时尚购物中心翻新合同样本

时尚购物中心翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章翻新项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期第三章翻新内容与要求3.1翻新范围3.2翻新标准3.3翻新工艺3.4质量要求第四章合同价款4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价款调整第五章合同履行5.1合同启动5.2施工准备5.3施工进度5.4变更处理第六章检验与验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4缺陷责任期第七章合同的变更、解除与终止7.1变更条件7.2解除条件7.3终止条件7.4变更、解除与终止的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3争议处理程序第十章合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1名词解释13.2适用法律13.3合同附件第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3日期合同编号_________第一章总则1.1合同背景：为提升时尚购物中心形象，增强其市场竞争力和吸引力，决定对其进行翻新。1.2合同主体：甲方（时尚购物中心所有者）与乙方（翻新工程承包商）。1.3合同目的：明确双方在翻新过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.4合同效力：自双方签字盖章之日起生效，至翻新工程验收合格并移交甲方之日起终止。第二章翻新项目概述2.1项目名称：时尚购物中心翻新工程。2.2项目地点：位于_________市_________区_________街道的时尚购物中心。2.3项目规模：翻新面积为_________平方米。2.4项目周期：预计翻新工程周期为_________个月。第三章翻新内容与要求3.1翻新范围：包括外墙、内部装修、照明系统、空调系统等。3.2翻新标准：符合国家相关建筑标准和行业规范。3.3翻新工艺：采用先进的施工技术和环保材料。3.4质量要求：翻新后的购物中心应达到甲方预期的品质和效果。第四章合同价款4.1合同总价：人民币_________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：_________。4.3支付进度：按照工程进度分阶段支付。4.4价款调整：工程过程中，如遇不可抗力等因素导致工程费用增减，双方可协商调整价款。第五章合同履行5.1合同启动：自合同签字盖章之日起，乙方开始进行施工前的准备工作。5.2施工准备：乙方按照合同要求，组织施工人员、准备施工材料。5.3施工进度：乙方按照合同约定的工期完成翻新工程。5.4变更处理：如甲方提出变更要求，乙方应根据实际情况进行调整，并及时通知甲方。第六章检验与验收6.1验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。6.2验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合。6.3验收结果：验收合格的工程移交给甲方。6.4缺陷责任期：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担缺陷责任，期限为_________个月。第七章合同的变更、解除与终止7.1变更条件：合同执行过程中，如需变更，应经双方协商一致。7.2解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。7.3终止条件：合同约定的工程完成后，合同自动终止。7.4变更、解除与终止的程序：双方协商确定变更、解除或终止的具体事宜，并签署相关文件。第八章违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延期交付、工程质量不符合约定等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于延期损失、维修费用等。第九章争议解决9.1争议类型：合同履行过程中发生的任何争议。9.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3争议处理程序：双方在争议发生之日起_________日内未能协商解决的，应按照本条第9.2款的规定处理。第十章合同的生效、修改与解除10.1生效条件：合同经双方签字盖章，并自甲方支付预付款之日起生效。10.2修改条件：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签署书面修改协议。10.3解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。第十一章保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_________年。11.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二章合同的转让12.1转让条件：合同一方如需转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。12.2转让程序：转让方与受让方签订转让协议，并通知对方。12.3转让后果：转让协议经对方同意后生效，原合同继续对转让方和受让方具有约束力。第十三章附则13.1名词解释：本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含义，应在合同附件中予以解释。13.2适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.3合同附件：包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。第十四章签署页14.1甲方（业主）签字：甲方盖章：代表姓名：日期：14.2乙方（施工方）签字：乙方盖章：代表姓名：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。如有违反，乙方应承担相应责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权提出工程变更要求。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并与甲方协商确定变更的具体事宜。4.甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应按照甲方的要求，采取合理措施加快施工进度，并承担提前交付所需的额外费用。5.甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中如有合理理由，有权解除合同。解除合同的，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已完成的工程，并承担因此给甲方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付延期违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.乙方材料采购：乙方应按照合同约定的要求采购工程所需材料。如乙方采购的材料不符合合同要求，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如有泄露，乙方应承担违约责任。5.乙方变更处理：乙方在合同履行过程中如遇到不可抗力等特殊情况，应及时与甲方沟通，协商确定变更对工程进度、质量和价款的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。3.第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在调解过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。5.第三方中介的退出：第三方中介在合同履行过程中如遇到无法继续履行调解职责的情况，可向甲方和乙方提出退出。退出前，应协商确定后续调解事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸2.技术参数3.工程量清单4.材料供应商名单5.施工进度计划6.质量验收标准7.工程变更记录8.付款凭证9.违约金计算公式10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供施工场地或施工条件提出不合理变更要求导致工程延期或增加费用未按约定接受工程交付2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或提前交付工程质量不符合约定的标准使用不符合合同要求的材料或工艺泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：中介未能公正、中立地调解争议中介泄露甲方和乙方的商业秘密中介未能在约定的时间内完成调解三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.质量验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。5.工期：合同约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工期和付款计划。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料或重做不合格部分。3.支付纠纷：原因：甲方延迟支付、乙方未按约定提供进度报告等。解决办法：双方核对进度，协商解决支付问题。4.保密泄露：