第三方中介资质证明6.甲方和乙方签署的保密协议7.甲方和乙方签署的额外服务协议8.选址场地评估报告9.选址场地租赁合同10.甲方和乙方签署的合同履行确认函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.提供虚假需求信息；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；d.违反合同约定，擅自变更选址；e.无正当理由，单方面解除或终止合同。2.乙方违约行为：a.未按约定时间完成选址服务；b.提供虚假选址信息；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d.未按约定提供额外服务；e.无正当理由，单方面解除或终止合同。3.违约认定：a.违约行为由合同双方协商确认；b.违约行为的事实依据应提供相关证据；c.违约行为的责任由违约方承担。三、法律名词及解释：1.选址服务：指乙方为甲方提供科技企业选址服务，包括选址咨询、场地评估、谈判协助等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密条款：指合同双方对商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密的条款。4.违约：指合同一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方和乙方在选址过程中产生