酒店改造施工合同文本

酒店改造施工合同文本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期1.4合同生效条件第二章施工范围和内容2.1施工项目2.2施工标准和要求2.3施工图纸和设计文件第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付进度第四章工期4.1施工期限4.2延期开工的条件4.3工期顺延的条件4.4提前完工的奖励与罚款第五章施工质量5.1施工质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题的处理第六章施工安全6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3安全防护措施第七章材料和设备7.1材料和设备供应7.2材料和设备验收7.3材料和设备保管第八章施工组织和管理8.1施工组织机构8.2施工管理人员8.3施工人员管理第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3合作开发第十四章附则14.1合同附件14.2合同的签订和备案14.3合同的终止和解除14.4合同解释权合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：__________1.1.2乙方名称：__________1.2合同标的1.2.1工程名称：__________酒店改造工程1.2.2工程地点：__________1.2.3工程内容：__________1.3合同签订地点和日期1.3.1签订地点：__________1.3.2签订日期：__________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2提交相关部门审批第二章施工范围和内容2.1施工项目2.1.1改造项目一：__________2.1.2改造项目二：__________2.1.3改造项目三：__________2.2施工标准和要求2.2.1建筑标准：__________2.2.2质量要求：__________2.2.3安全标准：__________2.3施工图纸和设计文件2.3.1图纸提供：__________2.3.2设计变更：__________2.3.3图纸和文件的保管第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：__________元3.1.2币种：__________3.2价格调整条件3.2.1调整因素：__________3.2.2调整方式：__________3.3支付方式3.3.1支付方式一：__________3.3.2支付方式二：__________3.4支付进度3.4.1进度一：__________3.4.2进度二：__________3.4.3进度三：__________第四章工期4.1施工期限4.1.1计划工期：__________天4.1.2开工日期：__________4.1.3竣工日期：__________4.2延期开工的条件4.2.1延期原因：__________4.2.2延期期限：__________4.3工期顺延的条件4.3.1顺延原因：__________4.3.2顺延期限：__________4.4提前完工的奖励与罚款4.4.1提前完工奖励：__________4.4.2提前完工罚款：__________第五章施工质量5.1施工质量标准5.1.1标准一：__________5.1.2标准二：__________5.1.3标准三：__________5.2质量保证措施5.2.1措施一：__________5.2.2措施二：__________5.2.3措施三：__________5.3质量问题的处理5.3.1问题发现：__________5.3.2处理方式：__________第六章施工安全6.1安全生产要求6.1.1要求一：__________6.1.2要求二：__________6.1.3要求三：__________6.2安全事故的处理6.2.1事故报告：__________6.2.2处理程序：__________6.3安全防护措施6.3.1措施一：__________6.3.2措施二：__________6.3.3措施三：__________第八章施工组织和管理8.1施工组织机构8.1.1机构设置：__________8.1.2职责分配：__________8.2施工管理人员8.2.1管理人员名单：__________8.2.2管理人员职责：__________8.3施工人员管理8.3.1人员招聘：__________8.3.2人员培训：__________第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1变更原因：__________9.1.2变更程序：__________9.2合同解除的条件9.2.1解除原因：__________9.2.2解除程序：__________第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为一：__________10.1.2违约行为二：__________10.2违约责任10.2.1责任承担：__________10.2.2违约赔偿：__________10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准：__________10.3.2赔偿方式：__________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1方式一：__________11.1.2方式二：__________11.2仲裁11.2.1仲裁机构：__________11.2.2仲裁程序：__________11.3诉讼11.3.1诉讼法院：__________11.3.2诉讼程序：__________第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.1.1生效条件一：__________12.1.2生效条件二：__________12.2合同修改12.2.1修改程序：__________12.2.2修改内容：__________12.3合同解除12.3.1解除条件：__________12.3.2解除程序：__________第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1保密内容：__________13.1.2保密期限：__________13.2广告宣传13.2.1广告内容：__________13.2.2广告费用：__________13.3合作开发13.3.1开发项目：__________13.3.2开发方式：__________第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件一：__________14.1.2附件二：__________14.2合同的签订和备案14.2.1签订日期：__________14.2.2备案日期：__________14.3合同的终止和解除14.3.1终止条件：__________14.3.2解除程序：__________14.4合同解释权14.4.1解释主体：__________14.4.2解释方式：__________合同双方签字盖章处：甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权拒绝接收货物，并要求乙方承担由此产生的违约责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方或其指定的代表有权随时进入施工场地进行查验，并要求乙方提供相关的施工记录、检验报告等文件。乙方应积极配合甲方的监督工作，并对甲方的监督人员提供必要的便利条件。3.甲方变更工程内容甲方在不改变合同总价的前提下，有权要求乙方对施工内容进行变更。甲方应提前以书面形式通知乙方，并提供变更的具体方案和效果图。乙方应在接到变更通知后10日内向甲方提出变更报价，并在得到甲方确认后按照新的要求进行施工。若乙方因变更导致施工进度延误，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。4.甲方提前完工奖励若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际提前完成的天数，按照每天合同金额的千分之一给予乙方提前完工奖励。奖励金额上限不超过合同总价款的5%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，并负责材料的质量、数量及交付时间。甲方不得干涉乙方的材料采购事宜。若乙方采购的材料不符合合同要求，甲方有权拒绝接收货物，并要求乙方承担由此产生的违约责任。2.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的全部维修费用。3.乙方延期完工赔偿若乙方因自身原因导致工程延期完工，乙方应按合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每天合同金额的千分之五。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。3.第三方中介的解除若甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的决定应以书面形式通知第三方中介，并办理相关手续。4.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和设计文件2.材料供应商名单和资质证明3.施工人员名单和资质证明4.施工组织设计和管理人员安排5.工程质量检验报告6.安全事故报告和处理记录7.合同履行过程中的变更和补充协议8.甲方和乙方的营业执照和法人代表证明9.第三方中介的资质证明和合同协议10.合同解除和终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，延期支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，延期完工违约金。3.乙方未按约定质量标准完成工程，质量违约责任。4.乙方未按约定采购材料，材料质量不符合要求。5.甲方未按约定提供施工条件，影响施工进度。6.甲方未按约定提供设计变更，影响工程实施。7.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同争议。三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的义务或履行不符合合同约定。2.违约金：按照合同约定，违约方支付给对方的一种经济赔偿。3.质量违约：违反合同约定的质量标准或要求。4.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。5.第三方中介：在合同履行过程中，协调甲方和乙方关系的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，调整施工计划，增派人力物力。2.材料质量问题：严格材料验收程序，不合格材料及时更换，确保工程质量。3.