商业综合体单元楼装修合同

商业综合体单元楼装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4施工标准第三章合同价格3.1装修费用3.2付款方式3.3价格调整3.4发票开具第四章施工期限4.1工期约定4.2工期延误4.3工期提前第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3信息的有效性和完整性13.4附件第十四章附则14.1合同的组成部分14.2合同的修订14.3合同的签署日期和地点14.4合同的有效期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：1.1.2乙方名称：1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行商业综合体单元楼装修，以满足甲方商业运营需求。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章装修项目及要求2.1装修范围2.1.1装修范围包括：2.2装修风格2.2.1装修风格为：2.3装修材料2.3.1装修材料要求：2.4施工标准2.4.1施工标准按照国家和行业相关标准执行。第三章合同价格3.1装修费用3.1.1装修总费用为：3.1.2付款方式为：3.2付款方式3.2.1甲方支付乙方的款项分为：3.3价格调整3.3.1价格调整的条件和方式：3.4发票开具3.4.1乙方应向甲方提供正式发票。第四章施工期限4.1工期约定4.1.1合同约定的工期为：4.2工期延误4.2.1工期延误的处理方式：4.3工期提前4.3.1工期提前的处理方式：第五章施工质量5.1质量标准5.1.1装修工程质量标准：5.2质量监督5.2.1质量监督机构：5.3质量保修5.3.1质量保修期限为：第六章施工安全6.1安全措施6.1.1乙方应制定并执行施工安全措施：6.2安全事故处理6.2.1安全事故的处理方式：第七章变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更的条件和程序：7.2合同解除7.2.1合同解除的条件和程序：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.2乙方违约情形：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，争议解决方式为：9.2仲裁9.2.1仲裁机构为：9.3诉讼9.3.1诉讼法院为：第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更的条件和程序：10.3合同终止10.3.1合同终止的条件和程序：第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限为：11.3泄密责任11.3.1泄密责任处理方式：第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1乙方施工过程中创造的智力成果归：12.2知识产权保护12.2.1乙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定义和处理方式：13.2合同的转让13.2.1合同转让的条件和程序：13.3信息的有效性和完整性13.3.1双方应保证提供信息的有效性和完整性：13.4附件13.4.1附件包括：第十四章附则14.1合同的组成部分14.1.1本合同的组成部分包括：14.2合同的修订14.2.1合同修订的条件和程序：14.3合同的签署日期和地点14.3.1合同签署日期为：14.3.2合同签署地点为：14.4合同的有效期14.4.1本合同的有效期为：甲方签字：______________乙方签字：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1甲方如需对设计方案进行变更，应提前向乙方提交书面变更通知。1.2乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并通知甲方。1.3设计变更导致的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。附加条款二：材料供应与管理2.1甲方应按照合同约定提供装修材料，并确保材料质量符合施工要求。2.2甲方应提前将材料供应计划告知乙方，以便乙方合理安排施工进度。2.3甲方应对提供的材料进行有效管理，确保材料安全、整齐、便于施工。附加条款三：工期延长处理3.1如因甲方原因导致工期延长，甲方应承担相应的人工、材料等额外费用。3.2工期延长情况下，乙方应积极配合甲方完成施工，确保工程质量。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工质量控制4.1乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。4.3乙方应对施工过程中发现的问题及时整改，确保工程质量符合要求。附加条款五：施工安全责任5.1乙方应制定并执行施工现场安全措施，确保施工过程中的人员安全。5.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患。5.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。附加条款六：工程进度报告6.1乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度情况。6.2乙方应确保工程进度报告的准确性和及时性，以便甲方了解施工情况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供的服务，应向甲方收取服务费用。7.2服务费用的金额、支付方式和支付时间，由甲方与第三方中介协商确定。附加条款八：中介责任界定8.1第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。8.2第三方中介应对因其过错导致的损失承担责任，并赔偿相关费用。附加条款九：中介变更处理9.1如甲方或乙方需要更换第三方中介，应提前通知对方并协商一致。9.2更换中介导致的额外费用，由甲方和乙方按照约定方式分担。附加条款十：中介保密义务10.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。10.2第三方中介的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.质量标准说明5.安全措施方案6.工程进度报告7.服务费用明细8.中介服务协议9.保密协议10.知识产权保护文件11.合同变更协议12.争议解决协议13.施工现场照片14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项提供的设计方案不符合约定质量标准未按约定提供材料或材料不符合质量要求未按约定时间完成工程2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工施工质量不符合约定的质量标准使用不符合约定的材料未按约定进行安全措施3.第三方中介违约行为：提供的中介服务不符合约定标准未按约定时间完成中介服务泄露甲方和乙方商业秘密未履行保密义务三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误解决办法：协商调整工期，根据实际情况分担额外费用。2.问题：施工质量不符合标准解决办法：乙方及时整改，甲方有权要求乙方返工或赔偿。3.问题：材料供应不符合要求解决办法：甲方有权要求乙